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================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============()一站在手,写作无忧!]我市物业管理行业始于90年代初期,经过十几年的发展已经初具规模,它的社会效益、经济效益、环境效益日益显 著,切实的起到了为百姓解难,为政府分忧的作用。2005年是我市物业管理发展历程中,尤为重要一年,根据国家《物业管理条例》,结合沈阳市实际情况出台了我市第一部物业管理的地方性规章,《沈阳市住宅物业管理规定》,为物业管理行业的发展奠定了坚实的法律保障。目前,我市物业管理已经渡过普遍推行的初级阶段,社会化、专业化、市场化的物业管理运行机制已初步形成,并取得了较好的效果,正向着新的深度发展。一、全市物业管理总体情况截至2005年底,我市建成住宅区3277个,建筑面积万平方米。其中:具备物业管理条件实行等级服务的住宅区244个,建筑面积万平方米,占全市住宅区总面积的;建筑面积2万平方米以上的旧住宅区604个,建筑面积万平方米,占总面积的;住宅组团2429个,建筑面积万平方米,占总面积的。全市登记注册物业管理企业536家中,其中具备二级以上资质的有9家。物业管理从业人员近3万人。全市物业管理行业呈现出快速发展的良好态势。二、拆违建绿、住宅区楼道整治、街路粉饰美化及房屋“平改坡”工程完成情况(一)住宅区拆违建绿工作住宅区拆违工作于2004年11月开始,计划拆除住宅区内违章建筑108万平方米,截至2005年3月24日,实际完成拆除违章建筑109万平方米,超额完成了任务。已拨付资金4000万元。住宅区绿化是人与自然和谐发展的表现之一,住宅区的绿化可以为广大居民创建良好的生活环境,是市政府的一项“民心工程”。在全市的绿化过程中,我们坚持高起点、高标准、严要求,为使我市尽早的向园林化城市转变,适应明年“世园会”的召开,全面提高我市居民的居住条件和生活质量,我局按照市政府城市绿化工作的总体部署,今年全市住宅区计划植树166万株,实际完成植树万株,占计划的,新增绿地面积万平方米,市房产局垫付资金500万元,圆满完成了住宅区绿化任务,受到市委、市政府的表彰,房产局获得了绿化工作优秀组织奖。 (二)住宅区楼道整治 经过市、区各级单位干部群众的共同努力,截止到7月份底,全市楼道整治工程全面竣工,共完成各类产权楼道整治工程7678栋、万平方米。市、区共投入整治资金万元,其中楼道粉饰工程投入资金万元,供暖分户管线整治完善资金2000万元。 按照市政府的工作部署和沈阳市住宅楼道整治现场会的要求,在全市楼道整治工程实施过程中,市房产局多次召开工作调度会,积极推进住宅区楼道整治工作。一是制定了《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区;二是与市财政局、市公积金管理中心联合研究制定了《关于楼道整治工作资金归集程序的若干意见》,为下一步楼道整治工程资金的归集,提供了标准、程序和依据;三是加强工作调度,市一级办公室抽调21名干部,分7组与各区进行了对接。各区也成立了相应的领导机构和工作班子,--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~6~
================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============并组成了工程组、资金归集组、宣传组开展了各项实质性工作,市楼道整治办公室印制下发了《沈阳市住宅区楼道整治指导手册》;四是本着试点先行的原则,在和平区进行了试点工程,在总结试点成功经验的基础上,全市各区共在19个住宅小区内完成示范样板工程,为整治工程全面铺开和全面完成打下了基础。五是城市建设发展“三分在建设,七分在管理”的工作要求,要巩固楼道整治工作成果,关键在于建立长效的后期管理机制。为此,我局已经向政府董文秋副秘书长提出《关于明确我市住宅楼道整治后期管理责任建议的报告》,提出了楼道后期管理的具体责任划分。今后楼道的管理工作,将坚持“标本兼治,重在治本”的原则,发挥各方优势,切实形成市、区、街道、社区各负其责、共同参与的管理模式,以巩固、完善现有楼道整治成果。 (三)街路粉饰美化工程 为满足明年“世园会”的要求,打破原有的环境不协调状况,使沈阳的街路景观有一个根本的改变,在市局领导的指导下,沈阳市对重点街路及广场沿线(周边)建筑物进行了美化工程。 全市街路粉饰美化工程计划1473栋,建筑面积793万平方米。其中:粉饰工程1044栋,建筑面积万平方米;清洗工程429栋,建筑面积万平方米;美化屋顶工程9栋,建筑面积万平方米。 目前,全市街路粉饰美化工程实际完12全文查看--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~6~'
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