中国物业管理市场发展分析及投资价值评估报告(2014-2018) 14页

'中国物业管理市场发展分析及投资价值评估报告(2014-2018)出版时间：2014年 正文    经过30多年的发展，我国物业管理从无到有，从小到大，经营规模和覆盖面迅猛扩展。目前，我国物业管理企业总数达6万多家，从业人员600多万人。     中国住宅市场规模在保障房制度的推进下将稳定增长，住宅物业的需求在楼市逐渐回暖的背景下将保持相对稳定，商业物业的增长势头较为明显。统计资料显示，2012年我国物业管理市场整体规模达到5180亿元，物业管理面积约为175亿平方米。预计在未来几年中，整体的物业管理面积增长较为缓慢，年均增速约为6%，预计2014年达到200亿平方米，营业收入达到7800亿的规模。·【来源】中国报告网-http://baogao.chinabaogao.com/·【关键字】市场调研调研报告市场分析前景预测·【出版日期】2014·【交付方式】Email电子版/特快专递·【价　　格】纸介版：7200元  电子版：7200元  纸介+电子：7500元·【订购电话】全国统一客服务热线：400-007-6266(免长话费) 010-86825716      为了全面而准确地反映物业管理产业的发展现状以及未来趋势，《中国物业管理市场发展分析及投资价值评估报告(2014-2018)》在大量周密的市场调研基础上，主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国物业管理行业现状、物业管理场供需状况、物业管理产业链现状、物业管理重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对物业管理场发展动向作了详尽深入的分析，并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断，为物业管理产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解物业管理行业、投资该领域提供决策参考依据。第一章物业管理行业基本情况1.1物业管理的界定1.1.1定义1.1.2主要内容1.1.3历史发展分期1.2国内外物业管理基本特征的比较1.2.1国外的基本特征1.2.2国内的基本特征1.3物业管理产权理论的简析1.3.1产权理论的简介 1.3.2物业管理产权理论的产生1.3.3中国物业管理模式发展及产权理论解释第二章全球物业管理行业发展现状分析2.1国外物业管理发展分析2.1.1典型模式分析2.1.2发达国家的鲜明特色2.1.3先进性评析2.1.4 征税标准剖析2.1.5细分领域分析2.2美国物业管理发展分析2.2.1发展概况2.2.2发展的特征2.2.3企业的经费运作2.2.4服务宗旨2.3日本物业管理发展分析2.3.1法律制度环境2.3.2发展现状分析2.3.3发展特点分析2.3.4细分行业的发展2.3.5管理费的欠缴与追缴2.4新加坡物业管理发展分析2.4.1发展概况2.4.2发展模式2.4.3法制规范状况2.5澳大利亚物业管理发展分析2.5.1发展优点2.5.2发展概况2.5.3发展特点2.5.4行业运行机制2.6 香港地区物业管理发展分析2.6.1行业的法律制度环境2.6.2发展进程回顾2.6.3发展概况2.6.4运作模式第三章中国物业管理行业发展环境分析3.1经济环境及其影响3.1.1国际经济形势3.1.2国内经济环境3.2产业政策对行业的影响3.2.1《物权法》解读3.2.1.1政策内容3.2.1.2对物业管理的影响3.2.2《劳动合同法》解读3.2.2.1政策内容3.2.2.2对物业管理行业的影响3.2.3《物业管理条例》解读3.2.4物业管理费收取权的法律保障3.3行业技术环境分析3.3.1国内技术水平3.3.2最新技术动态3.3.3技术发展方向 第四章中国物业管理行业发展现状分析4.1中国物业管理发展的总体概况4.1.1发展概况4.1.2市场经济特点4.1.3行业动态分析4.2中国物业管理的发展模式分析4.2.1国内外模式对比4.2.2传统的房管模式4.2.3福利模式4.2.4自营式4.3中国物业管理的费用分析4.3.1基本介绍4.3.2收费方式分析4.3.3服务与收费的关系4.3.4低收费与零收费的思考4.3.5费用收取的问题及对策4.4中国物业管理招投标的发展4.4.1招投标机制4.4.2招投标方式4.4.3存在的问题4.5中国物业管理百强企业发展分析4.5.1 经营规模4.5.2经营业绩4.5.3运营模式4.5.4服务质量4.5.5面临挑战4.6中国物业管理发展存在的问题及对策4.6.1行业发展的瓶颈4.6.2信息不对称4.6.3市场化发展的对策4.6.4应改进物业管理监管第五章中国物业管理行业细分领域发展分析5.1住宅物业物业管理市场概况5.2公共物业物业管理市场概况5.3商业物业物业管理市场概况第六章中国物业管理行业重点区域发展分析6.1深圳物业管理业发展分析6.1.1行业发展成就6.1.2行业发展现状6.1.3发展主要特征6.1.4行业发展规划6.2北京物业管理业发展分析6.3 上海物业管理业发展分析6.4广州物业管理业发展分析6.5其他省市物业管理业发展分析6.5.1天津6.5.2长沙6.5.3呼和浩特6.5.4齐齐哈尔6.5.5哈尔滨6.5.6四川6.5.7浙江6.5.8河北第七章物业管理的竞争分析7.1物业管理的竞争概况7.1.1物业管理进入市场竞争的必然趋势7.1.2新物业管理行业步向品牌竞争的时代7.1.3物业管理企业竞争促进品质提高7.2物业管理的品牌竞争探析7.2.1品牌和物业管理品牌7.2.2创建物业管理品牌的条件7.2.3创建物业管理品牌的然7.2.4建立物业管理品牌的策略7.3物业管理的品牌扩张分析7.3.1 管理规模扩张7.3.2知名度扩张7.3.3管理规模的扩张和知名度扩张的关系7.4中国物业管理行业波特五力模型分析7.4.1潜在的进入者7.4.2替代品7.4.3购买者的讨价还价能力7.4.4供应者的讨价还价能力7.4.5行业内部现有竞争者的抗衡7.5物业管理竞争力提升的策略7.5.1提升整体竞争力的对策7.5.2创造与培养核心竞争力7.5.3品牌创新第八章物业管理行业重点企业分析8.1万科物业8.1.1企业简介8.1.2经营理念8.1.3运营状况综述8.1.4未来发展规划8.1.5发展策略8.2中海物业8.2.1企业简介8.2.2 企业发展特色与优势8.2.3企业的经营理念与方针8.2.4中海商业物业管理发展现状阐述8.3天鸿集团8.3.1集团简介8.3.2物业管理品牌的发展概况8.3.3物业管理的标准8.4万厦居业8.4.1企业简介8.4.2发展成就8.4.3发展动态8.5上海陆家嘴物业管理有限公司8.5.1企业简介8.5.2物业管理服务模式转型8.5.3物业管理品牌的铸造第九章物业管理行业产业链分析 9.1产业链介绍9.1.1物业管理行业产业链简介9.1.2物业管理行业产业链特征分析9.2上游行业运行及对行业的影响9.3下游行业运行及对行业的影响9.3.1住宅9.3.2 写字楼9.3.3公共设施及大楼9.3.4下游行业对物业管理行业的影响第十章2014-2018年中国物业管理行业投资分析10.1物业管理行业投资价值分析10.1.1政策扶持力度10.1.2技术成熟度10.1.3社会综合成本10.1.4进入门槛10.1.5潜在市场空间10.2物业管理行业投融资分析10.2.1行业固定资产投资状况10.2.2行业外资进入状况10.2.3行业并购重组分析10.3物业管理行业投资机会分析10.4物业管理行业投资风险分析10.4.1经济环境风险10.4.2政策环境风险10.4.3市场环境风险10.4.4其他风险第十一章2014-2018年中国物业管理行业发展趋势及前景 11.1中国物业管理的发展走向 11.1.1土洋联姻11.1.2网络化11.1.3重组发展11.2中国物业管理行业前景分析11.32014-2018年中国物业管理行业预测分析11.3.1行业影响因素分析11.3.2市场需求预测11.3.3行业主营业务收入预测图表详见正文``````     特别说明：中国报告网所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，并有助于降低企事业单位投资风险。  行业市场调研报告相关问题解答1、什么是行业调研行业调研是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。关于行业市场调研中主要包含以下几点核心内容行业环境分析行业结构分析行业市场分析行业组织分析行业成长性分析行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说，主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化，行业的市场容量，行业的分销通路模式、销售方式等。主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映，主要内容有：企业内的关联性，行业内专业化、一体化程度，规模经济水平，组织变化状况等。是指分析行业所处的成长阶段和发展方向。当然，这些内容还只是常规分析中的一部分，而在这些分析中，还有不少一般内容和特定内容。例如，在行业分析中，一般应动态地进行行业生命周期的分析，尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。调研企业通过自身营销及庞大互联网市场，掌握市场宏观微观经济，为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。 2、研究报告使用人群我公司报告使用者范围较广，包括企事业单位，个人或团体。3、行业市场调研报告内容行业市场调研报告书主要研究行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。4、数据来源数据部分来自国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。'