2014-2020年中国物业管理行业场调查和研究预测报告 17页

'2014-2020年中国物业管理行业市场调查及研究预测报告全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 一、调研说明中商情报网全新发布的《2014-2020年中国物业管理行业市场调查及研究预测报告》主要依据国家统计局、国家发改委、商务部、中国海关、国务院发展研究中心、行业协会、工商、税务、海关、国内外相关刊物的基础信息以及行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调研资料，由中商情报网的资深专家和研究人员的分析。首先，报告对本行业的特征及国内外市场环境进行描述，其次，对本行业的上下游产业链，市场供需状况及竞争格局等进行了细致的详尽剖析，接着报告中列出数家该行业的重点企业，并分析相关经营财务数据。最后，对该行业未来的发展前景，投资风险及投资策略给出科学的建议。本报告是行业生产、贸易、经销等企业在激烈的市场竞争中洞察市场先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。报告名称2014-2020年中国物业管理行业市场调查及研究预测报告出版日期动态更新报告格式PDF电子版或纸介版交付方式Email发送或EMS快递中文价格印刷版7500元电子版7800元中文印刷版+电子版8000元订购热线400-666-1917400-788-9700【版权声明】本报告由中商情报网出品，报告版权归中商智业公司所有。本报告是中商智业公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中商智业公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中商智业公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。中商智业公司是中国拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此，我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。了解中商情报网实力:门户网站引用电视媒体报道招股说明书引用权威机构引用研究员专区中商情报网主营业务:IPO上市咨询商业计划书可行性研究研究报告管理咨询营销策划企业培训市场调研产业园区规划政府课题全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 二、研究报告目录第一章　物业管理的相关概述1.1　物业管理的介绍1.1.1　物业管理的定义1.1.2　物业管理的主要内容1.1.3　物业管理的历史发展分期1.2　国内外物业管理基本特征的比较1.2.1　国外物业管理的基本特征1.2.2　国内物业管理的基本特征分析1.3　物业管理产权理论的简析1.3.1　产权理论的简介1.3.2　物业管理产权理论的产生1.3.3　中国物业管理模式发展及产权理论解释 第二章　2013年国际物业管理的发展综述2.1　2013年国外物业管理发展分析2.1.1　国际典型物业管理模式分析2.1.2　发达国家物业管理的鲜明特色简述2.1.3　国外物业管理的先进性评析2.1.4　国外物业管理的征税标准分析2.1.5　国外传媒业办公大楼的管理技巧2.1.6　国外住宅小区的物业管理概况2.2　2013年美国物业管理发展分析全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 2.3　2013年日本物业管理发展分析2.4　2013年新加坡物业管理发展分析2.5　2013年澳大利亚物业管理发展分析2.6　2013年香港地区物业管理发展分析 第三章　2013年中国物业管理的发展3.1　2013年中国物业管理发展的总体概况3.1.1　中国物业管理发展状况概述3.1.2　中国物业管理行业动态分析3.1.3　中国物业管理的市场经济特点3.1.4　中国物业管理的经济浅析3.2　2011年中国物业管理发展分析3.3　2012年中国物业管理市场分析3.4　2013年中国物业管理的发展模式分析3.5　2013年中国物业管理行业结构简析3.6　中国物业管理发展存在的问题及策略 第四章　2013年中国物业管理相关法规及法律实践分析4.1　《物权法》下中国物业管理行为模式的变革4.1.1　业主依法维权走向现实4.1.2　物业公司从“物业管理”走向“物业服务”4.1.3　“业主自治”任重道远4.2　《物权法》对中国物业管理的影响分析4.2.1　《物权法》的实施引起物业管理的变化4.2.2　《物权法》对物业管理的法制作用分析全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 4.2.3　《物权法》对物业管理活动的影响4.2.4　《物权法》对物业管理发展局面的影响4.2.5　《物权法》对《物业管理条例》的影响4.3　《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响分析4.3.1　《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响4.3.2　物业管理受《劳动合同法》影响的变化趋势4.3.3　物业企业应积极推进管理模式创新4.3.4　对物业管理企业的建议4.4　《物业管理条例》实施中某些问题的思考4.4.1　业主委员会的诉讼主体资格问题4.4.2　政府在业主大会成立及业主委员会选举工作中的指导作用问题4.4.3　物业服务合同的性质问题4.4.4　对业主欠缴物业服务费用的处理问题4.4.5　物业服务企业在物业管理安全事故中的责任问题4.5　《物权法》对《物业管理条例》的影响分析4.5.1　《物权法》的规定为物业服务构建了权利支撑体系4.5.2　《物业管理条例》与《物权法》的协调4.5.3　《物业管理条例》对《物权法》规定的细化与充实4.6　中国物业管理的纠纷与完善4.6.1　物业纠纷类型和法律特征4.6.2　物业纠纷的原因分析4.6.3　物业纠纷的解决办法及国外的经验4.7　中国物业管理费收取权的法律保障4.7.1　物业管理费收取权的运行现状4.7.2　物业管理费收取权保障的实体法机制4.7.3　物业管理费收取权保障的程序法机制全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com  第五章　2013年物业管理的费用分析5.1　物业管理费的介绍5.1.1　物业管理费的构成5.1.2　物业管理费的收费标准5.1.3　物业管理费的核算方法5.1.4　物业管理费的主要用途5.2　物业服务收费方式分析5.2.1　物业服务的两种计费方式5.2.2　两种收费方式的的优缺点分析5.2.3　两种收费方式的比较5.2.4　中国酬金制需要完善的方面5.3　物业管理服务与收费的关系分析5.3.1　物业管理服务与收费相结合的制度基础5.3.2　物业服务与收费的内在联系5.3.3　物业服务与收费相结合的要求和实践5.4　对物业管理低收费与零收费的理性思考5.4.1　市场经济下低收费和零收费现象分析5.4.2　法律层面的低收费和零收费的审视与考量5.4.3　低收费和零收费的对策建议5.5　物业管理费用收取存在的问题及对策5.5.1　物业管理欠费问题的原因分析和解决建议5.5.2　解决物管费困局的新思路5.5.3　物业管理收费应遵循质价相符的原则5.5.4　物业公司收缴物业管理费的内部控制和核算分析全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com  第六章　2013年物业管理招投标的发展6.1　物业管理招投标机制的综述6.1.1　物业管理招投标活动的认识6.1.2　物业管理招投标的特征与其要点6.1.3　物业管理招投标的必要性和意义6.1.4　物业管理依法实行招投标制度的利处6.2　物业管理招投标方式的分析6.2.1　物业管理行业健康发展亟需推行招投标6.2.2　对目标物业管理与服务的策划进行招投标法的分析6.2.3　关于确立收费标准测算为重点的招标方法分析6.2.4　关于物业管理无标底二步法招标方法的分析6.3　物业管理招投标存在的问题6.3.1　物业管理招投标制度缺陷和现实的困境6.3.2　物业管理招投标中面临的三大误区6.3.3　实施物业管理招投标所存在的主要问题6.3.4　物业管理招投标待解决的四大难题6.4　物业管理招投标的对策6.4.1　实施物业管理招投标的措施6.4.2　市场化的物业管理科学开展招标投标的对策6.4.3　理顺物业管理招投标关系的思考6.4.4　完善物业管理招投标的六点建议6.4.5　物业招投标市场机制培育和完善的基本要素 第七章　2013年中国主要地区物业管理的发展7.1　2013年深圳物业管理业分析全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 7.2　2013年北京物业管理业分析7.3　2013年上海物业管理业分析7.4　2013年广州物业管理业分析7.5　2013年其他省市物业管理业分析7.5.1　天津7.5.2　长沙7.5.3　呼和浩特7.5.4　齐齐哈尔7.5.5　哈尔滨7.5.6　四川7.5.7　浙江7.5.8　河北 第八章　2013年物业管理与房地产行业8.1　2010年中国房地产行业回顾8.2　2011年中国房地产行业分析8.3　2012年中国房地产行业分析8.4　2013年房地产与物业管理的发展分析8.4.1　房地产与物业管理的关系8.4.2　2013年房地产行业对物业管理市场的影响分析8.4.3　物业管理是房地产企业的诚信及品牌的伸展8.4.4　浅析物业管理在房地产开发中的主导作用8.4.5　优秀的物业管理是房地产业发展的图腾8.4.6　培育物业管理成为房地产开发经营主角的对策8.5　2013年不同所有权制度下的住宅小区物业管理研究全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 8.5.1　住宅小区的物权关系分析8.5.2　物业管理的委托与被委托联系8.5.3　业主对物业管理的权利及义务8.5.4　物业管理企业向业主提供的服务8.6　2013年住宅小区前期物业管理研究8.6.1　住宅小区前期物业管理的特点8.6.2　住宅小区前期物业管理的内容8.6.3　住宅小区前期物业管理要把握的重点8.7　2013年物业管理与社区文化建设浅析8.7.1　物业管理与社区文化建设的关系分析8.7.2　物业公司与业主在社区文化建设的角色定位8.7.3　重视资源的整合利用途径 第九章　2013年重点企业分析9.1　万科物业9.1.1　企业简介9.1.2　企业竞争力分析9.2　中海物业9.2.1　企业简介9.2.2　企业竞争力分析9.3　天鸿集团9.3.1　集团简介9.3.2　企业竞争力分析9.4　万厦居业9.4.1　企业简介9.4.2　企业竞争力分析全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 9.5　上海陆家嘴物业管理有限公司9.5.1　企业简介9.5.2　企业竞争力分析 第十章　2013年中国物业管理企业经营管理分析10.1　中国物业管理企业经营管理综述10.1.1　物业管理企业品质管理的概况10.1.2　国有物业管理企业改革的发展10.1.3　物业管理企业在前期介入阶段的作用分析10.1.4　现代物业管理公司盈利模式的浅析10.1.5　物业管理企业的专业化是一种战略选择10.1.6　民营物业管理企业发展存在的优势10.2　物业管理企业文化建设的浅析10.2.1　物业管理企业文化建设的必要性10.2.2　物业管理企业文化建设的困难10.2.3　物业管理企业文化建设应遵循的原则10.2.4　物业管理企业文化建设的举措10.2.5　构建物业管理企业文化的建议10.3　物业管理企业的诚信分析10.3.1　诚信是做企业的根本10.3.2　诚信造就物业管理行业的发展10.3.3　诚信对物业管理行业发展的利处10.3.4　物业管理存在的种种不诚信表现10.3.5　物业管理行业诚信机制的建立10.4　物业管理企业发展存在的问题及策略全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com  第十一章　2013年物业管理的竞争分析11.1　物业管理的竞争格局11.1.1　物业管理进入市场竞争的必然趋势11.1.2　新物业管理行业步向品牌竞争的时代11.1.3　物业管理企业竞争促进品质提高11.2　物业管理中的品牌竞争探析11.2.1　品牌和物业管理品牌11.2.2　创建物业管理品牌的条件11.2.3　创建物业管理品牌的必然性11.2.4　建立物业管理品牌的策略11.3　物业管理的品牌扩张分析11.3.1　管理规模扩张11.3.2　知名度扩张11.3.3　管理规模的扩张和知名度扩张的关系11.4　物业管理竞争力提升的策略11.4.1　提升中国物业管理企业竞争力的建议11.4.2　创造与培养物业管理企业的核心竞争力11.4.3　浅析物业管理企业竞争力的提升对策11.4.4　物业管理企业提高自身竞争力的方法11.4.5　中国物业管理企业亟待品牌创新 第十二章　2013年物业管理的营销分析12.1　物业管理营销概述12.1.1　物业管理市场营销的必要性分析12.1.2　物业管理营销的特点与规律简析全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 12.1.3　物业管理市场营销中存在的问题分析12.1.4　解决物业管理市场营销问题的策略12.2　物业管理市场营销博弈论12.2.1　博奕论概述12.2.2　物业管理企业间的博弈12.2.3　物业管理企业与消费者的博弈12.2.4　物业管理企业、业主和社会利益三者的博弈12.3　物业管理的客户关系管理分析12.3.1　客户关系管理概述12.3.2　实施客户关系管理的必要性分析12.3.3　实施客户关系管理的可行性分析12.3.4　客户关系管理的运作分析12.3.5　客户关系管理功能分析12.3.6　客户关系管理目的分析 第十三章　物业管理的发展趋势13.1　2014-2020年中国物业管理行业预测分析13.1.1　2014-2020年中国物业管理行业影响因素分析13.1.2　2014-2020年中国物业管理行业市场需求预测13.1.3　2014-2020年中国物业管理行业主营业务收入预测13.2　中国物业管理的发展趋势13.2.1　中国物业管理体制改革发展的方向13.2.2　今后中国物业管理六大发展趋势研究13.2.3　中国物业管理行业未来发展方向简析13.2.4　高校物业管理的发展预测全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 13.3　中国物业管理的发展走向13.3.1　土洋联姻13.3.2　网络化13.3.3　重组发展13.4　物业管理企业的发展预测13.4.1　物业管理企业的发展趋势13.4.2　服务集成商成为未来物业管理企业的角色13.4.3　从开发商视角看物业管理企业的发展前景13.4.4　国内民营物业管理企业的发展前景 图表目录：图表：国内生产总值同比增长速度图表：全国粮食产量及其增速图表：规模以上工业增加值增速（月度同比）（%）图表：社会消费品零售总额增速（月度同比）（%）图表：进出口总额（亿美元）图表：广义货币（M2）增长速度（%）图表：居民消费价格同比上涨情况图表：工业生产者出厂价格同比上涨情况（%）图表：城镇居民人均可支配收入实际增长速度（%）图表：农村居民人均收入实际增长速度图表：人口及其自然增长率变化情况图表：2013年固定资产投资（不含农户）同比增速（%）图表：2013年房地产开发投资同比增速（%）图表：2014年中国GDP增长预测图表：国内外知名机构对2014年中国GDP增速预测全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 略……访问中商情报网：http://www.askci.com报告在线阅读：http://www.askci.com/reports/2014/01/17164042271724.shtml三、研究机构中商情报网（http://www.askci.com）是中国行业市场研究咨询、市场调研咨询、企业上市IPO咨询及并购重组决策咨询、项目可行性报告、项目商业计划书、项目投资咨询等专业的服务机构。致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场研究人士、咨询行业人士、投资银行专家、个人投资者等提供各行业丰富翔实的市场研究报告和商业竞争情报数据；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、兼并重组决策及战略咨询服务。中商情报网从创建之初就矢志成为中国专业的商业信息收集、研究、传播的资讯情报服务机构，通过多年的积累中商情报网已经构建了包括政府部门、行业协会、专业调查公司、自有调查网络等多种渠道、多层面的数据来源；建立起上百个行业及企业的庞大商业情报数据库；并形成了多十种专业研究分析模型和研究方法；中商情报网始终坚持研究的独立性和公正性，其研究结论和研究数据广泛被媒体采用。目前公司与国家相关数据部门、行业协会等权威机构建立了良好的合作关系，同时与多家国际著名咨询服务机构建立了战略伙伴关系。并与国内外众多基金公司、证券公司、PE、VC机构、律师事务所、会计师事务所结成战略合作伙伴。公司还拥有近10多年来对各行业追踪研究的海量信息数据积累。建立了多种海量数据库,分为：宏观经济数据库，行业月度财务数据库，产品产量数据库，产业进出口数据库，企业财务数据库等。并将这些数据及时更新与核实。可以保证数据的全面、权威、公正、客观。多年来，中商情报网为上万家企业事业提供了专业的投资咨询、信息咨询及研究报告服务，并得到客户的广泛认可；我们坚信您也可以从中商情报网提供的资讯产品中洞察商业潜在的价值和风险，提高您的决策支持效率。全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 了解中商情报网实力:门户网站引用电视媒体报道招股说明书引用权威机构引用研究员专区中商情报网主营业务:IPO上市咨询商业计划书可行性研究研究报告管理咨询营销策划企业培训市场调研产业园区规划政府课题中商情报网管理团队和中商情报网的战略合伙人一直致力于为客户提供高价值的企业咨询服务解决方案。服务内容研究咨询行业研究报告、行业投资咨询报告、市场调查项目咨询项目计划、可行性研究、价值分析、风险分析、商业计划书、项目融资、资金申请、资产评估、、政府项目立项、产业园区规划咨询投行咨询PE及VC投资咨询、IPO咨询、募投可研专项咨询消费者研究、渠道研究、营销咨询、管理咨询、市场进入策略咨询竞争情况调研竞争对手调研及监测、竞争策略研究、竞争环境研究、监测、企业战略研究、市场营销/促销策略分析、合作伙伴调研数据库咨询中国行业财务数据库、中国企业财务数据库、产品进出口数据库中商情报网在调查工作中能够很好的借助国家部办委、行业协会等部门的资源为客户提供服务；高层访谈的执行能力，能够访问国家各个部委为企业提供全方位的政策导向、行业规划；多年来针对工业领域的企业及用户调研的庞大数据库资源，历史数据和企业、用户数据非常丰福。国内权威市场研究公司，具有行业内良好知名度。拥有多项自主开发的研究模型及专项咨询产品，提供专业化的“市场研究整体解决方案”由国际专家和本土行业专家组成的资深项目团队，为客户提供精准的研究服务。全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 权威数据采集渠道，持续10年的数据监测，7年的国内市场研究经验，超过1000多个市场研究案例。中商情报网订购单回执表单位名称部门联系人联系电话地址、邮编手机E-MAIL传真报告名称:“2014-2020年中国物业管理行业市场调查及研究预测报告”报告格式:PDF电子版或印刷版付款方式:□银行□邮局□支票□其他定购数量:　　份请选择报告版本：　　　　1.□PDF电子版7800元/份2.□印刷版7500元/份3.□PDF电子版+印刷版8000元/份总计金额　　　万　　仟　　佰　　　拾　　　元（小写：　　元）预计付款日期　　　　年　　　　月　　　日指定账号开户行：中国工商银行深圳黄贝支行开户名：深圳中商智汇咨询服务有限公司帐号：4000021809200040881备注：此帐户可开具增值税普通发票开户行：中国工商银行深圳黄贝支行开户名：深圳中商智业投资顾问有限公司帐号：4000021819200122593备注：此帐户可开具增值税专用发票全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com 开户行：中国建设银行北京丰台支行开户名：中商智汇（北京）咨询有限公司帐号：11001016200053034444备注：此帐户只可开具增值税普通发票款到后，发票随后寄发。此账号为唯一指定账号。联系方法研究报告：400-666-1917可研报告商业计划书：400-788-9700IPO咨询专线：400-788-9689市场调研：400-666-1917产业园区咨询专线：400-788-9700政府投资规划咨询热线：400-788-9700传真：0755-25407715010-83525881北京：北京市右安门外大街99号国内贸易工程设计研究院5层501室深圳：深圳市福田中心区红荔路1001号银盛大厦7层(团市委办公大楼)香港：香港皇后大道中183号中远大厦19楼网址：http://www.askci.com电邮：service@askci.com备注请将订阅信息填好后，传真至我中心客服部，款到后发票随后寄发。全国统一服务热线400-666-1917400-788-9700更多报告请访问www.askci.com'