物业管理行业相关政策法规汇编目录.doc 7页

'物业管理行业相关政策法规汇编目录（全国性部分—01法律，02行政法规，03司法解释，04部门规章，05物业管理师） （全国性部分—01法律，02行政法规，03司法解释，04部门规章，05物业管理师）序号层级/类别名称文号颁布单位颁布时间实施时间备  注1法律中华人民共和国民法通则主席令第三十七号全国人大198604121987010120090827改2法律中华人民共和国物权法主席令第六十二号全国人大2007031620071001 3法律中华人民共和国立法法主席令第三十一号全国人大2000031520000701 4法律中华人民共和国合同法主席令第十五号全国人大1999031519991001 5法律中华人民共和国侵权责任法主席令第二十一号全国人大常委会2009122620100701 6法律中华人民共和国行政复议法主席令第十六号全国人大常委会1999042919991001 7法律中华人民共和国行政处罚法主席令第六十三号全国人大1996031719961001 8法律中华人民共和国行政诉讼法主席令第十六号全国人大1989040419901001 9法律关于修改《中华人民共和国治安管理处罚法》的决定主席令第六十七号全国人大常委会2012102620130101附：修正本10法律中华人民共和国城市居民委员会组织法主席令第二十一号全国人大常委会1989122619900101 11法律关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定主席令第五十九号全国人大常委会2012083120130101附：修正本12法律中华人民共和国消防法（修订）主席令第六号全国人大常委会2008102820090501 13法律中华人民共和国特种设备安全法主席令第四号全国人大常委会2013062920140101 14法律关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定主席令第七十二号全国人大常委会2007083020070830附：修正本15法律中华人民共和国招标投标法主席令第二十一号全国人大常委会1999083020000101 16法律关于修改《中华人民共和国居民身份证法》的决定主席令第五十一号全国人大常委会2011102920120101附：修正本17法律中华人民共和国劳动法主席令第二十八号全国人大常委会1994070519950101 18法律关于修改《中华人民共和国劳动合同法》的决定主席令第七十三号全国人大常委会2012122820130701附：修正本19法律中华人民共和国就业促进法主席令第七十号全国人大常委会2007083020080101 20法律中华人民共和国劳动争议调解仲裁法主席令第八十号全国人大常委会2007122920080501 21法律中华人民共和国社会保险法主席令第三十五号全国人大常委会2010102820110701 22行政法规中华人民共和国政府信息公开条例国务院令第492号国务院2007040520080501 23行政法规中华人民共和国行政复议法实施条例国务院令第499号国务院2007052920070801 24行政法规机关事务管理条例国务院令第621号国务院2012062820121001  25行政法规公共机构节能条例国务院令第531号国务院2008080120081001 26行政法规中华人民共和国招标投标法实施条例国务院令第613号国务院2011122020120201 27行政法规城市房地产开发经营管理条例国务院令第248号国务院20110108201101082010.1.8修订28行政法规国有土地上房屋征收与补偿条例国务院令第590号国务院2011012120110121 29行政法规物业管理条例国务院令第379号国务院2003060820030901已被修正30行政法规关于修改《物业管理条例》的决定国务院令第504号国务院2007082620071001附：修正本31行政法规保安服务管理条例国务院令第564号国务院2009101320100101 32行政法规关于修改《特种设备安全监察条例》的决定国务院令第549号国务院2009012420090501附：修正本33行政法规关于修改《住房公积金管理条例》的决定国务院令第350号国务院2002032420020324附：修正本34行政法规中华人民共和国劳动合同法实施条例国务院令第535号国务院2008091820080918 35行政法规劳动保障监察条例国务院令第423号国务院2004110120041201 36行政法规女职工劳动保护特别规定国务院令第619号国务院2012042920120428 37行政法规残疾人就业条例国务院令第488号国务院2007022520070501 38行政法规流动人口计划生育工作条例国务院令第555号国务院2009051120091001 39司法解释关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定法释[2011]17号最高人民法院2011072920110813 40司法解释关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释[2009]7号最高人民法院2009051420091001 41司法解释关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释[2009]8号最高人民法院2009051520091001 42司法解释关于审理房屋登记案件若干问题的规定法释[2010]14号最高人民法院2010110520101118 43司法解释关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函[2002]民立他字第46号最高人民法院2003082020030820 44司法解释关于适用《中华人民共和国侵权责任法》若干问题的通知法发[2010]23号最高人民法院2010063020100630 45司法解释关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知法[2011]42最高人民法院2011021820110401修正46法发[2008]10号最高人民法院2008020320080203  司法解释关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知47司法解释关于当前形势下做好劳动争议纠纷案件审判工作的指导意见法发[2009]41号最高人民法院2009070620090706 48司法解释关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释法释[2013]3号最高人民法院2013011620130123 49司法解释关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释法释[2001]14号最高人民法院2001041620010430 50司法解释关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）法释[2006]6号最高人民法院2006081420061001 51司法解释关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）法释[2010]12号最高人民法院2010091320100914 52司法解释关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）法释[2013]4号最高人民法院2013011820130201 53部门规章关于修改《产业结构调整指导目录(2011年本)》有关条款的决定国家发展和改革委员会令第21号国家发展和改革委员会2013021620130501（物业服务属国家鼓励发展）54部门规章城市新建住宅小区管理办法建设部令第33号建设部199403231994040120070921失效55部门规章房屋登记办法建设部令第168号建设部2008021520080701 56部门规章关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知建住房[2006]244号建设部2006100820070101 57部门规章民用建筑节能管理规定建设部令第143号建设部2005111020060101 58部门规章房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号建设部2000063020000630 59部门规章房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定住房和城乡建设部令第5号住房和城乡建设部2010080120100901 60部门规章关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知建质[2009]291号住房和城乡建设部2009122220091222 61部门规章关于印发《物业承接查验办法》的通知建房[2010]165号住房和城乡建设部2010101420110101 62部门规章住宅室内装饰装修管理办法建设部令第110号建设部200203052002050120100126修63部门规章住宅专项维修资金管理办法建设部,财政部令第165号建设部,财政部2007120420080201 64部门规章公有住宅售后维修养护管理暂行办法建设部令第19号建设部199206151992070120070921失效65部门规章关于印发《经济适用住房管理办法》的通知建住房[2007]258号建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局2007111920071119 66部门规章公共租赁住房管理办法住房和城乡建设部令第11号住房和城乡建设部2012052820120715  67部门规章商品房屋租赁管理办法住房和城乡建设部令第6号住房和城乡建设部2010120120110201 68部门规章房地产经纪管理办法住房和城乡建设部,国家发展和改革委员会,人力资源和社会保障部令第8号住房和城乡建设部,国家发展和改革委员会,人力资源和社会保障部2011012020110401 69部门规章机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定公安部令第61号公安部2001111420020501 70部门规章公安部关于修改《消防监督检查规定》的决定公安部令第120号公安部2012071720121101附：修正本71部门规章公安机关实施保安服务管理条例办法公安部令第112号公安部2010020320100203 72部门规章关于印发《电梯应急指南》的通知建住房[2006]3号建设部2006010420060104 73部门规章关于修改《特种设备作业人员监督管理办法》的决定国家质量监督检验检疫总局令第140号国家质量监督检验检疫总局2011050320110701 74部门规章城市社区有线电视系统管理暂行办法国家广播电影电视总局令第36号国家广播电影电视总局2004081020040910 75部门规章物业服务企业资质管理办法建设部令第125号建设部2004031720040501 76部门规章关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定建设部令第164号建设部2007112620071126附：修正本77部门规章关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知建住房〔2003〕130号建设部2003062620030901 78部门规章电子招标投标办法国家发展和改革委员会,工业和信息化部,监察部,住房和城乡建设部,交通运输部,铁道部,水利部,商务部令第20号国家发展和改革委员会,工业和信息化部,监察部,住房和城乡建设部,交通运输部,铁道部,水利部,商务部2013020420130501 79部门规章关于规范人民币银行结算账户管理有关问题的通知银发[2006]71号中国人民银行2006030820060308 80部门规章关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知国税发[2004]69号国家税务总局2004060720040607 81部门规章关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知财基字[1998]7号财政部199803121998010120080131(失效时间)82部门规章关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知国税发[1998]217号国家税务总局1998121519981215 83部门规章关于印发《物业服务收费管理办法》的通知发改价格[2003]1864号发展改革委，建设部2003111320040101 84部门规章关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知发改价检[2004]1428号发展和改革委员会2004071920041001 85发改价格[2007]2285号2007091020071001  部门规章关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知国家发展改革委、建设部86部门规章关于实施《劳动保障监察条例》若干规定劳动和社会保障部令第25号劳动和社会保障部2004123120050201 87部门规章就业服务与就业管理规定劳动和社会保障部令第28号劳动和社会保障部2007110520080101 88部门规章劳动人事争议仲裁办案规则人力资源和社会保障部第2号令人力资源和社会保障部2009010120090101 89部门规章企业劳动争议协商调解规定人力资源和社会保障部令第17号人力资源和社会保障部2011113020120101 90部门规章人力资源社会保障行政复议办法人力资源和社会保障部令第6号人力资源和社会保障部2010031620100316 91部门规章违反和解除劳动合同的经济补偿办法劳部发[1994]481号劳动部1994120319950101 92部门规章关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知国税发[1999]178号国家税务总局1999092319991001 93部门规章关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知建住房物[2000]008号建设部2000052520000525附表94部门规章关于印发《业主大会规程》的通知建住房[2003]131号建设部2003062620030626已经作废！95部门规章关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知建房[2009]274号住房和城乡建设部2009120120100101 96物业管理师关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知国人部发[2005]95号人事部，建设部2005111620051201 97物业管理师物业管理师资格认定考试办法国人部发[2005]95号人事部，建设部2005111620051201 98物业管理师物业管理师资格考试实施办法国人部发[2005]95号人事部，建设部2005111620051201 99物业管理师物业管理师制度暂行规定国人部发[2005]95号人事部，建设部2005111620051201 100物业管理师关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知建办人函[2006]296号 2006051620060516 101物业管理师关于成立全国物业管理师制度管理委员会的通知建办人函[2006]384号 2006062720060627 102物业管理师关于物业管理师资格考试收费等问题的通知　财综[2009]7号财政部国家发展改革委2009020220090202  103物业管理师关于物业管理师资格考试收费标准及有关问题的通知发改价格[2009]767号国家发展改革委财政部2009032320090323 104物业管理师关于2010年度全国物业管理师资格考试有关事项的通知中物协函[2010]8号中国物业管理协会2010052620100526 105物业管理师关于开展物业管理师注册工作的通知建办房函[2012]494号住房和城乡建设部办公厅2012082320120823 106物业管理师关于物业管理师注册工作有关问题的补充通知建房物函[2012]077号住房和城乡建设部房地产市场监管司2012091220120912 107物业管理师关于印发《全国物业管理师初始注册工作有关事项的说明》（试行）的通知建注函[2012]64号住房和城乡建设部职业资格注册中心2012101120121011 108物业管理师关于下发《中华人民共和国物业管理师注册证》有关问题的通知 住房城乡建设部执业资格注册中心2013052720130527 109物业管理师全国物业管理师执业资格考试大纲（目录）     110物业管理师关于修改《全国物业管理师执业资格考试大纲》的说明 全国物业管理师制度管理委员会2008082620080826 111物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试大纲 全国物业管理师制度管理委员会2008082620080826修订版112物业管理师《物业经营管理》考试大纲 全国物业管理师制度管理委员会   113物业管理师《物业管理综合能力》考试大纲 全国物业管理师制度管理委员会   114物业管理师《物业管理实务》考试大纲 全国物业管理师制度管理委员会   115协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知中物协[2004]1号中国物业管理协会2004010620040106附：123级标准116协会关于使用“秩序维护员”称谓的指导意见中物协[2008]1号中国物业管理协会2008013120080131 117        118                 '