可行性研究报告可行性研究报告 60页

'XX县万亩绿色观光农业示范园区项目可行性研究报告60 目录第一章总论31、项目概况32、可行性研究报告53、项目建设环境54、承办单位概况105、可行性研究依据116、可行性研究范围11第二章项目背景及建设的必要性121、项目背景122、项目建设的必要性15第三章项目建设地址及条件181、项目建设地址182、项目建设条件18第四章项目建设方案211、指导思想212、项目设计主要体现以下四方面的功能223、项目建设方案23第五章环境保护与节能措施341、环境保护342、节能设计35第六章项目组织管理与劳动定员3760 1、项目组织管理372、劳动定员与劳动安全38第七章项目实施进度计划401、项目进度安排402、保障措施41第八章投资估算及资金筹措421、投资估算422、资金筹措46第九章效益分析461、经济效益分析462、生态效益和社会效益分析50第十章结论5260 第一章总论1、项目概况：1．1项目名称XX县万亩绿色观光农业示范园区项目1．2项目承办单位XX1．3项目建设地址XX县XX镇1．4项目建设内容该项目集蔬菜采摘、淡水养殖、垂钓、观光、生态休闲等为一体的观光农业示范区。60 现代农业发展新方向——观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、生态房产开发于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出四大生态产品：1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态旅馆，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）、娱乐逗趣（动物驯化逗趣、水上娱乐等）。2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，在此基础上，申办国家和地方的科研和成果推广项目，组织农民进行规模化生产，并进行收购、深加工和销售，提高附加值。3、生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等等绿色产品的生产。生态产品生产主要分两类：一类是结合生态农业示范，形成本园的拳头产品；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色。4、生态房产开发：生态园优美的环境，为高附加值的生态房产开发打下坚实的基础。该项目将是生态园获取高利润的主要项目之一。1．5项目实施进度项目建设期为一年，自二00九年一月至二0一0年一月。1．6总投资额及资金来源该项目总投资5600万元，其中：大棚区投资1180万元；生态养殖区投资1100万元；生态农业区投资1140万元；生态植物园区投资1160万元；农村新型能源建设示范区投资1020万元。60 资金来源：申请上级扶持资金3300万元，单位自筹2300万元。1．7技术经济指标一览表技术经济指标一览表序号名称单位数据备注一技术指标1大棚区-满足200人生态养殖区万只/a0.8土杂鸡万只/a1.2蛋鸭万尾/a3各种鱼生态农业区t/a100各种蔬菜生态植物园区株6000速生杨万株30各种花卉、繁育苗木t/a40反季节蔬菜t/a8食用菌只3000鸡M3/a10000沼气60 农村新能源建设示范区t/a4000沼渣2公用动力消耗耗水量M3/a1.82×105耗电量KWh/a90003劳动定员定员人36年360天4占地面积M2200010建筑面积M26600绿化面积M2100000二经济数据1总投资万元9802年销售收入万元725.963销售附加税金万元5.074总成本费用万元264.65利润总额万元461.366税后利润万元257.917所得税万元152.258增值税万元46.13三财务评价指标1投资利润率%47.082投资利税率%26.323投资回报期年3.3660 不含建设期2、可行性研究报告编制单位：中国市政工程东北设计研究院工程咨询资格等级：甲级证书编号：工咨甲9428004发证机关：国家发展和改革委员会3、项目建设环境3.1XX镇经济和社会发展情况XX镇地处鲁北平原，是市级中心镇。位于XX、济阳、齐河三县交界处，南距济南30公里，北距XX县城10公里，是德州市和XX南大门；下辖81个行政村，占地112平方公里，人口4.3万，耕地面积7.9万亩。交通便利，资源丰富。104国道纵贯南北，境内40多条公路纵横交错，构成了“七横七纵”交通循环网；程控电话7000多部；徒骇河、引黄总干、王书干沟在南西北三面环绕；已开发油、气井200多眼。市蔬菜生产明星乡镇、农产品标准化基地建设先进单位。在中国农科院、山东省农科院等13家科研院所的参与指导下，建成了规划占地2626亩的农业高科技示范园；所产“齐欧”60 牌西红柿、韭菜是省农业厅认定的无公害产品，蔬菜成为农民增收致富的主导产业；畜牧发展前景广阔，建成奶牛养殖专业村、生猪养殖专业村、黄牛养殖专业村多个。民营经济发展迅速，是德州市经济发展强乡镇。建成宝航面粉、兰田面粉、舜邑面粉、兴武面粉等日加工小麦200吨以上的面粉加工企业4家，是鲁西北重要的面粉加工基地；先后引进忠诚再生橡胶、万钢玻璃、天宇汽车配件、鑫海棉业加工等民营企业，全镇已形成了以面粉加工、玻璃制品、机械加工、建材等为主体的工业格局。交通便利。104国道纵贯南北，境内40多条公路纵横交错，构成了“七横七纵”交通循环网。与济南市济阳县接壤，北距德州40公里，南距济南30公里，交通便利，位置优越。丰富的农副产品资源。XX县XX镇在发展蔬菜生产中，着力培育XX蔬菜大市场，实施市场带动战略，有效促进了蔬菜生产和农民增收。目前，全镇蔬菜大棚1.5万个，陆地菜2万亩，小拱棚8000亩，全镇蔬菜面积达4.2万亩，占耕地面积的48%，1-11月，农民人均蔬菜纯收入5400元，占同期人均纯收入的70%。产业优势。60 蔬菜是人们日常生活必需的副食品，又是特殊的鲜活农产品。在计划经济体制下，农民种菜赔钱，政府补贴增加，淡季供应不能保证，蔬菜产销工作面临许多问题。党的十一届三中全会以后，在我国农村普遍推行以家庭承包经营为主的生产责任制的同时，一些城市进行了蔬菜产销体制改革的酝酿和探索，搞了一些自产、自销、农商联营等多种经营形式的试点。1984年武汉市率先在全市范围内放开了蔬菜的市场和价格，紧接着其他城市也纷纷效仿，从而打破了延续三十多年的统购包销体制。这一改革的基本内容是，在生产管理上由单一的指令性计划改为指导性计划；在购销上由国家（集体）商业独家经营，改为国家、集体、个人一起上的多渠道流通；在价格上由主管部门制定计划价格改为买卖双方议价成交，必要时地方政府出台临时性指导价格以防止菜价过度波动。放开城门允许外地菜进入本地市场。尽管在蔬菜产销体制改革的初期，曾遇到许多这样或那样的困难和挫折，有些城市也一度走过回头路，但由于改革从体制上和机制上促进了蔬菜业的发展，使市场机制、竞争意识、价值规律在蔬菜产销中发挥了决定性的作用，从而优化了资源和要素在蔬菜产销中的合理配置，极大地调动了广大农民的生产积极性，全国蔬菜的供应形势明显好转。完善的基础设施。规划科学，水、电、路、气、通讯、绿化等基础设施完备，金融、物流、商贸等服务设施配套，区内建有3万吨/日供水厂、2万吨/日污水处理厂、11万伏、22万伏变电站、装机容量24MW的热电厂各一处，装机容量48MW的热电联产项目正在建设，水、电资源充沛。良好的市场供求。60 进入二十一世纪，世界经济的高速度发展，带来了社会物质文明与精神文明的双重提升。由于城市化进程的加快、企业间竞争的日益激烈，居民生活水平的提高，人们的身心都在承受着巨大的压力。闲暇之余，渴望回归自然，崇尚田园生活成为当今时尚追求，对农业型闲暇消费需求将不断增长，未来几年休闲观光农业将会红火起来。历年来，镇党委政府始终把发展现代农业作为实现农村经济快速发展的突破口，加大政策倾斜和资金扶持力度，鼓励企业和个人兴建各类示范基地和产业园区，为发展现代观光农业提供了广阔的发展空间，具有得天独厚的地理优势与产业优势。一是把发展蔬菜产业作为振兴农村经济，实现农业增效、农民增收的总抓手，带领群众大做“菜”文章，推动了全镇经济的迅猛发展。截至目前，全镇已发展冬暖蔬菜大棚1万多个，大小圆拱棚6000亩，蔬菜收入占农民人均纯收入的60%以上。2002年以来，该镇大力推广无公害蔬菜标准化生产技术，蔬菜产业发生了可喜的变化，被确定为进京市场准入蔬菜生产基地，所生产的“齐欧”蔬菜2006年通过省农业部无公害农产品认证，畅销全国十几个省市。二是养殖业不断壮大，养殖大户不断增多。目前，全镇新发展富源肉鸡养殖、于庙鱼鸭混养、金源种鸡、广旺蛋鸭等养殖基地15个，吴家、宁楼、王寨、宋洼庄等养殖专业村20个，推动了全镇农村经济的健康快速发展。三是坚持把林木产业作为落实科学发展观、构建和谐社会、提高城镇品位、创造良好人居环境的重要载体和富民强镇的支柱产业来抓，以“60 建绿色XX，创生态城镇，推进大地园林化”为目标，突出育林基地、农田林网、绿色通道、围村林等重点工程，力促林业大发展，发展大林业。目前，全镇总植树650多万株，森林覆盖率达35%以上。2006年，被评为全省环境优美乡镇。四是注重发展民生事业，全镇81个村全部通上了柏油路，有60%的村实现了村内大街硬化，形成了“七纵七横”的交通循环网络。五是注重社会和谐发展。石家清真寺是我县唯一一处被评为德州市文物保护单位的古迹。狠抓农村生态文明建设，建设沼气池868个，大型沼气站1处，栽植绿化树木600多万株，形成“有路就有树，有村就有林，有田就有网”的壮观景象。农业基础设施不断完善，具备农业规模化经营的有利条件，蕴藏着发展旅游、休闲观光农业等综合开发的巨大潜能。众多知名企业相继落户XX。优良的环境、优惠的政策，使XX投资的“洼地”效应、“扎堆”效应、“连带”效应和“磁场”效应大幅增强，吸引了香港泓淋电子、沈阳金德、南京雨润、山东金锣、山东如意科技、六和希望等八家上市公司在XX投资办厂，其中沈阳金德集团投资20亿元在XX建设了占地800亩的金德山东工业园；金锣集团投资5.8亿元建设了占地500亩的德州金锣肉制品有限公司，并在香港、新加坡独立上市。目前，全县外商投资企业已达400多家。今年，XX又与“宁波紧固件行业协会”60 签订了宁波紧固件产业整体搬迁到XX经济开发区的合作协议，江北规模最大，占地1000亩的“宁波紧固件山东工业园”已经开工建设。近年来，XX经济和社会各项事业取得突飞猛进的发展。2006年全县GDP突破百亿元大关，财政总收入8.3亿元，地方财政收入5.1亿元，已连续6年在德州市经济发展综合考评中名列第一。在全国县域经济综合实力排名中每年上升50多个位次，已由2000年的全国435位上升到2005年的191位。XX还先后荣获全国双拥模范县、全国科技工作先进县、全国环境综合整治优秀县城和山东省平安建设先进县、社会治安综合治理先进县等30多项国家和省级荣誉称号。3.2XX镇大市场科技园概况XX县XX镇位于XX、齐河、济阳三县交界处，辖81个行政村，总面积112平方公里，4.5万人口，8.3万亩耕地。该镇交通便利，位置优越，资源丰富，土地肥沃，沟、渠、路、林、水、电力配套齐全，远离城市及污染源，属农田保护区。该镇北与XX县城相距10公里，南距省城济南市区45公里。104国道纵穿南北，境内公路四通八达，有“七纵七横”60 的交通循环网络，全镇81个村全部通上柏油路；境内油气资源丰富，胜利油田临盘采油厂三矿坐落镇中，现有油气井200多眼；农业以种植蔬菜、小麦、玉米、棉花为主，其中蔬菜产业尤其突出。2007年，全镇实现工农业总产值9.9亿元，实现财政收入900万元，农民人均纯收入达5200元。近年来，该镇先后荣获市蔬菜工作先进单位、蔬菜生产“明星”乡镇、德州市经济发展强乡镇、农产品标准化基地建设先进单位、县林业生产三年综合考核一等奖等多项荣誉称号。近年来，我镇以实现农业增效、农民增收为突破口，努力在做大做强蔬菜富民产业上大做文章，加快了全镇社会主义新农村建设进程。我镇“齐欧”牌西红柿、韭菜被省农业厅认定为无公害产品。为切实提升我镇“齐欧”牌蔬菜的档次，提高其市场竞争力，下一步，我镇计划依托XX宏联种苗公司，建设1万平方米的智能化育苗温室，发展高标准冬暖大棚和大拱圆棚2000个，韭菜3000亩，并严格按照无公害标准要求进行生产；同时，不断加强农田水利、农业设施、科技推广和市场建设，大力发展设施农业，提高现代农业水平，建设3.5万亩优质农产品生产基地，进一步做强我镇的“齐欧”蔬菜品牌。 4、承办单位概况XX镇蔬菜大市场位于XX镇南部，104国道西侧，南距省城济南30公里，西距德州70公里，北距天津300公里，北京400公里，交通便利，位置优越，2005年被农业部评为定点蔬菜批发市场，2006年、2007年连续两年被农业部信息中心评为农业部定点市场信息联网先进单位。60 该大市场始建于1993年3月份，占地面积200亩，总投资1200万元，有建筑面积1500平方的办公楼两幢，有建筑面积4000平方米的综合服务楼一幢，载重量30吨的电子地磅一台，以及6000平方米的轻钢结构半封闭交易大棚两个。目前，市场有物资供应、试验示范、科技咨询、蔬菜运输四个服务机构，是一个集产、供、销、餐饮、住宿等多种功能于一体的综合性批发市场。为进一步做大做强市场，使“龙头”高昂，借助大市场的优势，以大市场为依托，按照高起点、高标准、高科技、高效益的“四高”方针，99年3月份，在中国农科院、山东省农科院、山东农业大学、德州市农科所等13家农业科研院所的参与指导下，规划建设了占地2000多亩、总投资2000万元的XX县农业高科技示范园。建成一批标准试验示范温室，全力打造XX县蔬菜产业结构调整的制高点。几年来，先后示范种植并推广了美国红提葡萄、美国2003、法国托马雷斯、以色列艾玛70、台湾新亚8号、五彩樱桃西红柿等20多个国内外名、优、稀、特、新品种和二氧化碳施肥、微滴灌等先进技术以及一年两茬或一年三茬的轮作套作种植模式，真正做到了引进一批、示范一批、推广一批，为农业科技新成果在全县及周边地区大面积的推广起到了较好的示范带动作用。在XX蔬菜大市场的推动下，全县蔬菜规模逐年膨胀，截止2007年底，全县已发展蔬菜面积达2.6万余公顷，蔬菜业已成为XX农业的一大支柱性产业。60 5、可行性研究依据5．1《中华人民共和国环境保护法》5．2《中华人共和国环境影响评价法》5．3国家环保产业“十一五”规划5．4国家及省市其他有关政策、法规、规定等5．5《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）5．6《污水综合排放标准》（GB8978-1996）5．7《建设项目环境保护设计规定》[（87）国环字第002号]5．8XX县城市总体规划及临盘镇发展规划5．9项目建设单位提供的有关基础资料和调查材料6、可行性研究范围6．1项目背景及建设的必要性6．2项目建设地址及条件6．3项目建设方案6．4环境保护与节能措施6．5项目组织管理及劳动定员6．6项目实施进度计划6．7投资估算及资金来源6．8效益分析6．9结论60 第二章项目背景及建设的必要性1、项目背景1．1生态农业发展现状自进入20世纪70年代，全球用于对付害虫的农药达12000多种。到20世纪90年代以后，我国每年生产的农药品种约200多种，加工制剂500多种，原药生产40万吨，位居世界第二，每年使用农药达3亿公顷次。农药的大量使用破坏了自然界原来的生态平衡，生物多样性遭受严重威胁。尤其是那些高毒、高残留农药的使用，使粮食、蔬菜、水果和其他农副产品中有毒的成分增多，影响食品安全，并危害人体健康，加上农业生产大量施用化肥，引起湖泊、水库的营养化和地下水污染，使生态环境受到严重摧残，伴随农业发展而出现的环境问题已经到了不容忽视的程序，中国正在渴求一种可持续发展的农业——生态农业。生态农业是指在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式。生态农业是一个农业生态经济复合系统，将农业生态系统同农业经济系统综合统一起来，以取得最大的生态经济整体效益，它也是农、林、牧、副、渔各业综合起来的大农业，又是农业生产、加工、销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。60 尽管各国对生态农业的称谓不同，但其宗旨和目的是一致的，这就是：在洁净的土地上，用洁净的生产方式，生产洁净的食品，提高人们的健康水平，促进农业的可持续发展。据统计，目前，在世界上实行生态管理的农业用地约1055万公顷。60 以生态经济系统原理为指导建立起来的资源、环境、效率、效益兼顾的综合性农业生产体系，中国的生态农业包括农、林、牧、副、渔和某些乡镇企业在内的多成分、多层次、多部门相结合的复合农业系统。20世纪70年代主要措施是实行粮、豆轮作，混种牧草，混合放牧，增施有机肥，采用生物防治，实行少免耕，减少化肥、农药、机械的投入等，80年代创造了许多具有明显增产增收效益的生态农业模式，如稻田养鱼、养萍、林粮、林果、林药间作的主体农业模式，农、林、牧结合，粮、桑、渔结合，种、养、加工结合等复合生态系统模式，鸡粪喂猪、猪粪喂鱼等有机废物多级综合利用的模式。生态农业的生产以资源的永续利用和生态环境保护为重要前提，根据生物与环境相协调适应、物种优化组合、能量物质高效率运作、输入输出平衡等原理，运用系统工程方法，依靠现代科学技术和社会经济信息的输入组织生产。通过食物链网络化、农业废弃物资源化，充分发挥资源潜力和物种多样化优势，建立良性物质循环体系，促进农业持续稳定地发展，实现经济、社会、生态效益的统一。因此，生态农业是一种知识密集的现代农业体系，是农业发展的新型模式。生态园可规划集自种、自乐、观光、采摘、垂钓、特色餐饮、健身娱乐等活动于一体，吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的绿色生态园区。整个园区地势平坦，土地肥沃、以沙壤土为主，适合种植、养殖、加工等多种经营项目。交通便利，水、电、通讯设施配套，路、林、沟、渠布局合理，完全适应现代农业经济发展的需要，采用城郊农业、都市农业的发展模式。集特色农业种植、养殖、加工为一体进行综合开发，又有机地与观光、休闲、旅游功能相结合，力求充分利用、挖掘、开发现有的自然资源，使自然资源和再造资源有机结合，提高整个生态农业园的品位，建成结构清晰，功能合理，环境优美，高科技、高效益的生态旅游休闲农业园，充分体现生态农业综合开发的主题，以发展生态农业、观光农业和都市农业为主体，延伸农业产业链，创造地方品牌，提高农产品的附加值，增加生态园收入，使生态园建设步入良性循环的发展。使游客不仅能感受回归自然的惬意，还能饱览现在科学技术，进行现代农业的教育。1．2XX县环境保护的背景近年来，XX县围绕胡锦涛总书记“环境保护工作要着眼于人民喝上干净的水、呼吸清洁的空气、吃上放心的食物，在良好的环境中生产生活”60 的要求，积极开展环境保护工作，并取得了显著效果。2006年10月，为贯彻落实《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》、第六次全国环境保护工作会议和第八次环境保护工作会议全省精神，改善XX县水、大气环境质量，促进社会、经济、环境的协调发展，XX县县委县政府决定实施“碧水蓝天”行动。2007年初，XX县提出以奖代补的环境保护措施，对于具有较强环境保护、生态保护效益的项目，适当的给予奖励，以引导产业结构合理发展和社会各界积极参与投资环保、生态保护项目的实施，促进和谐发展。2、项目建设的必要性当今“返朴归真，回归大自然”已成为人类社会生活方式的一种时尚追求，并且已形成发展生态旅游的一种趋势，人们梦想回到山青水秀，花朵飘香和风景如画的伊甸园，感受大自然的清新气息，农家游、生态游成为旅游行业的一个新领域，发展非常迅速。从国内生态园市场容量来看，其市场正处于发展期，市场占有率正在迅速扩大。其特点是投资小、赢利大，有良好的经济收益，获利空间非常大。20世纪90年代以来，各国对食品卫生和质量的监控越来越严，标准也越来越高，尤其是对与农产品生产和贸易有关的环保技术和产品卫生安全标准要求更加严格，食品生产的方式及其对环境的影响日益受到重视，生态农业正是在此情况下应运而生，其发展的必要性简述如下：60 2．1符合国家政策国家发改委《产业结构调整目录（2005年本）》鼓励发展类项目中明确规定：“20、农作物秸秆还田与综合利用（包括青贮饮料秸秆氨化养牛、还田、气化、培育食用菌等）；37森林、野生动物、湿地、荒漠、草原等类型自然保护区建设及生态示范工程”为国家鼓励发展项目。本项目利用沙河古道建设生态示范园为国家鼓励建设项目2．2生态农业将会成为21世纪世界农业的主导模式生态农业之所以得到广大消费者、政府和经营企业的一致认为，是因为生态农产品可以解除消费者对食品安全的担心，这是生态农业发展的最大市场动力。西欧是全球最大的生态农产品消费市场，2000年生态农产品消费总额达到95。5亿美元，其消费额在未来几年里会连年增长，生态食品已不再是一种时髦，正如有关专家指出的那样，生态农业有朝一日将会成为世界农业的主流和发展方向。2．3市场农业发展的需要随着市场经济的不断发展和人们对环境、卫生意识的增强，人们对食品的要求也会越来越高，现在社会对绿色食品的青睐就是最好的证明，我国是世界第一人口大国，而每一个人都有对食品的需求，市场之大可想而知，根据对国内外市场的调查和分析，特别是中国加入WTO后将带来更大的发展机遇，对优质绿色食品的需求量多且缺口较大。60 2．4现代农业发展的需要现代农业最显著的特点就是以科技为依托，以市场为导向，要求生产专业化，程序系列化、规范化，质量标准化，大田种植，畜禽养殖商品化，管理智能化。XX县是山东省农业高新技术开发区和全国商品粮基地示范区，棉花、西瓜、花卉、肉食鸡开发成就全世公认，承担过多项国家、省科研课题并获得科技成果进步奖。项目建成后将引进吸收国内外最先进的品种，优化组合生产出最有竞争力的产品，参与国内外市场的竞争，是培育新世纪农业经济增长点的最佳形式之一。2．5产业发展与结构调整的需要省“十一五”计划纲要中提出把大力发展新兴服务业作为产业与结构调整的重点，要求高层次、宽领域地发展新兴服务业，包括发展旅游业，要求丰富旅游内涵、开发符合21世纪人类追求的生态旅游和文化，探险、度假、乡村、农业等特色观光旅游，发展商务、会展、购物、健身、修学等各种形式的旅游，形成观光与度假、自然与人文、陆地与海洋相结合的全省旅游网络，近年来，XX城市建设日新月异，农、商、工业发展迅速，但旅游业几乎成为空白，项目建成集可持续性、观赏性、游乐性、教育性于一体的旅游基地，带动假日经济的发展，提高XX的知名度，带来相应的经济、生态、社会效益。60 2．6城乡一体，提高生活质量的需要随着城市化速度加快进行，城市污染严重、绿化面积不足，城市人口回归自然的愿望越来越强烈，随着节假日增多，休闲旅游成为消费热点，生态园建成后将成为XX及周边县市节假日休闲旅游的好去处。第三章项目建设地址及条件1、项目建设地址XX县XX镇2、项目建设条件2.1地形、地貌XX县XX镇地处鲁北平原，正处于黄河下游冲积平原，是典型的冲积淤积土层，为第四系新近代沉积地层，形成年代近，地形比较平坦，高差在0.3m——0.5m左右。项目所处地域为缓坡平原区，地面高度在10.5至20.3米(海拔高度)之间。形成了地势由西南向东部倾斜，自然比降约计l／60000。地形比较简单，地下水资源比较丰富。根据地质资料，场地以软土层为主，建筑场地类别为Ⅱ类，地震裂度为七度。勘探结果表明，场区内无不良地质现象存在，地面稳定性良好。2.2气象条件XX县XX镇60 属暖温带半湿润季风大陆性气候，四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷，年平均气温12.6℃，最低月平均气温-3.8℃，最高日平均气温31.6℃（7月份），多年平均降雨量613.7mm，年平均风速3.2m/s(地面)，主导风向是西南风，土壤最大冻结深度0.58m。常年主导风向SWW(西南南)冬季主导风向ENE(东北东)夏季主导风向ENE(东北东)最大风速33.3m/s冬季平均风速3.2m/s夏季平均风速2.8m/s风荷载400Pa(40kg/m2)年平均气温13.5℃极端最高气温42.5℃极端最低气温-18.1℃年平均大气压0.10095MPa最冷月平均相对温度54%最热月平均相对温度73%全年平均相对温度67%多年平均降水总量665.7mm日最大总降水量115.7mm全年日照时数2062.4mm最大积雪厚度190mm雪荷载200Pa(20kg/m2)60 最大冻土深度500mm地震基本烈度6度2.3水文地质项目所在地属黄河下游冲积平原，地下水资源比较丰富，一般分为三层：浅层潜水----微承压含水层组、中深层承压含水层组、深层承压含水层组。浅层潜水----微承压含水层组：咸、淡分布情况复杂，淡水适合饮用，矿化度＜2g/L，含氟量小于1mg/L。中深层承压含水层组：不适合饮用，矿化度2-5g/L，含氟量3mg/L。深层承压含水层组：比较适合饮用，但含氟量高，长期饮用能引进“氟斑牙”等地方病，矿化度＜1g/L，含氟量3-6mg/L。园区内地下水资源比较丰富，淡水区、浅层淡水区和咸水区相间分布，深层淡水层埋藏于地下100-250米之间，是城镇用水和居民生活用水的主要开采对象。全区土壤分为潮土和风沙土两大类。潮土类包括褐土化潮土，典型潮土和盐化潮土。风沙土类是发育在古床沉积或决口沉积后经风力搬迁所形成的沙丘地带，无层次排列。2.4公共设施条件2.4.1供水：供水由XX60 县城区日供水能力3万吨供水厂供应，灌溉用水采用改排处回用水，可以满足本项目生产、生活用水需求。2.4.2供电：目前各项配套条件较好，现有22万变电站或11万变电站，XX县XX镇电力资源充足，基础设施齐全，电力供应充足，项目用电由厂区外一条10KV线路供应。2.4.3供热：项目采用电热取暖，办公室等活动场所安装空调，鸭舍、鸡舍采用电暖设备。2.4.4交通：园区交通运输十分方便。与济南市济阳县接壤，北距德州40公里，南距济南30公里，交通便利，位置优越。是鲁西北地区的交通枢纽。2.4.5通讯系统：通讯事业发达，形成了程控电话，无线寻呼、移动通讯三网齐全，无盲区、无死角。随时联通国内外的通讯网络。第四章项目建设方案1、指导思想1．1着眼于可持续发展发展生态农业，面临着来自人口的增长、资源的有限、生态环境的恶化等多重挑战，因此，要树立可持续发展观，坚持走既满足当代人需要，又不削弱子孙后代满足其需要的能力的发展道路，正确处理经济与人口、资源、环境的关系，达到经济、社会和生态的协调发展。1．2着眼于城乡一体化发展60 统筹城乡经济社会发展，建设生态农业、发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务，农村经济和城市经济之间相互联系、相互依赖、相互补充、相互促进，发展生态农业，要围绕满足城市和农村不同层次的需求，有效提高农民收入，逐步缩小城乡差距。1．3着眼于产业的联动发展发展生态农业必须树立大农业、大经济的观念，城市化、工业化进程的不断推进，加快了城乡之间各种生产要素的流动，促进了一二三产业之间的互动发展，生态农业的发展过程，是三次产业之间的联动发展过程，发展生态农业，不仅要为城乡居民提供优质安全的农产品和工业原料，还要营造优美宜人的生态景观、改善自然环境、缓解城市污染，提供休闲、观光及体验农业的场所和机会，丰富现代农业的文明内涵。1．4着眼于人的全面发展发展是为了提高人民的生活水平和生活质量，终极目标是实现人的全面发展，人的素质的全面提高是加快发展的前提和保证，人的全面发展程度是衡量发展的客观标准，发展生态农业，必须按照这一要求逐步实现以物为中心转向以人为中心，实现人与自然的和谐统一。2、项目设计主要体现以下四方面的功能2．1经济功能60 发展生态农业要为人们生产提供更多更优的农产品，同时，集产供销、贸工农于一体，实现与市场的有效对接，抵御市场风险，提高生产者和经营主体的经济收入。2．2生态功能生态农业以生态环境建设为基础，坚持绿化生态环境与生产绿色食品相结合。注重农业生产经营与生态环境的协调、互补、净化水质、土壤、空气，突出洁、净、绿的特点，同时，通过建生态公益林、休闲农区和绿色食品生产基地，浓化农业生产过程中的天然色彩，创造青山绿水、花果飘香的环境，建设天然的田野花园和绿色屏障。2．3娱悦功能通过生态农业旅游开发，以清新的田园风光、纯朴的山村风情，为城乡居民和游客提供洁净、优美、自然的休闲度假场所，提供乡土特色和农业休闲度假服务，让游客亲近农业，亲近自然，从而娱悦于人，陶冶情操。2．4文化功能通过建设现代农业观光园和现代农业科技示范园，结合地方农耕方化的开发，集教育、科技示范于一体，满足人们了解农业、学农、爱农的需要，给人们提供精神享受，丰富和增强现代农业的文化内涵和教育功能。60 3、项目建设方案该生态园区力求充分利用自然资源，使现在自然资源、再造自然景观同人文资源有机结合，提高整个生态园区的品位，做到结构清晰合理、环境优美、效益高，达到滚动性发展的目的。规划中的生态园主体设计是以污水排工程为依托，利用生态园地理位置和环境方面的优势，发展生态养殖、种植、同时利用其废物建设大型养殖场沼气池，开发农村新能源，通过生态园内以及区外或一些虚拟园区的中间产品、产品或废物的相互交换而实现物质循环，通过能量、废物和信息系统的高度集成使用和基础设施共享的方式构建园区生态网，使园区内的资源得到最佳配置、废物得到有效利用、环境污染降低到最低水平、经济效益大幅度提高，进而实现区域可持续发展。根据生态园的区间条件和土地利用现状，综合考虑园区现有产业结构、生产环境要求和环境保护需求，该生态园主要可以划分为迎宾区和功能区两大部分。功能区又可分为生态养殖区、生态高效农业示范区、生态植物园区、农村新能源建设示范区。3．1生态园循环链设计原则60 通过建立示范园园区内部和园区之间的副产品交换系统建立农业固体废物的综合利用链网，使固体废物在园区间梯度利用，实现副产品或物料的再利用和再循环，从而大限度地回收资源，减少废物的最终排放量，充分发挥资源的利用价值，园区的农业固体废物主要有植物秸秆、牲畜粪便、生活废物等。3．1．1农业生产为居民生活提供必要的粮食，并为饮料业提供原料，饮料行业产生的酒糟又可被农业生产利用，农业产生的秸秆经回收处理后生产出来的沼气又可供生态园区居民使用，饲料可用于畜禽养殖。3．1．2林业生产可为人们提供可口的果品，从而促进了水果加工业的发展，树叶可为畜禽提供饲料。3．1．3渔业生产可以促进水产品加工业的发展，同时，本产品加工业产生的下脚料经发酵处理后可用作绿色肥料。3．1．4畜禽养殖可为食品加工提供原料，同时，畜禽养殖产生的有机废物、水果加工产生的下脚料和居民生活产生的有机垃圾经合并发酵堆肥可为农业、林业生产提供绿色肥料。3．1．5利用碱化、氨化及糖化及堆肥等科学技术将园区丰富的作物秸秆、人畜粪便等农业固体废物转变为沼气、沼液、沼渣和绿色肥料、高档有机活性肥料及添加剂等能源。3.1.6生态园循环链生态园循环链结构如下图60 饮料渔业有机垃圾肥料水产品加工堆肥下脚料有机废物水果加工业果品居民生活粮食饮料业农业林业酒糟乳制品加工业饲料畜牧养殖沼气秸秆树叶水产品3．2建设内容及方案简述3．2．1大棚区位于园区的主入口，由生态停车场、主入口大门、绿色餐厅等组成，主要承担车辆停放、人流集散、游客服务、产品展销及园内物资、产品进出管理等。3．2．1大门主入口大门视觉的焦点处可配植高大的四季常青乔木、布置“生态园示范区”大型招牌、标志物和吉祥物。3．2．1．2生态停车场60 生态停车场位于大门西左侧，为了方便交通组织，停车场进出口独立设置，内部交通实施单向行驶，并分别设置摩托车、小车和旅游大巴停放站场，整个停车场要种植常绿的乔木给予遮荫，并硬化的地面用耐踏绿草铺就，不同车位间用不同植物分隔，使停放的车辆掩映在绿色的“车库”中，尽显生态、自然的丰姿。3．2．1．3游客服务中心游客服务中心设管理处（咨询、医疗、导游、保安）、发动机休息室、卫生间等。3．2．1．4巨幅园区游览平面示意图3．2．1．5绿色餐厅利用温室，种植阴生植物分割，开发野菜宴、食用菌宴等，营造绿色、健康主题。3．2．2功能区功能区作为生态示范园的主要景区，分为生态养殖区、生态高效农业示范区、生态植物园区、农村新能源建设示范区。3．2．2．1生态养殖区充分发挥示范园的地理优势，以绿色消费为中心，通过引进先进的技术，大力建立生态养殖示范区。（1）生态综合养殖区60 通过引进优良的品种与先进的管理技术，在示范区内大力开展蛋鸭、土杂鸡养殖，为周边经济的发展起到示范作用，综合养殖区设计占地22.5亩，其中土杂鸡养殖规模0.8万只，蛋鸭养殖1.2万只。生态综合养殖区结构示意图污道（5×120m）鸭舍（10×50m）污道绿化隔离带（20×100m）污道鸡舍（10×25m）污道水上运动场（10×50m）运动场（20×25m）鸭舍鸡舍水上运动场运动场鸭舍鸡舍水上运动场运动场60 鸭舍鸡舍水上运动场运动场鸭舍鸡舍水上运动场运动场贮粪池（2）绿色、无公害安全水产品养殖区按照优质、高产、高效、生态、安全的原则，围绕产业化、标准化、集约化、市场化，应用良种良法，利用部分三级塘开展绿色、无公害安全水产品养殖，主要推广品种：南美白对虾、罗非鱼、黄桑鱼、泥鳅、优质鲫鱼等，通过先进的养殖和管理，生产绿色、无公害安全水产品，创出特色、创出品牌。计划养殖面积30亩。3．2．2．2生态高效农业示范区60 生态高效农业示范区计划占地80亩，分为绿色蔬菜产业化示范区、节能型日光温室区、无土地栽培示范区、绿色餐厅。（1）绿色蔬菜产业化示范区随着人们对食品安全、卫生的日益重视，“无公害蔬菜”、“绿色蔬菜”、“有机蔬菜”愈来愈受青睐，市场前景广阔，加入WTO为扩大蔬菜出口带来了机遇，但随着贸易保护的抬头，各国制定的进口若悬河蔬菜标准越来越苛刻，这就为“无公害蔬菜”、“绿色蔬菜”、“有机蔬菜”的生产、加工、出口创造了更多的市场机会和发展空间。采用温室、大棚、工厂育苗、滴灌、喷灌、微喷灌技术和国内设备栽培技术，以及国内育种与引进良种、亲本材料相结合的技术路子，生产高标准、优质蔬菜花卉、瓜果和种苗。可将水、肥的有效利用效率分别由传统生产方式的40%、30%提高至80%、70%。优良的蔬菜品种和茁壮的种苗可将同类品种蔬菜的单产产量提高到传统生产方式的3-7倍，缓减了人们对环境、生态的压力。（2）节能型日光温室区建造30亩节能型日光温室节能型日光温室的主要功能，可定位为生产性温室。即根据园区及市场的需要，60 培育适销对路的种苗，如国兰、洋兰花苗、菠萝苗、香蕉苗等，生产游客及市民喜爱的绿色产品，如野菜、水果番茄、甜椒、玩具小南瓜、甜瓜等等。这类产品成熟时，也可以提供给游客参与采摘，增加游客的乐趣，提高园区的综合效益。（3）无土栽培展示园本园以水培和有机生态型无土栽培形式种植名、优、特、新蔬菜品种和野生蔬菜品种为主，拟分为以下6个无土栽培小区。①有机基质栽培区展示利用椰糠、草炭、苇末、棉子、菇渣、玉米秸芯、锯末、稻壳等有机物作为基质进行蔬菜或大田作物无土栽培。②无机基质栽培区展示利用煤渣、砂、珍珠岩、陶粒等到无机物作为基质进行蔬菜或大田作物无土栽培。③混合基质栽培区展示在两种或两种以上单一基质按一定的比例混合而成的生长基质上进行蔬菜或大田作物无土地栽培。④无基质水培区展示在无基质条件下利用动态浮根水培、浮板毛管水培、全喷雾半喷雾水培、营养液膜水培、深液流水培等不同方式进行蔬菜或大田作物水培。⑤立体无土栽培区60 展示将无土栽培设计成立柱式、吊袋式、叠层式等多种立体无土栽培形式种植作物。⑥家庭趣味无土栽培区展示在家庭中应用小型无土栽培装置或废弃的容器来无土种植作物。园内的布局，采用中西结合的造园手法活体栽培作物的展区内空间采用西方天平式的中轴对称布局，方便管理，其穹各区及区外空间采用我国古典园林与山水自然协调，因地制宜，不对称的均衡布局，使得整座园区的布局自由灵活、空间构成复杂多样，空间变化丰富多彩，园区道路回环相通，参观者步移景异，意趣无穷。种植的蔬菜品种，可根据作物对基质的适应性，做到一区多品，区区不同，有较强的观赏性。3．2．2．3生态植物园区建设15亩自动调温温室花卉、苗木繁育大棚，利用原有的杨树100亩，搞复合经营，这样既可以提高林地综合效益，而且还可以发展生态有机种养殖业。以下是几种复合经营模式：（1）林间套菜60 即在成片杨树林地种植常规或反季节蔬菜。由于杨树生产周期的不同，林间套菜的方式也不尽相同，当杨树生长处于幼龄期时，林地地表光照充足，与其他耕地相比基本上没有区别，蔬菜种植方式及品种以常规为主。当杨树生长过了中龄期后，随着树冠的逐年增大，地表光照逐步淡弱，一般是在林地搭建塑料大棚进行设施栽培，品种多以反季节蔬菜为主，由于该模式对日光要求较高，因此要求以10米以上行距、4米以上株距的林地为主，且林带分布大多选择东西走向，以利于采光增热。对于大白菜、雪里红和小青菜等品种，10年以内树龄林地都能形成产量，但相同树齿相同栽培条件下，雪里红产量最高（4800-6000公斤/亩），小青菜最低（1000-1400公斤/亩），大白菜产量中等水平（2000-3800公斤/亩），年可实现亩均纯收入近2000元。（2）林间套菌该模式可作为林地复合经营的重点模式，由于食用菌生产需要高温、高湿和弱光环境，因此是中龄成片杨树林的适宜选择，林间可以以种植平菇、草菇、鸡腿菇、金针菇等品种为主，部分林地的大棚设施进行林菜、林菌轮作，可以有效规避种植品种单一而带来的市场风险，整体效益相当可观，亩均年产值在1万元左右，并可在一定程度上解决农民就业问题。（3）林间套禽即在成片林地进行家禽、家畜养殖，极具推广价值。从理论上讲，家禽粪便属有机肥，养份全，肥效长，可有效改善土壤理化结构，提高土壤肥力；60 家禽生长过程中释放出来的高氨、高二氧化碳可以被杨权吸收，促进杨树生长；杨树枝叶通过光合作用释放出大量氧气，可以促进家禽成长，从而形成杨树与家禽生长的良性循环。同时由于成片林网大多远离村庄及群众居所，发展林间养禽有利于阻断病源侵袭，有利于家禽疫病防治，保障家禽健康生长。3．2．2．4农村新能源建设示范区为了大限度地回收资源，减少废物的最终排放量，充分发挥资源的利用价值，计划在示范区内建立大型沼气工程，用来处理养殖场畜禽粪便、村镇生活污水，所产生的沼气，可以通过管道向居民集中供应，也可以直接发电，作为动力、照明之用。本规划计划在示范区建立120立方米大型下自流式沼气池3处，共计总容积360立方米，该大型沼气池，从建筑上，工艺结构简单，易操作，坚固耐久密封性能好。在造价上，工程总造价是同等地下式大型沼气池总造价的20%左右。在综合利用上，多能互补，立体化生产上等远远高于庭院“四位一体”60 ，最适合于生态农业园区，大型环保养殖场配套建设。三处大型沼气池年可消化养殖场内畜禽粪便3000余立方米，年可生产沼气1万余立方米，年产出速效高效沼肥万余吨。所产出的沼气不但提供食堂炊事用能，冬季还可供养殖场内禽舍产温，所产出的沼肥可提供给10亩日光温室生产无公害蔬菜作为生产用肥，沼渣可为30亩鱼塘养鱼提供饵料，沼液不但可做无土栽培营养液，还可做各种养殖食料添加剂，既而形成了大型沼气环保养殖、杀菌灭菌灭害、立体化生产、生活能源、多能互补、综合利用、良性循环、多功能多效益良好的生态农业发展新体系。该项建设工作年综合经济效益可达15万余元。3．3建设内容及规模序号组成内容规模1大棚区餐厅满足200人食宿2生态养殖区综合养殖土杂鸡0.8万只；蛋鸭1.2万只水产养殖各种鱼类30000尾3生态农业区绿色蔬菜100t/a节能日光温室各种时令花卉、水果等无土栽培展示区----4生态植物园区----速生杨6000株、反季节蔬菜40t/a；食用菌8t/a；鸡3000只，各种花卉、良种苗木30万株5沼气池（3×沼气10000m360 农村新能源建设示范区120m3）/a；沼渣4000t/a3．3．2主要原材料生态园主要原料以生态养殖区饲料为主，饲料年用量2000吨/年，以外购为主。生活垃圾、禽舍粪便以及农作物腐叶、秸秆等均作为沼气池原料；沼气池沼渣、沼液作为农业区、林业区积肥原料。第五章环境保护与节能措施1、环境保护1．1污染源分析该项目是保护环境和增强环境功能的生态项目，产生的污染源较少，主要有两项，一是项目建设期间产生的建筑垃圾和施工噪声；二是项目投入使用后产生的生活废水。1．2环保措施1．2．1对于项目建设期间产生的建筑垃圾，要及时进行分类，能够回收利用的要全部回收利用，对于不能利用的，要集中送存垃圾场填埋，对于施工期间产生的噪音，一是要选用噪声低的施工设备进行施工，二是要调整好施工时间，减少由于施工噪声对周围群众和环境带来的影响。1．2．2对于生活中产生的污水，要进行分类，生活污水经排污沟送污水处理厂处理。2、节能设计2．1设计依据60 2．1．1国务院颁布的《节约能源暂行条例》2．1．2国家计委、国家经贸委、建设部文件（计交能[1997]2542号）《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定》2．1．3《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ6-85）2．1．4《民用建筑工程设计规范》GB50176-932．1．5《民用建筑设计通则》GB50352-20052．1．6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052．1．7《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-20012．2建筑节能该工程以可持续发展战略为宗旨，所建建筑在能源利用上应以新型的生态系统来有效地实现绿色节能和生态平衡。2．2．1办公建筑的规划布局、平面布置以及朝向、体形系数等均符合节能设计标准要求，并充分考虑日照的有利用与自然通风，办公结构维护的传热系数均符合规范、标准的要求，其中对外墙体实施外墙保温。2．2．2办公的体形系数小地0.3，均满足建筑节能体形系数标准允许范围。2．3建筑构造2．3．1工程的总体规划和建筑的平面，立面设计有利于自然通风。60 2．3．2建筑的朝向均采用南向，南向偏角均在朝向范围内。2．3．3建筑外窗的设计采用中空玻璃和彩色断热型铝合金窗，有良好的密封性和隔热性，开窗的形式有利于室内组织自然排风。2．4电力节能2．4．1在变压器低压侧安装静电容器进行无功补偿，补偿后的功率因数达到0.9以上。2．4．2选用S9型铜线双绕组节能变压器。2．4．3供电线路采用铜芯电缆，有利于降低电能的线路损耗。2．5灌溉节能该项目灌溉用水采用污水改排处理后的回用水，大大节约了地下水资源的开采。该项目采用专业与兼职节能管理相结合的方法，由生产部门设专人领导和管理节能工作，生产车间技术人员分管节能工作，把节能工作落实到基层。第六章项目组织管理与劳动定员1、项目组织管理生态60 园经济运作涉及到科技、教育、计划、财政、金融、商业、人事等部门，如此庞大复杂的社会性性活动，在本质上就要求进行系统管理，使农艺家、园艺师、工程技术专家、经济工作者以及行政人员、管理人员等保持高度的协作关系，相互协调。1．1建立企业系统管理化机制从系统的原则出发，就是要把农业园活动看作一个由许多部门、产业以及社会性再生的各个环节相互联系、相互协作的要素组成的，处于运动状况的有机统一整体，按照各自分工和职权处理与承包有关的事情，生产和技术指挥部门落实生产工作安排，加强技术指导，搞好技术培训，指导所有承包单位和农业园工人工作。1．2建立责、权、利一致的激励机制生态园经济是劳动联合与资本联合的复合体，创造了一种独特的农业管理模式，其工作除每月领到固定工资外，还可获得管理果树收益的百分比。1．3建立生产与科研一体化机制60 它是商品农业和创汇农业向高层次发展的一种趋势，是运用科学技术、科学管理向传统生产方式挑战的重要措施。生产与科研结合的经营体制是提高农业和平力，增强企业创汇能力的根本措施，是发展外向型经济的一条重要途径，因为只有生产与科研实行横向联合，才能实现真正的统一对外，才有利于冲破妨碍农业发展的束缚，从而建立起新型的农业经营体制，并在联合统一对外的前提下，把各方面的力量联合起来，取长补短，互相促进，克服生产和加工脱节、科技和应用脱节、产销脱节等弊端。1．4建立技术引进和推广机制生态园广泛地采用种种高新技术，可以超越常规地提高农产品产量和质量，大幅度增加农产品的附加值，现代农业园经济具有吸纳和接收科学技术的动力机制。技术上聘请科研单位或大专院校专家、教授以及当地的土地专家来共同参与。农业园经济为了在市场竞争中处于不败之地，必然要在选育良种、栽培、管理及加工、储藏、运输等各个环节，积极采用国内外先进技术，提高农业生产的科技含量。现代农业经济是知识、技术密集型经济。高科技农业不断应用最先进的科学技术成果，使生产要素的配置日益得到改善。在现代农业中，技术变革已成为生产要素不可分割的部分。由技术变革所产生的新的生产要素已成为农业增产、增收的主要源。2、劳动定员与劳动安全2．1劳动定员该项目劳动定员168人，年工作360天。2．2劳动安全2．2．1设计依据60 为贯彻执行安全第一，预防为主的方针，确保本项目投产后符合安全卫生的要求，保障劳动者的安全与健康，促进生产发展，本项目将遵循执行下列有关标准，规范和议论的要求进行设计：2．2．1．1《工业企业设计卫生标准》2．2．1．2《工业企业噪声标准》2．2．1．3《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》2．2．1．4《轻工业劳动保护条例》2．2．1．5《爆炸和火灾危险性环境电力装置设计规范》2．2．1．6《工业企业照明设计标准》2．2．1．7《轻工业建设项目环境保护设计规定》2．2．1．8《建筑抗震设计规范》2．2．1．9《建筑结构荷载规范》2．2．2工程特征就该项目生产过程来分析，对职业安全卫生要法语主要是防范动物疾病的传播对工人身体健康的威胁。2．2．3生产过程中职业危害因素的分析鸭舍、鸡舍等动物聚集场所有利于细菌、病毒、疾病等生存，存在疾病危害。2．2．4职业安全卫生主要措施2．2．4．1定期对鸭舍、鸡舍等场所进行消毒，清洁卫生。60 2．2．4．2工人对作业带有工作服、手套、工具等防护措施。2．2．4．3各车间设通风装置，防止其它不良气体对工作环境的危害。2．2．4．4变压器中性点和所有电气设备正常不应带电的金属外壳均应接零、接地，全厂采用接零保护系统，并设防雷设施和过电压保护和接地。2．2．4．5消防安全设施：设专职消防人员，消防水源由水源井补给，消防设备配有备用电源，可自动投入运行。2．2．5职业安全与职业卫生机构企业设职业安全卫生机构，最少应具备卫生室、医疗室。2．2．6职业安全卫生专用投资安全卫生一定要做到“三同时”，严格贯彻到设计、施工、生产中，并逐个环节进行严格验收。第七章项目实施进度计划1、项目进度安排项目及早建成对于改善当地生态环境，发挥其社会、经济效益具有重要意义，因此建议项目建设期1年，自2009年1月至2010年1月。项目进度计划安排表60 序号实施内容2009年1234567891011121项目前期准备……2土建施工……………………3项目调试…………4竣工验收…2、保障措施2．1健全领导机制建立专职和高效的生态示范园建设领导与协调工作机构。加强对园区建设的领导。生态园建设是一项跨部门、跨行业的开拓性、综合性系统工程，必须切实加强领导，各有关部门要把生态园建设作为一件大事，列入议事日程，省、市领导要对生态园建设重大事项进行统一部署，及时解决建设中的重大问题，制订生态园建设年度工作计划，明确各部门责任，加强对生态园建设工作的统一领导和监督，逐年落实规划提出的各项任务和目标。2．2建立落实机制县委、60 县政府和有关部门负总责，高度重视生态园建设工作，抓工作部署，抓督促检查，形成一届接着一届干，级级抓落实的良好局面，建立和完善生态园建设的工作目标责任制和激励机制，把生态园建设重点任务和部门重点工作紧密结合起来，层层分解目标和任务，落实责任，分工合作，确保责任、措施、投入“三到位”。制定行之有铲的检查监督制度，掌握建设动态，总结建设经验，布置和督促建设工作的落实，全面推进生态园建设。2．3建立联席会议制度，建立有关部门及成员单位参加的联席会议制度，定期研究解决建设中的重大问题，促进上下沟通，使各项工作切实得到推进。2．4大力应用先进适用科技成果。在清洁生产、生态环境保护、资源综合利用与废弃物资源化、生态产业等方面，引导项目区企业积极开发和推广应用各类新技术、新工艺、新产品，有效利用国内外先进技术成果，依靠科技进步逐步推进生态园建设。2．5加大宣传力度，广泛发动，全民参与，动员项目区广大人民群众积极参与到生态园区建设工作中来。第八章投资估算及资金筹措1、投资估算1.1估算说明该项目总投资9790万元，其中：大棚区投资2780万元；生态养殖区投资2100万元；生态农业区投资2350万元；生态植物园区投资1270万元；农村新型能源建设示范区投资60 1290万元。1.2估算依据依据该项目建筑规划方案，工程设计规模，按XX县关于房地产开发项目当前的各项收费标准，以及目前山东省建筑安装工程消耗量定额、工程取费定额，XX县建筑安装工程单位估价表，XX县建筑工程造价有关文件规定，XX县主要建筑材料市场行情，分析、确定该项目的总成本费用。1.3总投资构成分析1.3.1大棚区大棚区作为园区的主入口，由生态停车场、主入口大门、绿色餐厅等组成，主要承担车辆停放、人流集散、游客服务、产品展销及园区物资、产品进出管理等，计划投资1180万元。1.3.2生态养殖区1.3.2.1蛋鸭养殖投资预算（1）蛋鸭基本建设投资：饲养1.2万只，投资80万元。①鸭舍：10×50m结构，砖木结构500㎡/栋，共4栋，每平方米350元，共70万元。②水上运动场：20×50m，围竹篱笆或尼龙网栅栏6元/只，计7.2万元。③饲料房：10㎡/间，共4间，每平方米350元，计1.4万元。60 ④宿舍：10㎡/间,共4间，每平方米350元，计1.4万元。（2）鸭苗费：按成活率95％计算，每批1.2万只购鸭苗1.25万只，每只2元，共2.5万元。（3）水电、工具、防疫药品共1.2万元。（4）饲料周转金12万元。（5）人工费按每位饲养员月工资600元计，4名饲养员1年支出2.88万元。（6）不可预测开支（以上1～4项总和×15％）共14.78万元。蛋鸭养殖投资总计113.36万元。1.3.2.2土杂鸡养殖投资预算（1）土杂鸡基本建设投资：饲养0.8万只，投资37.6万元。①鸡舍：10×25m结构，砖木结构500㎡/栋，共4栋，每平方米350元，共35万元。②运动场：20×25m，围竹篱笆或尼龙网栅栏2元/只，计1.2.万元。③饲料房：10㎡/间，共2间，每平方米350元，计0.7万元。④宿舍：10㎡/间,共2间，每平方米350元，计0.7万元。60 （2）鸡苗费：按每年饲养3批、每批0.8万只、成活率95％计算，购鸡苗2.52万只，每只2元，共5.04万元。（3）水电、工具、防疫药品共5.04万元。（4）饲料周转金6.62万元。（5）人工费按每位饲养员月工资600元计，2名饲养员1年支出1.44万元。（6）不可预测开支（以上1～4项总和×15％）共8.36万元。土杂鸡养殖投资总计64.1万元。1.3.2.3绿色、无公害安全水产品养殖区引进优良品种：南美白对虾、罗非鱼、斑点叉尾鮰、黄桑鱼、泥鳅、优质鲤鱼等，通过先进的养殖和管理，生产绿色、无公害安全水产品，计划投资122.54万元。生态养殖区投资总计300万元。1.3.3生态农业区生态农业区分为绿色蔬菜产业化示范区、节能型日光温室区、无土栽培展示园，计划总投资240万元。其中：绿色蔬菜产业化示范区计划投资70万元；建造30亩的节能型日光温室计划投资100万元；无土栽培展示园计划投资70万元。1.3.4生态植物园区生态植物园区投资160万元，其中自动调温温室花卉60 、苗木繁育大棚计划投资60万元，发展林地复合经营模式100亩，计划投资100万元。1.3.5农村新型能源建设示范区计划将在示范区建立120m3大型地下自流式沼气池3处，共计总容积360m3，计划投资200万元。投资估算一览表序号项目名称金额（万元）占总投资的比例（％）总投资9801001迎宾区808.162生态养殖区30030.613生态农业区24025.514生态林业区16015.315农村新型能源建设示范区20020.412、资金筹措该项目总投资980万元，所需资金分两条渠道筹集，一是单位自筹资金880万元，占总投资的89.8％；二是申请上级扶持资金100万元，占总投资的10.2％。60 第九章效益分析1、经济效益分析1.1蛋鸭养殖经济效益分析1.1.1收入1.1.1.1全年蛋鸭收入按1只母鸭年产蛋20公斤计算，1.2万只蛋鸭年产蛋24万公斤，以每公斤8元计，合计蛋鸭收入192万元。1.1.1.2淘汰鸭收入：20元/只，按蛋鸭利用两年计算（20×50％）为10元/只/年，1.2万只蛋鸭每年淘汰鸭收入计6万元。1.1.2饲养成本支出1.1.2.1基本建设按10％折旧率计算（75.2万元×10％）为7.52万元。1.1.2.2采用生态养殖，放牧觅食和补喂人工育虫活体饵料，投入精料可减少50％以上。商品蛋鸭自配精料，日均开支0.2元，全年精料支出87.6万元。1.1.2.3人工育虫费按每只蛋鸭2.4元计算，共计2.88万元。1.1.2.4购鸭苗开支2.5万元，按蛋鸭利用两年计算（2.5万×50％）为1.25万元。1.1.2.5水电、工具按每只蛋鸭1元计，合计1.2万元。1.1.260 .6防疫消毒药品按每只蛋鸭2元计，合计2.4万元。1.1.2.7维生素氨基酸添加剂按每只蛋鸭2元计，合计2.4万元。1.1.2.8人工费2.88万元。饲养成本总支出：108.13万元。1.1.3收支相抵，每年可盈利89.97万元。1.2土杂鸡养殖经济效益分析1.2.1全年销售土杂鸡收入按1只土杂鸡出栏体重1.9公斤计算，2.4万只出栏重为4.56万公斤，按每公斤16元计，合计销售土杂鸡收入72.96万元。1.2.2饲养成本支出1.2.2.1基本建设按10％折旧率计算（37.6万元×10％）为3.76万元。1.2.2.2采用生态养殖，疏林下建植的人工草地放牧散养，适量补饲精料的养殖方式，每天补饲精料3次，其余时间让鸡群在草地自由采食。人工草地按白三叶占70％，多年生黑麦草占30％建植、每只鸡耗料3.23公斤，料肉比1.7：1，饲料1.75元/斤，共计饲料支出13.56万元。1.2.2.3疏林及人工草地种植费0.15万元。1.2.2.4购鸡苗开支5.04万元。1.2.2.5水电、工具、防疫消毒药品支出按每只土杂鸡1元计，合计2.52万元。60 1.2.2.6人工费支出1.44万元。饲养成本总支出26.47万元。1.2.3收入相抵，每年可盈利46.49万元。1.3农村新能源建设示范区本规划计划在示范区建立120m3大型地下自流式沼气池3处，用来处理养殖场畜禽粪便、村镇生活污水。三处大型沼气池年可消化养殖场内畜禽粪便3000余m3，年可生产沼气1万余m3，年产出速效高效沼肥万余吨。所产出的沼气不但提供食堂炊事用能，冬季还可供养殖场内禽舍增温，所产出的沼肥可提供给10亩日光温室生产无公害蔬菜作为生产用肥，沼渣可为30亩鱼塘养鱼提供饵料，沼液不但可做无土栽培营养液，还可做各种养殖食料添加剂。该项建设工作年综合经济效益可达215万余元。各项支出约100万元/年。1.4生态农业经济效益分析1.4.1无公害蔬菜年销售收入60万元；菌收入20万元/年；花卉收入60万元/年。1.4.2成本总支出30万元。1.4.3收支比较，每年可获利110万元。1.5绿色餐饮、旅游经济效益分析绿色餐饮、绿色收入，每年可以获利100万元。60 1.6产品的销售收入由以上分析可得产品的销售收入为（产品销售价格不含销售税）：蛋收入192万元/年；淘汰鸭、土杂鸡收入78.96万元/年；沼气项目收入215万元/年；蔬菜、花卉收入140万元/年；绿色餐厅、旅游收入100万元，该项目年综合销售收入为725.96万元。1.7税金1.7.1增值税执行国家现行政策。销售附加税中，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加分别按增值税的7％、3％、1％计提。1.7.2所得税：企业所得税按33％税率计取。1.7.3其他税种：房产税、土地使用税、车公船税等分别按有关规定计算收管理费用。1.8盈利能力分析1.8.1主要损益指标主要损益指标表单位：万元损益指标计算期合计（10年）年平均销售收入7259.6725.96总成本费用264.6利润总额461.36税后利润257.9160 所得税152.25增值税46.13销售附加税金5.07测算生产平均利税指标如下：投资利润率＝利润总额/总投资×100％＝47.08％投资利税率＝税后利润/总投资×100％＝26.32％1.8.2盈利能力指标项目投资回收期为3.36年，本项目有较好的盈利能力。1.9财务评价结论综合以上财务评价指标可以看出：项目在生产经营期间盈利能力较好，资金投入项目后回收较快，债务结构合理，有较强的清偿能力，具备一定的担当分险能力。因此该项目在财务上是可行的。2、生态效益和社会效益分析该项目是环境生态工程，它的建设具有良好的生态效益和社会效益，简述如下：2.1生态效益显著每年可以减少排污约15吨COD；NH3-N排放量2吨，对保护XX县地表水环境、地下水环境以及生态环境系统具有很好的效益。根据XX县60 碧水蓝天规划，到2007年，山东省所有监测断面CODCr必须小于100mg/l；到2010年，所有监测断面CODCr必须小于40mg/l。该项目实施后，将极大地减少污染物排入量，对规划的实现具有深刻的影响意义和价值。该项目的实施可以使区域变为生态农业的基地，成为水面开阔、良木成林、芳草青青计旅游、休闲、度假、娱乐于一体的聚宝盆。当地的生态环境将发生根本性的转变，生态效益非常巨大。2.2有利于转移当地剩余劳动力农村剩余劳动力的转移，或者说农民再就业问题，是中国目前急待解决的难题之一。由于生产力的提高，农村劳动力大量涌入城市，一部分被工业和第三产业吸纳，而相当多的农民工处于半失业状态。该项目的建成后需大量的工作人员，可以在一定程度上解决当地的劳动力就业问题，以缓解目前农民大量涌入城市所带来的压力，发展生态农业，实现农业专业化生产正是完成中国农民再就业的重要途径。2.3有利于促进XX旅游业发展近几年XX经济和社会得到了长足发展，各项事业蒸蒸日上。但是由于各方面的原因，旅游业却没有得到相应发展，现在60 人们周末总觉得无处可去，呆在家里没事做，长途旅行时间又不允许，很是烦闷。该项目是集生态和旅游于一身的项目，区内有完善的娱乐与休闲设施，还有为在都市生活的人体验农家生活的场所，是人们周末休假的好去处。项目的建设可以提高XX知名度，促进XX旅游业发展。第十章结论该项目的建设符合XX县经济和社会性发展的需要，能够显著的改善项目区域环境，是一项利国利民的好工程，项目实施后能够实现经济、生态、社会效益三赢，因此，该项目的建设是必要的，可行的。60'