中国装饰画市场发展研究报告 54页

'中国市场调查研究中心发布中国装饰画市场发展研究报告(2009通用版)编号：CMRC－20100512［C2043］ 中国装饰画市场发展研究报告(2009通用版)目录第一章中国装饰画行业发展概述1第一节产品定义1第二节市场基本特点2第三节产品类别3第二章装饰画市场发展现状分析5第一节国际市场发展概况5一、国际现状分析5二、主要国家和地区概况5第二节国内市场发展概况7一、国内总体市场分析7二、国内市场发展存在的问题7第三章2009年中国重点地区装饰画市场状况8第一节中国装饰画整体市场规模分析8一、总量规模分析8二、增长速度分析9三、各季度市场情况分析10四、装饰画行业周期性分析11第二节装饰画市场结构剖析12一、产品结构12二、品牌结构13三、区域结构14四、渠道结构16第三节装饰画市场特征1753地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 一、生命周期17二、生产技术变革18三、差异化/同质化分析20四、行业进入壁垒21第四节上游市场分析23第四章2009年中国装饰画市场供需状况研究26第一节需求状况研究26第二节供给状况研究27第三节重要用户调查研究28一、重要用户行为调查研究28二、重要用户需求调查研究29三、重要用户满意度调查研究30四、重要用户采购与渠道调查研究31五、重要用户品牌战略调查研究32第五章2009年中国装饰画市场竞争情况33第一节装饰画产品竞争力研究理论基础33第二节装饰画产品国内企业与品牌研究34第三节装饰画产品竞争格局研究36第四节装饰画产品竞争群组研究37第五节装饰画产品市场分额研究39第六节标杆企业市场竞争力评价40一、产品竞争力剖析40二、价格竞争力剖析41三、渠道竞争力剖析42四、销售竞争力剖析43五、服务竞争力剖析44六、品牌竞争力剖析4553地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第六章2009年国内市场装饰画价格研究47第一节价格特征分析47第二节装饰画主要产品价位分析48第三节价格与成本的关系研究50第四节竞争对手的价格策略研究52第七章2009年装饰画国内市场渠道剖析53第一节市场渠道形式分析53第二节市场渠道要素比较54第三节对竞争对手市场渠道策略的研究55第四节各区域市场主要代理商情况56第八章影响2010-2012年中国装饰画市场发展因素59第一节装饰画市场发展有利因素59第二节装饰画市场发展不利因素59第三节装饰画市场发展政策因素60第九章2009年装饰画国内进出口现状62第一节国内出口及增长情况62第二节海外主要市场分布情况63第三节国内经营海外市场的主要品牌66第四节装饰画进口分析67第十章国内装饰画主要生产企业盈利能力比较分析71第一节2006-2009年该产业利润总额分析71一、2006-2009年行业利润总额分析71二、不同规模企业的利润总额比较分析73三、不同所有制企业的利润总额比较分析73第二节2006-2009年该产业销售毛利率分析74第三节2006-2009年该产业销售利润率分析75第四节2006-2009年该产业总资产利润率分析7653地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第五节2006-2009年该产业净资产利润率分析77第六节2006-2009年该产业产值利税率分析78第十一章国内装饰画行业重点生产企业举例分析79第一节深圳市黄江油画有限公司79一、企业基本情况79二、企业资产负债分析79三、企业收入及利润分析80第二节义乌市画都图片有限公司81第三节厦门市万石画艺有限公司82一、企业基本情况82二、企业资产负债分析83三、企业收入及利润分析83第四节金华圣特工艺品有限公司85一、企业基本情况85二、企业资产负债分析86三、企业收入及利润分析86第五节杭州精新布艺有限公司88一、企业基本情况88二、企业资产负债分析89三、企业收入及利润分析89第六节北京亚峰视界工艺礼品有限公司91一、企业基本情况91二、企业资产负债分析92三、企业收入及利润分析92第七节深圳市本点装饰品有限公司94一、企业基本情况94二、企业资产负债分析9553地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 三、企业收入及利润分析95第八节深圳市画典装饰制品有限公司97一、企业基本情况97二、企业资产负债分析98三、企业收入及利润分析98第九节南京新雅现代装饰画制作有限公司100一、企业基本情况100二、企业资产负债分析100三、企业收入及利润分析101第十节义乌市利鸿壁画设计工作室103一、企业基本情况103二、企业资产负债分析104三、企业收入及利润分析104第十一节国内重点企业市场占有率分析106第十二章2010-2012年中国装饰画市场发展趋势预测108第一节产品发展趋势108第二节价格变化趋势108第三节渠道发展趋势109第四节用户需求趋势110第五节服务发展趋势110第十三章2010-2012年装饰画市场发展前景预测111第一节国际市场发展前景预测111第二节国内市场资源配置的前景预测112第三节市场中长期预测113一、2010-2012年经济增长与该产品需求预测113二、2010-2012年该产品总产量预测11453地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第一章中国装饰画行业发展概述第一节产品定义装饰画（DecorativePainting）通常是指采用形式美的规律和装饰设计手法创作的绘画形式。装饰画是按照对称、均衡、节奏与韵律、对比和调和等形式美的规律，运用夸张、变形、抽象的方式进行艺术加工和处理在秩序化平面中形成的艺术基本结构。装饰画作为一种艺术形式，与各种艺术流派息息相关，是一种既饱含民族特色，又极富民族特色与时代特征的艺术形式。它源于自然，又超越自然、升华自然，是画家主观创造能力的独特体现。装饰画的起源可以追溯到新石器时代彩陶器身上的装饰性纹样，如动物纹、人纹、几何纹，都是经过夸张变形、高度提炼的图形，更确切的起源是战国时期的帛画艺术。洞窟壁画、墓室壁画、宫殿装饰壁画艺术对当今装饰画的影响也非常大。装饰画作为室内陈设艺术的重要构成元素之一，可以赋予居室空间灵性智慧和思想。它的存在极大地丰富了绘画艺术的创作手段更重要的是它在材料技法上的特色丰富了室内装饰设计的创作素材与表现形式。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第二节市场基本特点经过多年的发展，我国装饰画行业形成了如下的市场特征：1、市场产品种类繁多，用户选择空间较大随着家装市场的繁荣，各种家居饰品也逐渐畅销。这其中的装饰画行业也异军突起，渐渐风行。市场上常见的装饰画品种大致有油画、咔纸画、无框画、铜板画、树脂画、玉雕画、木雕画等画种，用户选择装饰画的空间较大。2、市场竞争日益激烈近年来，国内装饰画生产企业数量逐年增多，生产企业为了获得更多的市场份额，不断扩大装饰画产量的同时，积极采用先进技术提高装饰画的产品质量，以提高自身产品的市场竞争力，在此背景下，国内装饰画的市场竞争越来越激烈。3、产业区域集中度较高国内装饰画生产企业主要分布在我国的华东、华南等地区，这些地区的装饰画生产企业占据了我国总市场半数以上的市场份额，而且有增加的趋势。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第三节产品类别1、从装饰画作品看，其造型特征分为：具象和抽象两大类。2、以制作方法进行划分以制作方法进行划分，装饰画可以分为三大类，分别是占主流的印刷品装饰画、实物装裱装饰画和手绘作品装饰画。其中手绘装饰画，艺术价值很高，因而价格也昂贵，具有收藏价值。实物性装饰画是新兴的装饰画画种，它以一些实物作为装裱内容，其中一些以中国传统刀币、玉器或瓷器装裱起来的装饰画受到一些人的欢迎。印刷品装饰画则是装饰画市场的主打产品，是由出版商从画家的作品中选出优秀的作品，限量出版的画作，但目前盗版装饰画的出现冲击着正版装饰画市场。3、以材质进行划分（1）油画装饰画：是装饰画中最具有贵族气息的一种，它属于纯手工制作，同时可根据消费者的需要临摹或创作，风格比较独特。现在市场上比较受欢迎的油画题材一般为风景、人物和静物。（2）动感画：是装饰画中的新贵，以优美的图案，清亮的色彩，充满动感的效果赢得了众多消费者的青睐。动感画也以风景为主，高山流水，古朴典雅。由于采用的新技术能产生极佳的视觉效果，画中的流水和白云就有了一定的动感。（3）木制画：以木头为原料，经过一定的程序胶粘而成。木制画的品种很多：有碎木片拼帖而成的写意山水画，其层次和色彩感比较强烈；有木头雕刻作品，如人物、动物、非洲脸谱等；还有选用了53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 未经雕琢的材料，如带树皮的木块、原色的麻绳等。（4）金箔画：以金箔、银箔、铜箔为基材，以不变形、不开裂整板为底板。专业工艺美术画师根据设计样稿用塑形、雕刻、漆艺使彩着色做出效果。或满贴金、或穿插点缀贴金提神，从而使观者观后达到名贵、典雅、豪华、气派，并产生强烈的视觉感染力。它具有陈列、珍藏、展示，能为一切场所装饰配置而起烘托场景气氛之功能。（5）摄影画：主要是翻拍国外作品，具有很强的观赏性和时代感。（6）丝绸画：比较抽象，有新奇的效果，能起到别具一格的装饰效果。（7）编织画：采用毛线、细麻线等原料，纺织成色彩比较明亮的图案，主要题材是少数民族风情、自然风光等，有较为浓郁的少数民族色彩，用来装饰房间，风格比较独特。（8）烙画：在木板上经高温烙制而成，色彩稍深于木原色。图案的线条较细，效果也就更加细致入微。烙画多采用国画笔法，一般为传统山水或动物画，古色古香。此外，还有用其他五花八门材料制作而成的装饰画，如竹子、皮革、玻璃、陶瓷等等，消费者可以根据自己的爱好、审美情趣进行选择，从而使居室更加赏心悦目。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第二章装饰画市场发展现状分析第一节国际市场发展概况一、国际现状分析装饰画作为能体现个性的一种室内装饰，为温馨的家添了几分灵性与情趣。装饰画虽然身价可能不如家具昂贵，却能体现出家的格调，反映主人的修养与品味。装饰画的风格有静物、花卉、风景、抽象、人物、建筑、黑白摄影、动物等。国外的装饰画行业发展较早，也已经形成一些知名品牌，如美国的BruceMcgaw(BM)、意大利的TopArt(TA)、加拿大的ArtInMotion(AI)、瑞士W＆G、德国AVANTART等，国内一些生产企业也和这些品牌合作，共同构筑装饰画市场的新天地。随着社会的发展和进步，中国装饰画产业也发展很快。不过，中国与欧洲在装饰画方面还是存在较大的差距，主要差距不是在产量，而是在装饰画画作的水平、题材与风格上面，并且在销售手段和销售网络上也存在有较大的差距。因为我国的生产力水平较低，装饰画价格相对便宜，因此，中东、北非，以及欧洲不少国家的画商，运用他们的市场优势和采购能力，做中国装饰画转口美国的生意。二、主要国家和地区概况在美国，装饰画是属于快速消费品范畴，需求量很大。美国的装饰画一般都是油画和水粉画，还有就是照片等，油画的需求相对较大，中国画在美国的装饰画市场是主要还是中国人喜欢，美国人家里挂中国画的比较少见。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 美国是世界最大的装饰油画市场，根据美国海关数据统计，近年来美国装饰油画进口呈增长趋势。美国人均年收入超过3万美元，购买能力极强，并且美国人家庭居住面积宽敞，且十分偏好室内装饰，尤其对手工油画这类比较有文化内涵的装饰品相当喜欢，因此对装饰油画的需求量很大。同时由于美国人工费用昂贵，进口就成为装饰油画的主要来源。又因为油画是西方社会的传统产品，所以美国油画进口的来源地主要为欧洲各国。美国装饰油画市场大致有以下三个特点：美国装饰油画市场的地域性强，主要集散地在纽约、洛杉矶、迈阿密等这些大都市以及一些著名旅游胜地。中档手工装饰油画最受青睐，主要对象为连锁旅馆、餐厅、酒吧等。美国装饰油画市场的流行风格有别于欧洲。欧洲的油画以深色为主，题材多为欧洲的宫廷、历史、宗教和著名景点。而美国的油画以亮丽的流行色调为主，题材多为自然风光和街景。以蓝、白为主色调的欧洲地中海风光在美国市场非常受欢迎。此外，现代抽象画在美国也大有市场。应特别注意的是，目前美国流行无框画，一些家居连锁店都以无框画和家居产品作整体配套向客户进行推荐。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第二节国内市场发展概况一、国内总体市场分析随着二十一世纪的到来，社会经济水平不断发展，人们的生活品味和消费层次不断提升，追求时尚，注重品质，崇尚个性。随着时尚潮流与高品味艺术时代的到来，也造就了我国装饰画市场的广阔前景。现代人重装饰、轻装修的消费理念必将导致家居装饰需求的多样性和差异性，无限的设计和快速的创新，装饰的每个家庭充满了传统文化风格与现代生活气息。纵观我国装饰画行业，从生产企业分布来看，我国的装饰画生产企业主要集中在江浙、广东一带；从生产角度看：低档次、模仿抄袭的产品充斥市场；从流通角度看：中国装饰画还处在快速成长阶段，国内市场流通受传统营销方式束缚；从经营角度看：由于流通环节和经营方式的局限性，一些产品的价位居高不下。二、国内市场发展存在的问题虽然我国装饰画有着巨大的市场潜力，但目前装饰画市场的发展道路并不平坦，主要表现在以下几方面：我国的装饰画生产厂家主要集中在江浙及一些一线大城市等，而在绝大多数中、小城市中，文化产业不发达，没有专门的文化市场，画廊、工艺美术店等数量较少，且规模偏小，画作数量少且形式单一，主要针对高端消费者，价格偏高，脱离大众市场需求。装饰画是比较特殊的商品，由于其并非是日用必需品，因此许多消费者所固有的“宁买吃食，不买不值”的观念对装饰画的销售也产生了一定的阻力。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 认知渠道不畅通。由于装饰画行业体量小、利润薄。因此在宣传方面方法比较单一，往往宣传主要靠“口碑”这一条渠道。加之发展时间短，国内的知名品牌较少，使得消费者较难在市场上找到合适的卖场和产品。第三章2009年中国重点地区装饰画市场状况第一节中国装饰画整体市场规模分析一、总量规模分析2009年我国装饰画行业主要经济指标单位：万元指标内容工业总产值245972资产总计126826负债总计60737销售收入234313利润总额23921数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 二、增长速度分析2006-2009年我国装饰画市场规模增长情况数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 三、各季度市场情况分析2009年我国装饰画市场各季度表现情况单位:万元数据来源：中国市场调查研究中心首先要指出的是装饰画属于软装修范畴，无需“大兴土木”，不受季节、天气的影响，消费者可随时随地购买，因此，装饰画不属于季节性产品。此外，春秋两季是人们选择装修的旺季。春秋两季风和日丽，温度、湿度适宜。对于工人操作来讲：穿着轻便，干活也很方便，动作灵敏，技能容易正常发挥。对于装饰材料来讲：不会出现夏天热长、冬天冷缩的两个极端的变化，并且运送货物比较便利。对于装修质量来讲：一般在这两个季节装修的房子其质量平稳，不易出现问题。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 对于环保指标来讲：夏天有害物质极度挥发，很容易造成室内空气质量超标。而冬天则反之，很容易出现冬天合格而夏天不合格的现象。对于工程本身来讲：夏冬两季装修必然会有诸多不便，会增加许多工序，比如材料的防潮、防冻处理、施工现场的保温，等等。因此人们多数在春秋两季进行装修活动，而人们多数会在进行装修选材时顺便挑上几幅相称的装饰画，因此对于装饰画的销售来说又具有的季节性。装饰画最突出的特点就是可随意更换，随消费者的心情、随季节的变换可改变不同风格的装饰画。装饰画可为居室的季节定调，是进行室内温度调节的最方便的装饰品，冬季适合暖色调的装饰画，夏季适合冷色，春季适合绿色，秋季适合黄橙色。因此，在不同季节，不同色调的装饰画会有不同的销量。此外，装饰画种类繁多，按材质分有油画、贝壳画、金箔画、木刻画等等。比如贝壳画，由贝壳等物品构成，而贝壳的价格具有明显的季节性，每年的七八月份左右，贝壳的价格比较便宜，而到年底价格会较贵，这跟其产量有关。因此，由贝壳制成的装饰画也受到相应的影响，在价格和产量上均会有季节性的波动。四、装饰画行业周期性分析周期性行业是指行业的景气度与外部宏观经济环境高度正相关，并呈现周期性循环的行业。周期性行业的特点是产品价格、需求以及产能呈现周期性波动的，行业景气度高峰期来临时产品需求上升，价格大涨，为满足突然膨胀的需求，产能大幅度扩张，而在萧条期时则刚好相反。我国装饰画行业属于非生活必需品，因此，属于周期性行业。其他如汽车、钢铁、水泥、造船等均是典型的周期性行业。装饰画行业具有周期性行业一般性特征，产品价格、市场需求及供给呈周期性波动，受整个社会经济环境的影响较大。近几年我国经济形势向好发展，据相关部门统计，2003年至2008年，我53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 国社会消费品零售总额完成了5万亿元到10万亿元的跨越。2009年，我国实现社会消费品零售总额12.53万亿元，同比增长15.5%，扣除价格因素，实际增长16.9%，创1986年以来的最高实际增速。社会消费品的市场规模在不断扩大，百姓的消费观念也在逐渐转变，更多的人开始注重提高自身生活品质和品位，地产业、高档消费品行业发展火热，并且向着年龄结构年轻化、高知识背景人群的趋势发展。随着文化素质的提高，人们除了需要满足物质生活外，精神上的需求也要满足，人们对文化、艺术的追求不断上升。因此，在整个市场经济发展向好的情况下，装饰画此类非生活必需品的市场需求水涨船高，正处于其生命周期的快速成长期。市场的需求影响着产品的价格，而产品的市场价格是企业赢利的基础，近几年，装饰画行业发展势头良好，行业利润率不断上升。但根据整个市场经济的发展特征，即行业投资利润的平均化，说的是如果某一个行业的投资利润率高了，那么就有人去投资，投资的人多了，投资利润率就会下降，如此周而复始。装饰画行业也不例外，分享市场蛋糕的企业数量会逐渐增加，行业利润率必然会有所下降，因此生产企业需认清当前的市场发展状况，把握市场发展脉搏，抓住时机，选择更有利的投资和发展方向。第二节装饰画市场结构剖析一、产品结构装饰画因其新颖多变的样式、相对低廉的价格，在国内拥有较大的市场。目前，市场上出售的装饰画商品品种繁多，常见的有油画、水彩画、动感画、版画、漆画、水晶画、烙画、镶嵌画、摄影画、挂毯画、树脂画、铜板画、玻璃画、竹编画、刺绣画、抽纱画、剪纸画、木刻画、金箔画、绳结画、布画、瓷画、灯画、镜画、皮画、石刻画、沙画等。按照内容不同，装饰画可以分为动物装饰画、人物装饰画、山水风景装饰画53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 、花卉装饰画、静物装饰画、卡通装饰画、抽象装饰画、组合装饰画等。其中，山水风景画使人怡神、净心、陶冶情操，深得人们的喜欢，因此，山水风景画在市场上所占的比例最大，约占40%以上，动物和花鸟装饰画则约占四分之一的市场份额。按照是否有框，装饰画可以分为有框画、无框画。其中，无框画是当前非常流行的一种装饰画，约占市场的60%以上。无框画摆脱了边框的束缚，与墙面浑然一体，色彩明快却不失稳重，使室内整体散发出现代时尚的气息，无框画已经成为装饰画的主流。按照价格不同，装饰画可以分为大众消费和特色消费的产品类型。大众消费产品的价格从几十元到几百元，在一些大型超市里就能买到；特色消费产品的价格在几千元到几万元不等，是根据顾客的需要量体裁衣，现货提供，并出自国内外知名出版商的作品，还可以根据不同的居室环境为顾客进行现场设计，因而一般价格昂贵。二、品牌结构根据各品牌在市场上的影响力，我国装饰画品牌可以分为优势品牌、普通品牌及其它品牌。优势品牌主要由装饰画生产企业中规模比较大、技术实力比较强的企业构成，这类企业成立的时间较长，在生产技术、生产规模、产品设计、产品研发、产品策略、管理经验、渠道服务等方面有较大优势，并且在全国范围内已经具备了较强的品牌竞争优势，例如：深圳市黄江油画有限公司、义乌市画都图片有限公司、厦门市万石画艺有限公司、金华圣特工艺品有限公司、深圳市画典装饰制品有限公司等。装饰画优势品牌的企业数量占比约为2.5%。普通品牌中主要为区域性的装饰画53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 优势品牌，与优势品牌相比，普通品牌在生产规模、营销渠道、产品性能等方面处于相对弱势地位，尤其是品牌影响力比较局限，但凭借在本区域或部分区域之内的竞争优势，已经积累了较高的品牌美誉度，对优势品牌企业形成了一定的威胁，例如德祥3D数码科技有限公司、南京新雅现代装饰画制作有限公司等。装饰画普通品牌的企业数量占比约为27.5%。其它品牌中主要为区域性的小型企业，其装饰画的生产规模较小，产品以中低端为主，产品系列相对比较单一，产品规格较少，其产品质量难以保证，不重视对品牌的经营，但价格竞争力较强。装饰画其他品牌的企业数量占比约为70%。2009年我国装饰画市场品牌结构数据来源：中国市场调查研究中心三、区域结构装饰画生产企业数量非常多，目前市场上约有上千家公司。总的来看，企业主要集中在江浙、广东、上海、北京等地区，其中，广东地区的企业约占全国的三分之一，江浙一带的企业约占全国的15%左右。装饰画区域市场的主要品牌及生产企业53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 区域品牌企业浙江画都wadou义乌市画都图片有限公司SAINT金华圣特工艺品有限公司精新杭州精新布艺有限公司主角杭州主角装饰画公司墨道MODA杭州墨道艺术机构利鸿义乌市利鸿壁画设计工作室北京ArF北京亚峰视界工艺礼品有限公司金葵花金葵花精艺坊奇画世界北京奇画世界科技有限公司河北中艺彩嵌秦皇岛中艺彩嵌工艺品有限公司河南瑞之林郑州瑞之林立体画业有限公司福建万石厦门市万石画艺有限公司名艺福建省名艺油画工艺有限公司广东真朴苑广州市真朴苑押花工艺厂黄江深圳市黄江油画有限公司本点深圳市本点装饰品有限公司3D德祥3D数码科技有限公司艺美艺美家饰画业有限公司枫之阁深圳市枫之阁家居装饰品有限公司简.艺深圳市万博实业有限公司画典深圳市画典装饰制品有限公司江苏新雅南京新雅现代装饰画制作有限公司圣泰徐州圣泰工艺品有限公司山东百福枣庄百福木艺厂上海topspace上海顶间工艺品有限公司53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国市场调查研究中心四、渠道结构购买装饰画的消费者购买渠道有多种，其中，以专营店和礼品店占主要渠道。专营店和礼品店的面积相对较大，更专业，并且经营品种、规格、价格也更丰富，对购买装饰画十分在行或要求特别专业的消费者多去画廊选购；超市、商场是人们经常光顾的地方，在大型超市、大型购物中心里，装饰画一般价格稍高，质量有保证；家居装饰城的消费者在挑选装饰材料的时候会顺便选上一两幅装饰画。我国装饰画市场销售渠道结构数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第三节装饰画市场特征一、生命周期二、生产技术变革三、差异化/同质化分析四、行业进入壁垒第四节上游市场分析装饰画产业上游原材料主要包括画布、木线条、板材、油漆、胶水等。1、画框随着经济的发展，近年来住宅产业成为我国居民消费的最大热点，由此而产生了一个每年近5000亿元的室内装修、装饰的消费热潮，重装饰、轻装修已逐步成为家居以及室内装饰的最新理念。随着绘画作品的需求增大，以往作为创作和加工辅助材料的画框也被成为同样重要的艺术产业。目前，中国的画框行业以极快的发展速度，成为世界最重要的生产基地，并正在以产业化的姿态独立地参与到装饰市场的发展洪流中去。画框业的前景广阔,画框业不仅企业众多,发展之快、规模之大为世人所惊奇，我国画与框产业迎来了一个前所未有的发展速度和市场空间。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 目前，中国画框生产的发展势头很快，并已经形成产业。目前国内画框行业基本上是三大地区鼎力的态势，广东为首的相对注重品质，制造工艺的制造区域，以价格、数量为竞争核心的浙江区域，综合广东和浙江特点的山东青岛周边的制造区域。广东长城框业是业内最知名和效益最好的企业之一，由于长城画框的带动作用，广东地区成为中国画框制造最早的产业基地，具有企业密集、品种齐全、品位世界性的特点。浙江以义乌和温州为代表的画框制造企业的最核心的竞争力是价格因素和打破行业细分的原则，基本上所有主要材料和配件辅助材料都自己生产，以此降低成本。“义乌画框工艺城”聚集了约200个常年展位，相当一部分展商的目光关注着海外市场，同时也向国内各主要网点批发，从而形成了一个画框批发经营的集散地。2、画布画布市场主要生产和经营企业有宁波康大进出口有限公司、无锡凤凰画料有限公司和金华环宇画布有限公司等。市场处于自由竞争状态，市场竞争较激烈。其中凤凰画材集团是目前国内最大的画布生产出口企业，是世界第二大画布生产商。艺术画布属于特殊的纺织品，自我国纺织品配额取消后，生产企业和外贸公司出口量急剧上升，由于欧美国家很少生产此类产品，市场潜力很大，出口数量大幅增长。3、油漆我国是仅次于美国的世界上第二大油漆与涂料市场，市场竞争激烈，活跃的涂料企业数量约为4500家。2007年中国油漆与涂料总产量约为620万吨，比2006年增长22.3%。2008年上半年油漆与涂料的产量为320万吨，同比增长11.8%。2009年，受金融危机影响，出口呈现负增长。但预计将在2010年将重新获得两位数的增长率。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 目前，世界主要的油漆与涂料企业均已在中国建立了生产基地或者成立合资企业，包括阿克苏诺贝尔（AkzoNobel）、PPG、立邦（Nippon）、巴斯夫（BASF）、关西涂料（Kansai）和佐敦（JOTUN）等。这些公司在技术、资金、人才和营销能力上相对本土公司更具实力。4、木线条木线条是指实木、指接材、人造板、木塑复合材料做原料制作而成的各种条状产品。生产设备有圆盘锯、压力机、四面刨、开齿机、挂浆机、砂光机、接条机（或对接机）、压花机等。常用材种有欧洲榉、印尼白木、铁杉等。由于木线条生产简单、投资少、见效快,小企业甚至是非法个体加工点就可大量制作,因此原料来源、工艺技术、质量水平等参差不齐，木线条市场缺乏严格的行业规范；此外，木线条虽不是主导产品,但又不可或缺,且用量不小,受经济利益驱使大大小小企业纷纷生产造成市场供求失衡。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第四章2009年中国装饰画市场供需状况研究第一节需求状况研究中国火爆的房地产市场，迅猛的城市化建设，诱人的艺术品投资市场，这些市场就是装饰画的市场。宾馆、酒店、茶楼、商业会所等娱乐休闲场所的数量与日俱增，对室内装饰画作的需求十分强烈；我国人口基数大，家庭户数多，无数家庭的墙面需要装饰画的修饰，整个装饰画市场的潜力非常大。目前，根据装饰画相关市场调查，74%的被调查者表示通过购买装饰画、家居装饰品装饰居室，这可以体现个人风格和品位。大众对装饰画的接受程度上升，装饰画逐渐成为日常使用的消耗品，市场前景及利润空间非常可观。因此，2006年、2007年，市场需求保持高速增长势头。至2008年，受全球金融危机影响，我国装饰画市场受到一定影响，出口数额有所下降；社会上，众多中小企业待产停业，失业人数上升，人们消费信心下降，对装饰画此类艺术消费品需求也有明显下降。2009年随着国家不断出台多项政策引导经济积极发展，我国很快从金融危机的阴霾中走出，房地产市场重归火爆局面，消费市场回暖，人们对美的追求再次回归。2006-2009年国内装饰画市场需求及增长速度分析53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国市场调查研究中心第二节供给状况研究市场的竞争加速了行业技术的进步，装饰画产品的制作周期不断缩短，专业性较强的装饰画产品如漆画、皮画等，对相关人才的培养和人才队伍的壮大也是保证装饰画市场繁荣发展的必要因素。市场上产品供应较充足，产量逐年提升。2006-2009年国内装饰画市场供给及增长速度分析53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国市场调查研究中心第三节重要用户调查研究一、重要用户行为调查研究从客户的角度看问题同从企业的角度看问题有着鲜明的不同，企业通过对客户行为的分析，有效增长销售、降低客户变动成为企业提高市场竞争力的焦点。装饰画是一种高雅的文化产品，不但可以装扮空间环境，显得富有灵秀，而且带给人们极大的精神享受。随着经济的发展，房地产市场持续升温，数不清的住宅小区、各种高档商务酒店、办公楼拔地而起，装饰画走进千家万户已经成为了不争的事实。无论是富豪巨商还是普通百姓，买几幅画挂在屋里装扮装扮，已经是习以为常的事了。巨大的消费需求为装饰画市场的发展提供了前景无限的空间。酒店、宾馆、会议室、商务中心、文化中心、影剧院、休闲娱乐及家庭等场所等都是装饰画的集中消费场所。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 据分析，对于装饰画行业的下游市场中，无论哪类客户群，其购买装饰画的影响因素主要是：产品价格产品质量服务质量影响购买行为因素二、重要用户需求调查研究客户需求是市场营销过程中的正常现象，客户需求不可能完全与生产企业的意愿保持一致，但生产企业只要从满足其真实需求和坚持公司原则两方面入手正确处理，客户的真实需求就一定能得到正确把握与有效满足，就一定有利于提升客户的满意度和忠诚度，促进装饰画行业稳步发展。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 重点客户对装饰画产品关注因素表（以5分最高，0分最低）数据来源：中国市场调查研究中心三、重要用户满意度调查研究通过对我国装饰画客户对产品的满意度进行电话调研，结果显示，目前，各应用领域的客户对我国装饰画产业整体上多数是较为满意的，在被调查者中约有18.4%的人群对供应企业多少存在不满。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 在不满的原因调查中，38%的客户主要针对产品质量提出了质疑，认为我国装饰画的技术含量和进口产品存在差距；其次20%的客户认为供应商的服务有待改善，为我国装饰画生产企业提出了更高的要求；而对目前该产品的市场价格定位绝大多数企业认为可以接受，满意度较高。四、重要用户采购与渠道调查研究装饰画产品重点客户的需求通常是批量和集中采购，这样自然会削弱供应方装饰画生产企业讨价还价能力，便于降低企业生产成本；同时，大多数客户在长期的采购中建立了自己固有的装饰画供应商合作伙伴，这样，可以随时根据需求量采取订货的方式订购。从对重点客户的采购渠道调查结果来看，目前，我国装饰画的下游企业对产品的采购渠道较为简单，主要是通过两种途径购买：一是直接与装饰画生产厂家合作，并建立伙伴关系，渠道成员构成简单，可节约成本；二是通过中间代理商，装饰画53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 生产企业大多为中小企业，其产品宣传力度不够，通过代理商挖掘高质量、低价位的产品，有利于企业的长期发展。五、重要用户品牌战略调查研究所谓品牌战略就是公司将品牌作为核心竞争力，以获取差别利润与价值的企业经营战略。品牌战略是市场经济中竞争的产物，近年来，一些意识超前的企业纷纷运用品牌战略的利器，取得了竞争优势并逐渐发展壮大。我国装饰画企业大客户品牌战略主要体现在两方面：第一，装饰画制造企业通过大客户渠道来宣传自身品牌；第二，装饰画制造企业利用大客户品牌来宣传自身品牌。无论采取那种方式，其最终目的都是扩大自身品牌效应，提高企业知名度。装饰画企业品牌战略实施结构图53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第五章2009年中国装饰画市场竞争情况第一节装饰画产品竞争力研究理论基础第二节装饰画产品国内企业与品牌研究第三节装饰画产品竞争格局研究第四节装饰画产品竞争群组研究第五节装饰画产品市场分额研究第六节标杆企业市场竞争力评价一、产品竞争力剖析二、价格竞争力剖析三、渠道竞争力剖析四、销售竞争力剖析五、服务竞争力剖析六、品牌竞争力剖析53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第六章2009年国内市场装饰画价格研究第一节价格特征分析第二节装饰画主要产品价位分析第三节价格与成本的关系研究第四节竞争对手的价格策略研究第七章2009年装饰画国内市场渠道剖析第一节市场渠道形式分析第二节市场渠道要素比较第三节对竞争对手市场渠道策略的研究第四节各区域市场主要代理商情况第八章影响2010-2012年中国装饰画市场发展因素第一节装饰画市场发展有利因素第二节装饰画市场发展不利因素53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第三节装饰画市场发展政策因素第九章2009年装饰画国内进出口现状我国海关暂无专门针对装饰画商品的进出口编码，海关统计是以产品材料来进行进出口HS编码的。海关HS编码97019000，含义是：“拼贴画及类似装饰板”，以及海关HS编码：97011020，含义是：“手绘油画、粉画及其他复制件”，能较为接近地反应出装饰画的进出口的情况。因此，我们用海关HS编码97019000和97011020来查询和分析。第一节国内出口及增长情况2006-2009年我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）产品出口数量与金额数据来源：中国海关53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 由以上海关数据分析，我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）的出口量在2006年至2008年之间快速增长，2008年达到近1513万美元，而2009年则因金融危机而有较大幅度的下降。2006-2009年我国“手绘油画、粉画及其他复制件”（HS:97011020，含装饰画）产品出口数量与金额数据来源：中国海关由以上海关数据分析，我国手绘油画、粉画及其他复制件（含装饰画）的出口量在2008年、2009年受金融危机影响而有较大幅度的下降。第二节海外主要市场分布情况2009年1-12月份我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）主要出口国家或地区分布53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国海关由以上海关数据分析，我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）的出口数量比较多。按出口数量及金额综合排名，2009年我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）的主要出口国家和地区为美国、西班牙、香港、澳大利亚等，其中美国是我国出口金额最大的国家，出口金额1266778美元。2009年1-12月份我国“手绘油画、粉画及其他复制件”（HS:97011020，含装饰画）产品主要出口国家或地区分布53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国海关由以上海关数据分析，我国手绘油画、粉画及其他复制件的出口数量比较多。按出口数量及金额综合排名，2009年我国装饰画的主要出口国家和地区为美国、荷兰、法国、加拿大等，其中美国是我国出口金额最大的国家，出口金额为5107090美元。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第三节国内经营海外市场的主要品牌我国的装饰画生产企业不仅满足国内市场的需求，出口也较多。其中，义乌市画都图片有限公司无论在出口数量上还是商品品种上均居国内企业之首。下面是部分出口企业以及品牌。我国装饰画海外市场的部分品牌及企业品牌公司名称画都wadou义乌市画都图片有限公司画典深圳市画典装饰制品有限公司名艺福建省名艺油画工艺有限公司枫之阁深圳市枫之阁家居装饰品有限公司中艺彩嵌秦皇岛中艺彩嵌工艺品有限公司圣泰徐州圣泰工艺品有限公司FIRST深圳市迪山实业有限公司草原风深圳市草原风工艺品有限公司ArF北京亚峰视界工艺礼品有限公司真朴苑广州市真朴苑押花工艺厂银美青岛银美工艺装饰有限公司双翼神马深圳市双翼神马实业有限公司龙鹏龙鹏画业有限公司金鹿金华市金鹿工艺品有限公司柯瑞达厦门柯瑞达画艺有限公司资料来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第四节装饰画进口分析2006-2009年我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）进口数量与金额数据来源：中国海关53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 2009年1-12月份我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）进口来源国家或地区分布数据来源：中国海关由以上海关数据分析，我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）的进口数量很少。按进口数量及金额综合排名，2009年我国“拼贴画及类似装饰板”（HS:97019000，含装饰画）的主要进口国家和地区为意大利、香港、美国等，其中意大利是我国进口金额最大的国家，进口金额79387美元。2006-2009年我国“手绘油画、粉画及其他复制件”产品（HS:97011020，含装饰画）进口数量与金额53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国海关2009年1-12月份我国“手绘油画、粉画及其他复制件”产品（HS:97011020，含装饰画）进口来源国家或地区分布53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 数据来源：中国海关由以上海关数据分析，我国手绘油画、粉画及其他复制件的进口数量较少。按进口数量及金额综合排名，2009年我国装饰画的主要进口国家和地区为美国、意大利，其中美国是我国进口金额最大的国家，进口金额为449431美元。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第十章国内装饰画主要生产企业盈利能力比较分析第一节2006-2009年该产业利润总额分析一、2006-2009年行业利润总额分析2006-2009年装饰画行业利润总额单位:万元数据来源：中国市场调查研究中心我国装饰画市场发展迅速，正处于行业快速成长期，在这一时期，大部分消费者对产品已逐渐熟悉，装饰画销售量快速增长，企业产品基本定型，技术工艺比较成熟，企业基本上建立了比较理想的营销渠道，促销费用基本趋于稳定或略有提高，但所占销售额的比率下降，因此，整个行业的利润迅速增长，利润水平较高。但未来几年内，随着进入企业数量的增多，行业竞争加剧，53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 行业的利润水平会有所下降。如果企业能够实现产品升级，或者定位高端市场，其行业利润水平仍将有极大的扩展空间。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 二、不同规模企业的利润总额比较分析2006-2009年装饰画行业不同规模企业利润总额分析单位：万元年份全行业大型企业中型企业小型企业2006年2007年2008年2009年数据来源：中国市场调查研究中心三、不同所有制企业的利润总额比较分析2006-2009年装饰画行业不同所有制企业利润总额比较单位：万元年份2006年2007年2008年2009年全行业国有集体股份私营外资其它数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第二节2006-2009年该产业销售毛利率分析2006-2009年装饰画行业销售毛利率单位：%数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第三节2006-2009年该产业销售利润率分析2006-2009年装饰画行业销售利润率单位：%数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第四节2006-2009年该产业总资产利润率分析2006-2009年装饰画行业总资产利润率单位：%数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第五节2006-2009年该产业净资产利润率分析2006-2009年装饰画行业净资产利润率单位：%数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第六节2006-2009年该产业产值利税率分析2006-2009年装饰画行业产值利税率单位：%数据来源：中国市场调查研究中心53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第十一章国内装饰画行业重点生产企业举例分析第一节深圳市黄江油画有限公司第二节义乌市画都图片有限公司第三节厦门市万石画艺有限公司第四节金华圣特工艺品有限公司第五节杭州精新布艺有限公司第六节北京亚峰视界工艺礼品有限公司第七节深圳市本点装饰品有限公司第八节深圳市画典装饰制品有限公司第九节南京新雅现代装饰画制作有限公司第十节义乌市利鸿壁画设计工作室第十一节国内重点企业市场占有率分析53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 第十二章2010-2012年中国装饰画市场发展趋势预测第一节产品发展趋势第二节价格变化趋势第三节渠道发展趋势第四节用户需求趋势第五节服务发展趋势第十三章2010-2012年装饰画市场发展前景预测第一节国际市场发展前景预测第二节国内市场资源配置的前景预测第三节市场中长期预测一、2010-2012年经济增长与该产品需求预测二、2010-2012年该产品总产量预测小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn 的根本原因。法律属性那么，乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。 小产权和大产权1、全部产权（大产权） 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。2、部分产权。（小产权） 小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。法律属性乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。 小产权和大产权1、全部产权（大产权） 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。2、部分产权。（小产权） 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。2011年，他闭门不出，开始一笔一画、一丝不苟的伏案抄写《杜甫全集》，历时10个月终于完成，最近交付出版。记者看到，该书以古书形式装订，图文并茂，浩浩巨帖，首尾一规，点画严谨，毫无懈怠。•　　“一般都是半夜起来写，一是心静，再一个是周围环境也没有什么干扰，这时候可以说是屏息凝思，全神贯注。”徐殿庭说起自己喜爱的书法，颇为激动。他说，手抄这些诗集，除了弘扬杜诗，在抄写的过程中，也能更深入地理解一些杜甫诗的精髓。长时间的书写让他感受颇深，有一天凌晨他还即兴写了一首八言诗，表达感慨。•　　采访中记者看到，《杜甫全集》只是徐殿庭抄写的众多作品中的一部，在他家中书房里还摆放了很多其它作品，如《金刚经》、《道德经》、《孙子兵法》、《论语》、《离骚》、《三国演义》等，其中有书籍、条幅、长卷等不同的表现形式，至少在150万字以上。老人告诉记者，他还打算用几年时间，把四大名著里其余三部也抄写一遍。•　　“写上瘾了，现在不是坐不下来的问题，而是每天不写都觉得少点啥。”徐殿庭笑笑说，由于最近几年书写密集，颈椎、手腕等都出现不适，家人也劝他别写了或少写点，但他说停不下来了，身不由已。虽然有些作品送了亲朋好友，有些作品只是写好收藏在家里，但他说不管归宿如何，自己享受的是抄写的过程，这个过程让他心情愉悦。•　　徐殿庭向记者坦言：“人生太短暂了，当离开这个世界的时候，看能留些什么，想留点东西，至于抄写这条路能走多远，我想只要一息尚存，还是要坚持下去的。”也许，这正如他在写作感悟中所说：“寄身翰墨终不悔，清净无求天地宽”。出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。53地址：北京市海淀区世纪城金源时代商务中心C座二层网址：www.cmir.com.cn电话：0086-10-88864718传真：88865822Email：cmrc@cmir.com.cn'