MY SUN主题咖啡厅创业计划书.doc 28页

'MYSUN主题咖啡厅创业计划书第一章概况一、创业的意义和背景长春是一座具有浓厚文化氛围的城市，净月经济开发区又是一个发展迅速的年轻城区，其中众多大专院校都建立在此，又被称为大学城。高等院校是年轻消费群体聚集地，大学生是年轻一族、文化一族、新潮一族，是追求潮流，追求新鲜的主要群体，具有独特的消费方式与消费特点，他们既注重经济，又追求时尚新潮。然而由于净月经济开发区是新兴城区，高校又迅速集聚增多，在生活以及休闲方面的设施还远未配套，特别是针对大学生的休闲服务更少，因此我们决定在净月经济开发区创立一个主题咖啡厅。由于我们自身就是大学生，所以，创建一个以大学生为主要消费群体的咖啡厅，有着许多更切合实际的优势条件。我们创立的主题咖啡厅，将引导、创造净月区大学生新的休闲消费方式，使大学生的业余生活更活泼精彩、健康快乐，我们的主题咖啡厅将有利于大学生走出网吧、球吧，在新的休闲方式中品味文化，交流感情，以他们青春激情，充满文化底蕴的浪漫情调筑起一道新的休闲消费风景线。二、创业基本思路MYSUN主题咖啡厅致力于创造一个让净月区的广大学生朋友消闲娱乐的舒适空间，我们将以大学生的喜好、需求、欲望为导向，不断发展创新，研制新产品、推出新服务、用新鲜的味道、合理的价格、高质量的服务，使每一个来到MYSUN的顾客感到温馨，与我们结下情缘。当时机成熟后，我们将扩展经营，以连锁方式扩大市场，让更多的人知道并熟悉MYSUN。MYSUN主题咖啡厅计划于2012年初办理工商注册手续，于5月1日前正式营业。第二章公司介绍一、公司自然状况公司名称：MYSUN主题咖啡厅。性质：有限责任公司。注册地：长春市28 净月经济技术开发区。注册资本：五十万元人民币。法人代表：吕媛。资金来源：本团队每人出资十万元人民币，共计五十万元人民币。二、企业经营理念与发展战略做事先做人，我们不求日进斗金但求细水长流；不求装潢上的恢弘大气和物料的高级，但求给人以舒适温馨的环境；不求高官富豪的光临，但求为大学生朋友提供完善的服务，营造一个宾至如归的场所。坚持修合无人见，存心有天知的操守，以人为本，以诚取信。以我们的人文关怀，贴心服务，独具特色的环境让广大大学生朋友在最短的时间认识MYSUN、爱上MYSUN，树立起我们形象，让每一个大学城中的学生一提到咖啡厅就能第一个想起MYSUN。MYSUN咖啡厅属于服务行业，咖啡厅得以发展壮大的一项重要的前提是企业的管理能力，因此，在咖啡厅成立后的三年内，全面提升管理水平是企业发展的基本战略。坚持诚信，以质量求生存，以服务树形象，然后连锁扩张，创出独特的发展模式。三、公司机构设置表1公司机构设置表部门董事会总经理财务部企划部后勤部职能制定公司发展规划、年度财务预算方案、决算方案、制定公司减少或增加注册资本的方案，决定公司内部管理机构设置对董事会负责，公司生产经营管理工作、拟定公司具体规章、组织实施公司年度经营计划和投资方案掌握各项开支，控制成本费用、按照国家规章制度发放工资福利、管理日常开支负责营销策划与管理负责服务人员管理和公司内部清洁工作，以及运输工具的维护四、人员职务及特长表2公司人员职务表职务姓名学历特长28 董事长吕媛本科文案管理总经理刘智琴本科管理人力资源策划李宇本科策划协调财务许博本科熟悉财务政策精通各种会计计算后勤闫硕本科计划组织活动五、风险分担和收益分配办法（一）风险分担本企业是合伙企业，共有5名合伙人，按照出资比例分摊风险。（二）收益分配办法根据《出资协议》，对可分配收益按照出资比例分配。第三章产品介绍MYSUN主题咖啡厅建立在净月大学城内，毗邻东北师范大学等主要的高等院校，租赁房屋面积为200平方米。以咖啡、茶饮料以及其他小食为经营内容。由于我们针对的是净月区的大学生，所以餐饮品种不需要特别高端，主要以清新的味道和适中的价格为主导经营方向。以下简单介绍我们主营的餐饮品种：表3产品简介表产品种类产品名称咖啡类雀巢咖啡、麦斯威尔咖啡、炭烧咖啡、拿铁咖啡、卡布奇诺咖啡、冰咖啡，旧街场白咖啡果汁类苹果汁、猕猴桃汁、橙汁、蓝莓汁、草莓汁本店特色产品鲜榨时令水果果汁、热巧克力、香草奶茶、牛奶布丁、鸡蛋布丁、巧克力布丁茶类玫瑰花茶、薰衣草茶、薄荷茶、荷叶茶、柠檬片茶、枣茶简餐时令蔬菜炒饭、鸡肉/牛肉咖喱炒饭、蛋包饭、煮方便面休闲食品黄油爆米花、花生酱松饼、奶酪松饼、巧克力松饼，炸薯条、奥尔良烤翅、炸牛排/28 鸡排、起士蛋糕、苹果派、香芋派、抹茶饼干、巧克力饼干一、服务方式与保证（一）我们的服务1．我们可以提供送餐服务，由于大学内食堂食品比较全面，送餐并不是我们主营的业务，只是为了以此提升本咖啡厅的形象加深在广大同学心中的位置。2．我们会在节假日推出特价小食，并且本店提供WIFI无线上网服务，同学们可以自带电脑来此一边喝着自己喜爱的饮品一边上网。3．我们有雨伞借出服务，只需要学生证或者图书证等证明证件便可借用雨伞。4．MYSUN也提供桌游游戏如三国杀、卡坦岛、卡卡颂、波多黎各、凯吕斯、电厂、两河流域、大领主。顾客们可以三五小聚在美妙的音乐声中一边品尝店中的特色小食一边大玩特玩享受舒适的休闲时光。5．在情人节等特定节日，我们也会举办各种活动给情侣们难忘的节日纪念给和年轻人之间相互认识的机会，可能你们不同学校，但是在MYSUN你们会跨出校门结识更多新的朋友。6．我们承接各种生日聚会和朋友聚会，届时大家可以在我们的豆瓣小组中与我们沟通相关事宜，我们尽量满足顾客的需求，也可以根据出资情况帮忙代购代选生日礼物。7．我们也会安排电影放映日并在第一时间将电影名称更新在豆瓣小组中。（二）服务保证1.设备保证我们配有专业的无线上网设备，电影放映设备，照相设备，精致的桌游游戏道具，可以为广大的大学生朋友提供良好的休闲娱乐氛围。采用安全先进的咖啡机和各类食品制作设备，保证食品的制作过程安全放心，送餐方面，我们也配有安全环保的包装材料和保温送餐车。2.人员保证我们会雇佣周边大学的大学生，他们拥有较高的素质，经过一定的培训使他们的服务技能有所提高，相比其他咖啡厅和餐厅更能令顾客满意。3.技术保证，聘请经过专业培训的餐点制作人员，并办理健康证，保证食品安全卫生健康美味。4.设施保证，我们店内装修采用环保不易燃的材料，无毒无害。严格按照《商户消防安全责任书》中的规定配备灭火器材，保证消防安全。二、行业环境分析28 长春作为二线城市，虽然咖啡文化传入时间较短，但长春作为文化城，接受新鲜事物较快，所以长春的咖啡厅也在短时间内逐渐发展壮大。目前，长春市内共有咖啡厅190余家，其中朝阳区有99家咖啡厅，南关区有32家，数量与地区较为集中。而净月区仅有十家，并且经过调查其中一家位于净月的书店内，四家主要集中在吉林农业大学内，可见，主要针对净月大学城整体范围内的咖啡厅是少有的。长春市内的咖啡厅每家都各具特色经营良好。有几家著名的咖啡厅在其所属区域内拥有了良好的口碑的较高的人气。由此可见，他们的发展过程为我们提供了可信的可行论证，开设主题咖啡厅的前景是非常可观的。我们的目标市场是大学生，咖啡厅既可作为朋友小叙的放松场所，又是良好的学习环境，MYSUN主题咖啡厅建于净月大学城内，其地理位置与长春市内多数咖啡厅不具备市场冲突，所以行业环境十分有利。三、政策支持高校毕业生(含大学专科、大学本科、研究生)从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户治理费、经济合同示范文本工本费等。此外，假如成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。第四章市场分析和竞争分析一、目标市场与市场潜力我们分别在华侨外院、中医药大学、东北师范大学、吉林财经大学发放共430张问卷，回收217张，有效问卷206张。同时我们也进行了一定的随机访问。从回收的市场问卷结果看，净月的大学生平均每人每周在校外就餐（包括休闲与主食）3到5次，学校食堂可以解决基本的饮食需求，到校外就餐一部分人是因为聚会，一部分是朋友间的小叙还有一部分是希望在校外有一个更加舒适的自习和学习的地方。聚会的比例在三到五成，而剩下的五成基本属于后几种原因。这样MYSUN主题咖啡厅就有五成的机会得到这群潜在的消费者。长春的大学城在净月旅游经济开发区集中了吉林华桥外国语学院、吉林大学净月校区、东北师范大学、长春中医药大学、长春东方职业学院、吉林农业大学、长春税务学院、吉林公安高等专科学校，共计八所学校。通过估算，这八所学校学生总人数约5.5万人，按照总人数的60%中每人每周因各种理由出去聚餐五次，其中一次到MY28 SUN咖啡厅消费，每人消费金额在10元计算，每星期总收入就可达330000元。而我们所提供的产品物美价廉，口味独特，质量上乘，定会得到广大学生朋友的认可，使他们从新顾客变成回头客，并且通过口碑效应又能增加新的客源。所以说MYSUN咖啡厅的市场潜力是非常大的。大学生消费主要以中低档为主，而对于装修风格也有着一定要求，他们一方面追求小资情调，一方面又热爱自由清新的风格。所以，在装修上我们尽量满足这两点。许多大学生对于咖啡了解较少，但又非常感兴趣，我们既要让他们喝到美味的咖啡，又要灌输给他们新的消费理念，让他们喜爱咖啡的同时更要了解咖啡，了解咖啡文化，我们希望让广大的学生朋友们在喝咖啡的同时，自身的品味也能得到一定的提高，这也是MYSUN咖啡厅的一大特色。二、产品策略我们的咖啡厅针对的是净月大学城的学生而设，产品自然也要以大学生的口味和爱好为主，由于地域上的优势我们避开与其他咖啡厅的竞争，没有设置高端的咖啡设备，也无需昂贵的咖啡豆和华而不实的甜品，但是确保每一样食品都仔细制作，每一样饮品都精心调制，因为我们需要在大学生中脑中有属于我们的形象，我们的口碑，从而凸显出MYSUN咖啡厅的特色。三、定价策略咖啡厅采取撇脂定价与招徕定价相结合的策略，在咖啡厅成立初期先进行较低的产品定价，手磨咖啡定价稍高于同时期饮品。咖啡厅特色新产品采用渗透定价策略，使大部分顾客认可并喜爱该产品以获取固定客源。等到咖啡厅的熟悉程度有所提高后对部分产品采取满意定价以巩固老顾客，争取新顾客。四、促销方式采取人员促销方式，咖啡店最初以传单的形式向临近的各大高校同学发放，每个同学可以以1元钱换取一杯香浓的咖啡并且免费在咖啡厅内看一场电影。对于在本店学习的同学，只要满30元的套餐免费获得一杯手工咖啡。以书换咖啡，在豆瓣上发起活动，两本旧杂志（故事会等薄版书除外）可换一杯咖啡。28 情人节当天可办理情侣卡并附送一支玫瑰花，消费50元以上免费为情侣拍一张照片。采用会员制的方式，会员生日当天消费免费送一杯咖啡，全单8.5折。学生联谊会、老乡会在本咖啡厅开办可以全单8折。学生开学季，新生光顾可赠送金额不等的代金券一张。五、市场竞争与风险分析（一）优势1.从我们所做的市场调查的结果显示，目前在净月仅有约十家的咖啡厅，而其中有一家设置在书店中，有三家在农业大学内，两家是定位在净月区高档楼盘内的住户和其他流动顾客的，还有两家距大学聚集的区域较远，所以竞争力并不算大。2.我们预计咖啡厅的总面积为200平左右，非常有利于打造小而温馨的咖啡厅。3.地理位置优越，位于净月大学城附近，临近东北师大，人文学院，公安专科，吉林农大，长春中医药，吉林华侨，长春税务，吉林建工等十多所大学院校，有近十多万大学生消费群体。4.我们五个投资人在附近学校有许多熟识的同学有利于带动客源。5.作为新出现的大学城，附近有许多新开发的楼盘,餐饮行业前景都非常的好,但是咖啡店这样的休闲去处,在净月为数不多而且针对性不强,那么如果有这样一个环境,氛围,都比较好的咖啡店,客源自然会源源不绝。6.签约的合同为3年,房租成本,和投资成本预算比较合理,对投资人来说,风险较小，而且随着时间越往后推动,附近的商圈逐渐扩大对MYSUN咖啡厅的客源促进越大。（二）劣势由于我们是大学生创业，最大的弊端就是经验不足。（三）整体分析从优势和劣势两方面考量，MYSUN咖啡厅成功的概率是比较大的，由于我们定位明确，所以服务和设备的配置都有着专门的考虑。由于我们也都是学生，对于同为学生的顾客心理会有一定的了解，这是其他竞争对手很难比拟的。虽然是新店，需要时间进行宣传，但是毕竟周围高校众多，只要抓住顾客的心理需求并且做出有特色的产品是非常容易得到认可也非常容易获得新的客源的。总之，此次创业投资收益机率是大于风险的。第五章财务分析一、项目投资预算28 表4项目投资预算表单位：元固定资产投资预算明细流动资金投资预算明细序号项目金额序号项目金额1生产设备50000.04开办费20000.01.1总装流水线37000.04.1开业费12000.01.2检测设备5000.04.2评审费4000.01.3配电设备及电源8000.04.3可行性研究费4000.02吧台桌椅及餐具30000.05装修费20000.03其它设备10000.06租金150000.03.1通讯设备3000.07库存现金10000.03.2其它办公设备7000.08银行存款200000.0总计90000.0总计310000.0二、公司融资计划表5融资计划表单位：元序号项目年份合计2011年2012年2013年1自有资金500000.0500000.02长期借款3短期借款总计500000.0500000.0（备注：在第一年初，五名创业合伙人分别每人投入资金8万元整，后期无长短借款）三、收入预测表6收入预测表单位：元序号项目年份合计2011年2012年2013年1月销售数量5000.06000.05800.02平均单价6.58.09.328 3月销售额32500.048000.053940.0共计年销售数量60000.072000.069600.0201600.0年销售收入390000.0579600.0646800.01616400.0四、成本费用预算表7制造费用、销售费用、管理费用估算表单位：元项目年份2011年2012年2013年制造费用应付职工薪酬36000.036000.036000.0折旧费5000.05000.05000.0产品耗材及水电费5000.05000.05000.0合计46000.046000.046000.0销售费用应付职工薪酬40000.040000.040000.0通讯交通费2000.02000.02000.0广告费15000.012000.010000.0其它3000.03000.03000.0合计60000.057000.055000.0管理费用应付职工薪酬35000.035000.035000.0折旧费4000.04000.04000.0办公耗材及水电费3000.03000.03000.0通讯交通费1500.01500.01500.0无形资产摊销0.00.00.0合计43500.043500.043500.0表8总成本费用估算表单位：元序号项目年份2011年2012年2013年1生产成本76000.088000.0101000.01.1原材料30000.042000.055000.01.2制造费用46000.046000.046000.02销售费用60000.057000.055000.03管理费用43500.043500.043500.04财务费用0.00.00.028 5总成本费用179500.0188500.0199500.0其中：折旧费9000.09000.09000.0　　摊销费0.00.00.0　　利息支出0.00.00.06经营成本170500.0179500.0190500.0五、三年期的利润预测表和现金流量表表9利润表单位：元项目年份2011年2012年2013年一、营业收入390000.0579600.0646800.0　减：营业成本76000.088000.0101000.0　　　营业税金及附加0.00.00.0　　　销售费用60000.057000.055000.0　　　管理费用43500.043500.043500.0　　　财务费用0.00.00.0资产减值损失0.00.00.0二、营业利润120500.0301100.0150000.0　加：营业外收入0.00.00.0减：营业外支出190000.0150000.060000.0三、利润总额20500.0241100.0297300.0　减：所得税费用4100.048220.059460.0四、净利润16400.0192880.0237840.0表10现金流量表单位：元项目年份20111年2012年2013年一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金390000.0579600.0646800.0收到的税费返还0.00.00.0收到其他与经营活动有关的现金0.00.00.0经营活动现金流入小计390000.0579600.0646800.0购买商品、接受劳务支付的现金30000.042000.059460.028 支付给职工以及为职工支付的现金111000.0111000.0111000.0支付的各项税费4100.048220.059460.0支付其他与经营活动有关的现金219500.0176500.0174500.0经营活动现金流出小计364600.0377720.0399960.0经营活动产生的现金流量净额25400.0201880.0246840.0二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金0.00.00.0取得投资收益收到的现金0.00.00.0处置固定资产、无形资产收回的现金净额0.00.00.0收到其他与投资活动有关的现金0.00.00.0投资活动现金流入小计0.00.00.0购建固定资产、无形资产支付的现金90000.00.00.0投资支付的现金0.00.00.0支付其他与投资活动有关的现金0.00.00.0投资活动现金流出小计90000.00.00.0投资活动产生的现金流量净额-90000.00.00.0三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金0.00.00.0取得借款收到的现金0.00.00.0收到其他与筹资活动有关的现金0.00.00.0筹资活动现金流入小计0.00.00.0偿还债务支付的现金0.00.00.0支付其他与筹资活动有关的现金0.00.00.0筹资活动现金流出小计0.00.00.0筹资活动产生的现金流量净额0.00.00.0四、汇率变动对现金及现金等价物的影响0.00.00.0五、现金及现金等价物净增加额-64600.0201880.0246840.0加：期初现金及现金等价物余额500000.0435400.0637280.0六、期末现金及现金等价物余额435400.0637280.0884120.0六、投资评价指标（一）投资回收期28 表11投资回收表单位：元项目年份2011年2012年2013年净现金流量-64600.0201880.0246840.0累计现金流量-64600.0137280.0384120.0Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量=2-1+|-64600.0|/201880.0=1.32因此，此项目的投资回收期为1.32年，该项目可行。（二）投资报酬率投资报酬率=（营业利润/销售收入）×（销售收入/营业资产）×100%=210500.0/390000.0×390000.0/500000.0×100%=30%第六章资本退出策略与结论风险资金退出的成功与否关键取决于企业的业绩和发展前景。我们企业将以非常负责的态度对待我们的投资者，将把投资者在退出时得到尽可能大的回报放在十分重要的位置上。鉴于企业项目特色，我们设计如下的风险资金退出方式，旨在平衡企业发展与福利分享，力保风险投资机构收益最大化与企业的长久发展，实现双方的互利双赢。 一、资本退出时机 通常情况下，风险投资退出的最佳时间应选择在企业未来投资的收益现值低于企业的市场价值时。因此我们认为风险资金在第八年退出较合适。因为企业此时经过了导入期和成长期，正在从成熟期向衰退期转变。此时主产品虽具有相当的市场份额，但是由于市场饱和，消费平稳，产品销售增长率一般只与购买者人数成比例，销售水平下降，竞争加剧。这个时候是资本退出的最佳时机，力保风险投资收益最大化。二、退出方式 （一）合伙人退伙经全体合伙人一致同意，想资本退出的合伙人可以选择退伙，28 其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。这种情况下，可选择由企业其他合伙人购买其资本，也可加入新的合伙人入伙。（二）整体转让经全体合伙人一致同意，企业可采取整体转让或出售方式进行资本退出。这种资本退出方式简单便捷，可有效解决企业资本退出问题。（三）企业破产在合伙人退伙和整体装让这两种资本退出方式无法完成时，可选用企业破产方式进行资本退出。经合伙人一致同意，自愿解散合伙企业，变卖设备，清算财产，合理分配给所有合伙人。本企业假设遇到了经营风险，应首先考虑合伙人退伙资本退出方式，这样对企业而言是最好的资本退出方式。或者采用整体转让的方式撤出市场，这种方式对本企业来说是最简单、回收率高的一种撤出方式。28 附录1合伙企业出资确认书MYSUN主题咖啡厅合伙企业出资确认书MYSUN主题咖啡厅由吕媛、刘智琴、李宇、许博、闫硕出资设立，根据《合伙企业法》和本企业合伙协议的有关规定，对全体合伙人的认缴和实缴出资确认如下：1．合伙人：吕媛。认缴出资____拾_____万元，占合伙企业总出资额的__20____％。实缴出资____拾_____万元，其中以货币出资___拾______万元。2．合伙人：___刘智琴___。认缴出资___拾____万元，占合伙企业总出资额的___20____％。实缴出资____拾___万元，其中以货币出资__拾___万元。3．合伙人：____李宇___。认缴出资___拾____万元，占合伙企业总出资额的___20____％。实缴出资____拾___万元，其中以货币出资___拾____万元。4．合伙人：___许博_____。认缴出资___拾____万元，占合伙企业总出资额的___20____％。实缴出资___拾___万元，其中以货币出资___拾____万元。28 5．合伙人：___闫硕___。认缴出资___拾____万元，占合伙企业总出资额的___20____％。实缴出资___拾___万元，其中以货币出资___拾___万元。全体合伙人盖章或签字：吕媛、李宇、刘智琴、许博、闫硕签订日期：2011年11月1日28 附录2企业名称预先核准申请书（1）开业£变更£原企业名称（变更企业名称填写）MYSUN主题咖啡厅申请企业名称MYSUN主题咖啡厅备选企业名称（请选用不同的字号）1.一米阳光主题咖啡厅2.我的阳光主题咖啡厅3.七日阳光主题咖啡厅经营范围（只需填写与企业名称行业表述一致的主要业务项目）许可经营项目：咖啡、果汁饮品中西简餐烘焙点心一般经营项目：咖啡、果汁饮品中西简餐烘焙点心注册资本（金）伍拾（万元）企业类型有限责任制企业住所所在地吉林省长春市净月经济技术开发区指定代表或者委托代理人吕媛指定代表或委托代理人的权限：1、同意□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见；2、同意□不同意□修改有关表格的填写错误；3、同意□不同意□领取《企业名称预先核准通知书》。指定或者委托的有效期限自2011年11月1日至2018年11月1日28 注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。2、指定代表或者委托代理人的权限需选择“同意”或者“不同意”，请在□中打√。3、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他组织；指定代表或者委托代理人是其他组织的，应当另行提交其他组织证书复印件及其指派具体经办人的文件、具体经办人的身份证件。（投资人盖章或签字变更名称由本企业盖章）年月日注：1、投资人在本页表格内填写不下的可以附纸填写。2、投资人应对第（1）、（2）两页的信息进行确认后，在本页盖章或签字。自然人投资人由本人签字，非自然人投资人加盖公章。3、已设立企业申请企业名称变更，加盖本企业公章，无需填写投资人信息。（2）投资人姓名或名称证照号码投资额（万元）投资比例吕媛201790845934058拾万元整20%李宇398023980120389拾万元整20%刘智琴872934012038909拾万元整20%许博879847682734123拾万元整20%闫硕121435687723433拾万元整20%指定代表或者共同委托代理人的证明指定代表或者委托代理人：吕媛指定代表或委托代理人更正有关材料的权限：1、同意√不同意□修改有关表格的填写错误；2、其他有权更正的事项：28 指定或者委托的有效期限：自2011年11月1日至2018年11月1日指定代表或委托代理人联系电话固定电话：0431-82701031移动电话：15694307236（指定代表或委托代理人身份证明复印件粘贴处）投资人盖章或签字：吕媛、刘智琴、李宇、许博、闫硕2011年11月1日28 附录3公司设立登记申请书名称MYSUN主题咖啡厅住所吉林省长春市净月经济技术开发区联系电话15694307236街道／乡镇黄河路邮政编码130051法定代表人姓名吕媛职务经理注册资本伍拾（万元）公司类型有限责任公司实收资本伍拾（万元）设立方式募集设立经营范围许可经营项目：餐饮一般经营项目：餐饮营业期限长期申请副本数量3个执照有效期本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。法定代表人签字：吕媛2011年11月1日注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。2、公司类型应当填写“有限责任公司”或“股份有限公司”。其中，国有独资公司应当填写“有限责任公司（国有独资）”；一人有限责任公司应当注明“有限责任公司（自然人独资）”或“有限责任公司（法人独资）”。28 3、股份有限公司应在“设立方式”栏选择填写“发起设立”或者“募集设立”。指定代表或者共同委托代理人的证明申请人：吕媛指定代表或者委托代理人：吕媛委托事项及权限：1、办理MYSUN主题咖啡厅（企业名称）的□设立□变更□注销□备案□手续。2、同意□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见；3、同意□不同意□修改企业自备文件的错误；4、同意□不同意□修改有关表格的填写错误；5、同意□不同意□领取营业执照和有关文书。指定或者委托的有效期限：自2011年11月1日至2014年11月1日指定代表或委托代理人或者经办人信息签字：吕媛固定电话：0431—82701314移动电话：15694307236（指定代表或委托代理人、具体经办人身份证明复印件粘贴处）（申请人盖章或签字）吕媛2011年11月1日注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。28 2、设立登记，有限责任公司申请人为全体股东；国有独资公司申请人为国务院或地方人民政府国有资产监督管理机构；股份有限公司申请人为董事会；非公司企业申请人为出资人；变更、注销登记申请人为本企业；企业集团登记申请人为母公司。3、委托事项及权限：第1项应当选择相应的项目并在□中打√，或者注明其它具体内容；第2、3、4、5项选择“同意”或“不同意”并在□中打√。4、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他组织；指定代表或者委托代理人是其他组织的，应当另行提交其他组织证书复印件及其指派具体经办人的文件、具体经办人的身份证件。5、自然人申请人由本人签字，非自然人申请人加盖公章。28 附录4公司章程MYSUN主题咖啡厅有限责任公司章程　　1.总则　　第一章　本章程根据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及吉林省人民政府有关政策制定。2.本有限公司(以下简称公司)在___长春市工商行政管理局净月开发区分局___工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：__MYSUN主题咖啡厅_______有限公司，公司住所：吉林省省___长春___市___净月经济技术开发____区___净月大街____3685__号。　　3.公司宗旨是：________________________________。　　4.公司为独立的企业法人，一切活动遵守中华人民共和国　　《公司法》以及其法律、行政法规的规定，保护股东的合法权益，不受任何机关、团体、个人侵犯或非法干涉。　　第二章　公司的注册资本和经营范围　　5.公司的注册资本为________伍拾________________万元。　　6.公司的经营范围是：　　第三章　股东姓名(或名称)和住所7.公司股东共________5______人，分别为：______，住______市______路______号，身份证号码为____________。______,住_______市______路______号,身份证号码为____________。______,住_______市______路______号,身份证号码为____________。______公司，法定代表人____________，注册号________________。法定地址：________省________市________路________号。　　第四章　股东的出资额和出资方式　　8.公司的资本全部由股东自愿出资入股。　　9.股东的姓名，出资方式和出资额。__吕媛__，出资___拾___万元，其中货币________，实物______，工业产权______，非专利技术、土地使用权______________。__李宇_，出资___拾___万元，其中货币________，实物______，工业产权________，非专利技术、土地使用权______________。_刘智琴_，出资_拾____万元，其中货币________，实物______，工业产权________，非专利技术、土地使用权______________。_许博____，出资_拾____万元，其中货币________，实物______，工28 业产权________，非专利技术、土地使用权______________。_闫硕__，出资__拾___万元，其中货币________，实物______，工业产权________，非专利技术、土地使用权______________。　　第五章　股东的权利和义务　　第十条　股东享有下列权利：　　1.享有选举权和被选举权;　　2.按出资比例领取红利;　　3.转让和抵押所持有的股份;　　4.对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。　　5.在公司办理清算时，按所持股份分享剩余资产。　　第十一条　股东履行下列义务：　　(一)按规定缴纳出资;　　(二)在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务;　　(三)公司已经工商登记注册，不得抽回出资;　　(四)遵守公司章程，保守公司秘密;　　(五)支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展;　　(六)不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承担违约责任。　　第六章　股东转让出资的条件　　第十二条　股东确需要转让出资，按《公司法》第35条的规定办理，但需在30天前用书面向公司提出申请，经全体股东过半数同意后，由经理指定专人把公司有关账目结算清楚，方能把所认股金转让给他人。　　第十三条　受让人必须遵守公司章程和有关规定　　第七章　公司的机构及其生产办法、职权、议事规则　　第十四条　公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。　　第十五条　股东会行使《公司法》第三十八条规定的职权。　　第十六条　股东会的议事方式和表决程序遵照《公司法》和本章程的规定执行。　　股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式以及公司章程的修改作出决议，必须经代表三分之二以上有表决权的股东通过。全体股东亲笔签字、盖公章：吕媛、刘智琴、李宇、许博、闫硕                     2011年  11月 1日  28 附录5房屋租赁协议推荐合同法律师：陈涛　　出租方(简称甲方)：______张国栋___________　　承租方(简称乙方)：_____吕媛______________　　签订地点：________吉林长春__________　　签订时间：_________2011.11.1_________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条　租赁资产名称与地点　　甲方将其所有的坐落在___吉林省长春市净月经济技术开发区的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。　　第二条　租赁期限　　租赁期共___3__年，出租期自_2011_____年__1__月__1__日起至___2014___年__1__月__1__日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。　　第三条　租金及租金的交纳期限　　租金每年计人民币____拾伍_____万元(￥__拾伍_____元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。　　甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。28 　　第四条　租赁期间租赁财产的保养　　乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。　　若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。　　第五条　争议的解决方式　　本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向___长春市经济技术开发区____人民法院提起诉讼解决。　　第六条　租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。　　第七条　本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　第八条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。　　出租方(章)：___张国栋___________________　　单位地址：____吉林省长春市净月经济技术开发区　　法定代表人(签字)：____吕媛____________　　授权代表(签字)：__________________　　承租方(章)：___吕媛___________________　　单位地址：___吉林省长春市净月经济技术开发区　　法定代表人(签字)：___吕媛_____________　　28 附录6市场调查问卷您好，我们拟在净月大学城开设一间主题咖啡厅，希望您拨出一两分钟的时间帮我们完成这次问卷调查，非常感激。1.您所知的长春市的咖啡厅有几家？A.1-2家B.3-5家C.6-10家D.10家以上2.您所喜爱的装修风格？A.田园清新风格B.简约的欧式乡村风格C.韩式时尚风格D.其他3.您每星期去校外吃饭的次数？　A.1—3次B.4—6次C.7—8次D.十次以上．4.您经常与您的恋人去什么样的地方？A.咖啡厅B.小餐馆C.校园内D.乘坐轻轨去市区5.您每个月的生活费在？A.500－900B.1000－1200元C.1200－1500元D.1500以上6.您注重咖啡厅的哪些方面？A.价格B.环境C.服务D.食品口味7.您的爱好？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8.您在咖啡厅等消闲场所平均消费在？　A.十几元B.二十至四十元C.五十至一百元D.一百元以上9.若我们能提供一个良好的自习环境给您并设有最低的消费，您所能接受的价格在？A.30元B.40元C.50元D100元以上10.您喜爱的音乐类型？A.轻音乐B.民谣C.JAZZD.布鲁斯E.其他11.您去校外就餐或消闲的原因？A.校内就餐环境差B.希望有安静的学习环境C.心血来潮D.朋友小聚想找个更舒适的地方28 设计评定表学生姓名年级专业商业计划书题目评价项目评价指标满分得分1.选题质量选题符合实训目标,体现综合实训的基本要求;选题合理、新颖、有应用性和独创性。102.可行性分析论据充分、结论正确，条理清楚、文理通顺203.写作规范书写格式规范、语言通顺、精练、字迹工整、图表规范104.考勤纪律遵守考勤纪律，及时与指导教师联系，105.完成独立性独立完成可行性分析，没有抄袭行为106.答辩成绩答辩内容与题目一致，思路清晰，论据充分，条理清楚40评定等级□优秀□良好□中等□及格□不及格评定成绩指导教师评定意见指导教师签名：年月日28 注：90—100分为优，80—89为良，70—79为中等，60—69为及格，0—60分为不及格28'