2018年中国商业地产物业管理行业市场及未来报告目录.docx 20页

'2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告中国市场调研在线 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告报告编号：563200市场价：纸介版7800元　电子版8000元　纸质＋电子版8200元优惠价：￥7500元　　可开具增值税专用发票在线阅读：http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20170410/563200.html温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。[正文目录]网上阅读：http://www.cninfo360.com/第1章商业物业概要19第一节商业物业概述19一、商业物业的定义19二、商业物业属性与特点19（一）商业物业的属性19（二）商业物业的特点20三、商业物业的类型21（一）办公物业21（二）酒店物业22（三）商贸物业22（四）娱乐休闲物业22第二节商业物业的物业服务模式22一、自建自管22二、自营与专业物业服务相结合23三、委托经营23第三节商业物业的物业服务特点与内容24一、商业物业的物业服务特点24二、商业物业的物业服务要求24（一）商业物业应具有良好形象25（二）建立商业物业识别体系25（三）商业物业安全服务要求高26三、商业物业的物业服务基本内容26（一）楼宇与设备、设施养护及维修管理27（二）环境卫生及绿化管理27（三）安全服务管理27（四）广告管理27（五）装修管理27（六）租赁管理27第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告第2章中国商业地产物业管理行业发展环境29第一节2016年中国宏观环境分析29一、中国GDP增长情况分析29二、工业经济发展形势分析30三、社会固定资产分析31四、全社会消费品零售总额32五、城乡居民收入增长分析34第二节中国商业地政策环境分析35一、中国商业地产主要法律法规35二、房地产行业调控政策分析35三、中国房地产土地政策分析38第三节中国物业管理行业法律法规及监管40一、物业管理行业主要法律法规40（一）《物业管理条例》40（二）《物业服务企业资质管理办法》41（三）《物业服务收费管理办法》43（四）《物业服务收费明码标价规定》43（五）《物业服务定价成本监审办法》44（六）《服务业十三五规划》46二、物业管理监管政策分析46（一）物业管理市场主体的监管46（二）物业管理市场客体的监管47（三）物业管理市场价格的监管47（四）物业管理市场竞争的监管48（五）物业管理市场供求的监管48（六）物业管理市场竞争的监管49第3章2016年中国物业管理行业发展现状50第一节物业管理市场发展概况50一、物业管理行业发展历程50二、物业管理行业变化分析50三、物业管理营业收入规模52四、商业物业管理收入规模53五、物业管理行业主要问题53（一）经营成本急剧上涨54（二）价格调整机制缺失54（三）从业队伍人才匮乏54（四）部分企业生存堪忧54（五）服务理念有待端正54（六）行业责任边界不清55（七）业主大会制度实施难55（八）地域发展不平衡55六、物业管理行业发展特点55第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告七、物业管理发展推动因素56第二节物业管理行业发展现状57一、物业管理法规体系57二、物业管理面积规模57三、物业管理企业数量58四、物业管理从业人员59五、物业管理百强企业排名情况60第三节物业管理行业企业排名62一、综合实力TOP2062二、管理规模TOP2063三、资产规模TOP2064四、经营收入TOP2065五、利润规模TOP2066六、纳税总额TOP2067第四节物业管理服务价格指数68一、物业管理服务指数模型68二、物业管理服务价格总指数68三、物业管理服务均价分析69四、物业服务分星级价格水平70第五节物业管理市场开发策略70一、物业管理商业模式创新策略70二、物业管理企业经营策略分析73（一）战略服务经营模式73（二）内部专业化模式73（三）产业链条经营模式73（四）社区经济经营模式74（五）规模优势经营模式74（六）专业市场细分模式74（七）产品高端化经营模式74（八）成本优势竞争模式75（九）多元化经营模式75（十）兼并式发展经营模式75三、物业管理企业经营策略选择75四、中小物业管理企业经营策略77（一）夯实基础77（二）概念领先78（三）服务领先78（四）横向联合78（五）创造品牌79第4章写字楼物业管理80第一节写字楼物业概述80一、写字楼的概念80二、写字楼物业的类型80第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（一）写字楼物业发展历程80（二）写字楼物业的类型82三、写字楼物业的特点84第二节2016年中国写字楼投资建设分析85一、2016年办公楼投资建设分析85（一）办公楼投资规模分析85（二）办公楼施工面积分析85（三）办公楼开工面积分析86（四）办公楼竣工面积分析87二、2016年办公楼销售情况分析87（一）办公楼市场景气度87（二）办公楼销售面积分析88（三）办公楼销售金额分析89（四）写字楼销售价格分析89三、2016年写字楼投资收益分析90（一）写字楼投资建设成本90（二）写字楼运营管理成本91（三）写字楼投资者类型情况91（四）写字楼盈利模式分析92（五）写字楼盈利模式因素93（六）写字楼投资回报率分析95第三节写字楼物业的物业服务方式与目标96一、写字楼物业的服务方式96（一）委托服务型物业服务96（二）自主经营型物业服务96（三）专业服务企业的物业服务97二、写字楼物业的物业服务目标97（一）创造安全舒适快捷工作与生活环境97（二）应延长使用年限及其功能正常发挥97（三）使物业保值、增值98第四节写字楼前期物业服务内容98一、签订物业服务合同98二、制订物业服务方案98三、成立业主委员会98四、编写物业维修公约98五、制订规划并具体落实99六、做好物业的接管验收99第五节写字楼物业营销租售管理99一、营销推广99（一）写字楼的客户公关活动99（二）写字楼的社会公关活动101二、租赁物业服务与经营管理101（一）写字楼租赁合同的签订101（二）写字楼租赁合同的执行102第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（三）写字楼客户的选择104（四）写字楼租金的确定105节写字楼日常物业服务的内容108一、商务中心服务与管理108（一）商务中心的设备配置108（二）工作要求和工作程序108二、前台服务109三、设施设备管理110（一）设备管理110（二）维修与保养110（三）设备的更新改造110四、安全服务与消防管理110（一）安全服务110（二）消防管理111（三）日常消防工作111五、保洁管理112第七节写字楼物业的安全服务112一、写字楼物业安全服务的重点112（一）保持设备完好，运行正常112（二）提供安全保障，常备不懈113二、写字楼物业安全服务工作规程113（一）巡视检查制度113（二）日常巡视管理制度114（三）档案保密管理制度115（四）贵宾接待制度116（五）出入证管理制度117（六）钥匙使用管理制度118第5章商场物业管理121第一节商场物业概述121一、商场物业的概念121二、商场物业的类型121三、商场物业的特点122第二节中国购物中心投资建设情况分析123一、购物中心投资建设情况123（一）购物中心发展阶段分析123（二）购物中心数量增长分析124（三）购物中心体量变化趋势125（四）购物中心商铺数量分析126二、购物中心分布及城市竞争力127（一）购物中心区域分布情况127（二）购物中心分布特点分析127（三）购物中心各城市竞争力128三、重点城市购物中心分布特征130第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（一）上海购物中心分布特征130（二）成都购物中心分布特征131（三）郑州购物中心分布特征132（四）南宁购物中心分布特征133四、三四线购物中心发展现状133（一）三四线购物中心发展优势134（二）三四线购物中心供应格局135（三）三四线购物中心开发模式137（四）三四线MALL短培育周期138第三节商场物业的物业服务特点与内容139一、商场物业的物业管理要求139二、商场物业的物业服务基本内容139（一）建立商场物业的识别体系140（二）设施养护管理140（三）环境卫生及绿化管理140（四）安全服务141（五）广告管理143（六）装修管理143（七）租赁管理143（八）产权、债权关系144三、商场物业的物业服务重点144（一）安全服务144（二）环境和车辆管理145（三）设备设施的维修与管理145（四）物业服务及时方便145第四节商场物业的安全服务145一、商场物业的安全服务特性分析145（一）商场物业安全服务的特点145（二）商场物业安全服务的重点146二、商场物业的安全服务组织机构147三、商场物业的安全服务规程148（一）开、闭店安全服务制度148（二）钥匙保管和使用规定148（三）商场日常巡视制度149（四）卸货区管理规定150第6章零售物业管理151第一节零售物业的物业服务概述151一、零售业态定义及分类原则151（一）零售业态定义151（二）零售业态的分类151二、零售商业物业的定义与分类152（一）零售商业物业的定义152（二）零售商业物业分类152第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告三、零售商业物业的物业服务与经营内容153（一）招商及承租户组合153（二）零售技术154（三）物业维护154（四）营销154（五）保险及风险管理154（六）财务管理155四、零售商业物业的物业服务与经营类型155（一）策略与运行管理155（二）现场管理155第二节零售商业物业的租赁管理156一、租户选择156二、租金确定与调整157（一）基础租金157（二）百分比租金157（三）代收代缴费用和净租约157（四）租金的调整158三、租约制定158（一）关于每一独立承租单元的用途158（二）限制经营内容相似的租户158（三）限制租户在一定地域范围内重复设店159（四）营业时间159（五）公用面积的维护159（六）广告、标志和图形159（七）折让优惠160（八）其他条款160第三节零售商业物业的现场管理160一、策略与计划160（一）现场管理策略160（二）现场管理计划161二、现场管理范围163（一）现场管理的基本范围和内容163（二）需要特别界定的区域163三、现场管理目标164第四节零售商业物业的风险管理和安全服务164一、零售商业物业的风险管理164（一）风险种类及特点164（二）风险防范166二、零售商业物业的安全服务167（一）防火安全167（二）安全服务167（三）劳动安全167（四）媒体风险防范安全168第五节典型零售商业物业的物业服务与经营168第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告一、大型百货商店的物业服务168二、商业街物业的物业服务与经营168（一）建筑物与装修的维护169（二）商业街区配套设施、设备的维护169（三）消防与安全的管理170（四）环境管理170（五）车辆管理170（六）紧急事故的处理170第7章批发商业物业管理171第一节批发商业概述171一、批发商业的含义171二、批发商业的经营特点171（一）批量交易与批量作价171（二）批发商业交易的商品仍停留在流通领域171（三）批发商业交易双方购销关系相对稳定172（四）批发商业交易范围比较广172（五）批发商业朝着专业化方向发展172三、批发商业的职能172（一）集散商品172（二）调节供求173（三）商品加工173（四）融通资金173（五）传递信息173（六）承担风险174四、批发商业的类型174（一）按商圈规模分类174（二）按区域特性分类175（三）按经营范围分类176（四）按经营商品类型分类178五、批发商业管理的要求180（一）培育现代批发商业180（二）正确认识生产企业、零批关系180（三）加强批发商业规划和政策指导180（四）强化批发商品牌意识180（五）建立共同采购和配送物流体系181第二节中国批发市场现状分析181第三节批发商业的物业形态与特征181一、批发商业物业的基本构成181（一）房屋建筑形式181（二）物业设备组成182（三）停车场配套182（四）其他配套设施182二、批发商业物业的结构类型183第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（一）露天敞开型183（二）室内敞开型183（三）封闭型183（四）综合型的物流中心183第四节批发商业物业的基本管理184一、设备管理184（一）设备管理的内容184（二）设备管理的任务184（三）设备的维护与维修184二、仓库管理185（一）制订严格的管理制度185（二）制订安全保卫制度185（三）制订消防制度185三、安保管理185（一）安全保卫工作185（二）消防工作186（三）车辆管理186第五节批发商业物业的经营管理186一、批发市场的开发186（一）利用周边批发商业环境186（二）利用地段交通辐射的环境188（三）新类型批发市场的开发189二、批发市场的营销189（一）目标市场决策189（二）产品编配和服务决策189（三）定价决策190（四）促销决策190（五）销售地点决策190第8章酒店物业管理191第一节酒店物业概述191一、酒店的定义191二、酒店物业的分类191（一）根据规模大小划分191（二）根据区域和地点划分191（三）根据营业接待时间划分192（四）按建筑档次和服务层次划分192（五）根据酒店物业服务与经营与产权关系划分192（六）根据接待对象和设备、设施条件划分192三、酒店的星级标准和级别194第二节中国星级酒店发展分析194一、全国星级饭店发展概况194二、全国星级酒店经营情况196三、全国星级酒店分布状况197第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告四、全国星级酒店区域分析198五、旅游城市星级酒店情况200第三节酒店物业的物业服务与经营203一、酒店物业物业服务与经营的模式203（一）业主自己物业服务与经营的模式203（二）租赁物业服务与经营模式203（三）委托物业服务与经营模式203（四）联号经营204二、酒店物业的物业服务与经营要求和重点204（一）酒店物业的物业服务与经营要求204（二）酒店物业的物业服务与经营重点205第四节酒店物业的物业服务与经营内容205一、酒店物业物业服务与经营特点206（一）服务质量要求高206（二）客人流动频繁206（三）服务时间不确定206（四）服务对象复杂206（五）设施维修养护时间性强207（六）总体协调性要求高207二、酒店物业物业服务与经营内容207（一）客人接待服务207（二）酒店物业设备设施的维修养护207（三）酒店物业的钥匙管理208（四）酒店物业的保洁服务208（五）酒店物业的公共安全服务209（六）酒店物业的消防管理209（七）酒店物业的绿化管理210（八）其他服务项目210第五节酒店物业的设备管理210一、设备管理制度210二、设备的使用管理211三、设备的维护保养管理211第六节酒店物业的安全服务211一、酒店物业安全服务内容212二、酒店物业安全服务工作要求212三、酒店物业安全服务制度213第七节酒店物业的保洁管理215一、酒店物业保洁工作特点215二、酒店物业保洁管理基本原则与要求216（一）酒店物业保洁管理基本原则216（二）酒店物业保洁管理的基本要求217三、酒店物业保洁管理内容217（一）酒店物业保洁项目217（二）酒店物业保洁重点区域217第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告四、酒店物业保洁管理方法与措施218（一）酒店物业保洁管理的方法218（二）酒店物业保洁管理基本措施219第9章会展物业管理221第一节会展业的概述221一、会展与会展经济221（一）会展概念221（二）会展经济的定义221二、会展经济对城市发展的影响222（一）会展业对交通通讯业带动效应222（二）会展对旅游业的带动效应222（三）会展业对零售业的带动效应223（四）会展业对酒店业的带动效应223三、会展物业的类型223（一）单一展览功能的会展物业223（二）以酒店为主体的会展物业223（三）综合性的会展中心224第二节2016年中国会展业发展情况分析224一、会展业发展基本状况224二、展会地域分布分析225三、会展业存在问题分析227（一）行业发展缺乏规划227（二）市场秩序有待规范227（三）行业结构亟待优化227（四）发展环境有待优化228四、会展行业发展趋势228（一）国际化进程加快228（二）各级政府更加重视229（三）会展综合体建设兴起229（四）信息化技术广泛应用230（五）行业融合共赢发展230（六）专业化程度不断推进230五、对策措施及政策建议231（一）加强对展会引导支持231（二）积极培育骨干企业231（三）引进国际先进经验231（四）夯实行业发展基础232（五）推动加强行业自律232第三节会展物业的物业服务与经营内容232一、现代会展物业的特征232（一）场馆规模宏大232（二）服务设施齐全232（三）智能化水平高233第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（四）设计以人为本233（五）布局经济实用233（六）政府大力支持234二、会展业物业服务与经营的特点234（一）运作机制灵活234（二）专业化程度高234（三）经营开放性强235（四）注重协同发展235三、会展物业的物业服务与经营的内容236（一）日常物业服务与经营236（二）现场管理237第四节会展物业的前期管理238一、会展物业的规划与设计管理238二、会展物业的建设管理238第五节会展物业的现场管理239一、会展物业的安全服务239二、会展物业的现场组织管理239（一）展前准备239（二）计划分配239（三）标识、导视的制作与布置240（四）布展装修管理240（五）货运车辆管理240（六）提供咨询及其他服务240（七）展品管理241三、会展物业的物流管理241第10章会所物业管理242第一节会所概述242一、会所的定义242二、会所物业的类型242（一）按所处的地理位置划分242（二）按经营的经济目标划分243三、会所物业的定位243四、会所物业的设计与布局244五、会所物业的经营项目244（一）康体项目244（二）休闲项目245（三）娱乐项目245第二节会所物业的物业服务与经营原则和方式245一、会所物业的物业服务原则245（一）安全和卫生原则245（二）合理配套的原则245（三）突出特色的原则246二、会所物业的经营方式246第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（一）招商246（二）自营246（三）合作246第三节会所物业的物业服务与经营内容246一、前期介入阶段的管理246二、日常阶段管理内容247三、会所物业的设施制度248（一）日常保养248（二）一级保养248（三）二级保养248第11章工业物业管理250第一节工业园区概述250一、工业园区概述250二、工业园区用途250三、工业地产行业态势分析250（一）工业地产发展历程分析250（二）工业园区单位产值分析251（三）工业地产投资特点分析252（四）工业地产兴起因素分析253第二节工业园区物业基本管理254一、工业物业管理概述254二、工业物业管理原则254（一）统一管理与独立管理相结合254（二）专业管理与自治管理相结合255（三）物业管理与经营服务相结合255三、工业物业管理的特点255（一）生产用房的管理是重点255（二）辅助配套管理工作复杂256（三）险情的出现难以预料256（四）清洁工作难度较大256（五）治安保卫和消防工作要求高256（六）需提供多方位的社会化服务256第三节工业物业管理的内容257一、工业区各单位的管理257二、工业区公用部位管理257三、工业区设施设备管理258四、工业区环境管理258五、工业区治安管理260六、工业区消防管理261七、工业区车辆管理262八、工业区物业管理服务262第12章医院物业管理263第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告第一节医院物业的概述263一、医院物业概述263二、医院机构数量263三、医院物业的特点263（一）服务管理计划性263（二）效益追求经济性264（三）服务对象双重性264（四）日常管理挑战性264（五）服务项目专业性265（六）安全服务特殊性265（七）设备运行连续性266第二节医院物业的物业服务内容和要求267一、医院物业的物业服务基本内容267（一）医疗设备设施管理267（二）环境卫生保洁管理267（三）医疗的辅助服务267（四）安全服务268（五）病区被褥用品洗涤及供应管理服务268（六）医院的其他服务项目268二、医院物业的物业服务要求269（一）环卫保洁工作269（二）消毒杀菌工作270（三）饮食管理270（四）设备设施的维修养护270（五）安全服务工作271第三节医院物业的保洁服务272一、医院物业的保洁工作272二、医院物业的消毒杀菌管理作用规程273第13章商业物业的拓展管理274第一节物业管理的招标与投标274一、物业管理招投标概述274（一）物业管理招标与投标的含义274（二）物业管理招投标的基本原则274二、物业管理招标275（一）物业管理招标的主要方式275（二）物业管理招标的程序276（三）物业管理招标文件的编制277（四）物业管理招标标底的确定277三、物业管理投标的基本目的和原则278四、物业管理投标的基本策略280（一）攻势策略280（二）守势策略280（三）低成本策略280第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告（四）差异化策略281（五）谋求发展策略281（六）广告宣传策略281（七）形象包装策略281五、物业管理投标的程序281（一）投标前期工作281（二）投标实施阶段283（三）定标后的工作285六、物业管理投标书的编写286（一）物业管理投标书的组成286（二）物业管理投标书的主要内容286第二节物业管理的早期介入与接管验收287一、物业管理的早期介入287（一）物业管理早期介入的含义287（二）物业管理早期介入的意义288（三）物业管理早期介入的主要内容289二、物业竣工验收290（一）物业管理企业在竣工验收中的职责290（二）竣工验收的实施290（三）竣工验收后的物业保修292三、配套工程完善和遗留问题改造的管理293第三节物业管理企业的选择与评价293一、物业管理企业的视觉形象293（一）视觉形象的含义293（二）实施视觉形象体系的意义294（三）物业管理企业良好品牌的建立294二、选择物业管理企业的295三、物业管理工作的评价296第14章2017-2023年中国商业地产物业管理投资前景298（ZYPX）第一节2017-2023年中国物业管理行业发展方向298一、规范物业管理市场秩序298二、完善物业管理行业立法298三、摆正物业管理企业定位299四、健全物业管理价格机制299五、推动物业管理转型升级299六、提升从业人员整体素质299七、树立标杆企业带动发展300第二节2017-2023年物业管理行业前景分析300一、物业管理行业扩展分析300二、物业顾问服务前景广阔301三、物业管理行业前景走向304第三节2017-2023年商业物业管理行业前景305一、中国商业地产发展前景预测305第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告二、物业管理营业收入预测308三、商业物业管理营业收入预测308图表目录（部分）：图表12016年国内生产总值构成及增长速度29图表22009-2016年中国国内生产总值及增长变化趋势图30图表32016年规模以上企业工业增加值增长速度趋势图31图表42009-2016年中国全社会固定资产投资增长趋势图32图表52009-2016年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图33图表62016年中国主要消费品零售额及增长速度统计33图表72009-2016年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图34图表82009-2016年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图35图表9中国商业地产主要法律法规35图表102010-2016年中国物业管理营业收入53图表112010-2016年中国商业物业管理营业收入变化趋势图53图表12中国物业管理法律法规体系57图表13各地区物业管理面积58图表14各地区物业管理公司数量59图表15各地区一级资质物业管理公司数量59图表16各地区物业管理行业从业人员数量60图表172016年中国物业管理百强企业名单60图表182016年度中国物业管理企业综合实力TOP20排名62图表192016年度中国物业管理企业管理规模TOP20排名63图表202016年度中国物业管理企业资产规模TOP20排名64图表212016年度中国物业管理企业经营收入TOP20排名65图表222016年度中国物业管理企业利润总额TOP20排名66图表232016年度中国物业管理企业纳税总额TOP20排名67图表24中国物业服务价格指数系统68图表252016年城市物业价格指数69图表262016年中国十大城市物业服务均价69图表272016年中国十大城市分星级物业是服务价格70图表282010-2016年中国办公楼投资完成额变化趋势图85图表292009-2016年中国办公楼施工面积变化趋势图86图表302009-2016年中国办公楼新开工面积变化趋势图86图表312009-2016年中国办公楼竣工面积变化趋势图87图表322009-2016年中国办公楼销售面积变化趋势图89图表332009-2016年中国办公楼销售额变化趋势图89图表342005-2016年中国办公楼年均销售价格变化趋势图90图表35写字楼运营管理费用情况91图表36写字楼需求类型及因素91图表37写字楼需求投资者类型情况92图表38写字楼盈利模式整体示意图93图表39写字楼盈利模式影响因素93图表40写字楼可持续盈利模式分析94第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告图表41写字楼盈利案例研究94图表42中国购物中心发展历史123图表43中国购物中心各阶段代表项目124图表442011-2016年中国购物中心数量增长趋势图125图表451985-2016年中国购物中心体量变化趋势126图表461985-2016年购物中心商铺数量变化趋势126图表47中国主要购物中心区域分布127图表48全球在建购物中心面积前十强城市128图表49中国购物中心发展潜力城市排名情况129图表50上海市购物中心主力店分布图131图表51成都市购物中心主力店分布图131图表52郑州市购物中心主力店分布图132图表53南宁市购物中心主力店分布图133图表54三四线购物中心业态的SWOT分析134图表55中国城镇化率增速与商业用房新开工面积增速(当年)相关性135图表562012-2016年全国百家重点大型零售企业销售增速变化趋势136图表57一线地产商设备项目各层级市场份额对比136图表58国内主要三四线购物中心开发模式137图表59商场物业的安全服务组织机构图147图表60中国亿元以上批发市场成交额趋势181图表612016年全国各地星级饭店统计完成情况表195图表622016年全国星级饭店数量统计196图表632016年中国星级饭店经营情况统计196图表642014中国星级饭店经营情况平均指标统计197图表652016年中国各地区星级饭店数量统计197图表662013-2016年中国各地区星级饭店数量统计199图表672016年全国50个重点旅游城市星级饭店统计完成情况表200图表682016年中国重点旅游城市星级饭店平均房价TOP10统计202图表692016年中国重点旅游城市星级饭店平均出租率TOP10统计202图表70各地区展览数量及展览面积统计226图表71部分工业园区单位产值比较252图表722011-2016年中国医院数量统计263图表732017-2023年中国物业管理营业收入增长趋势图308图表742017-2023年中国商业物业管理营业收入预测了解《2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告》报告编号：563200第20页/共20页 中国市场调研在线2017-2023年中国商业地产物业管理行业市场运行态势及未来前景预测报告第20页/共20页'