中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019) 23页

'中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)中国报告网出版时间：2014年中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)物业管理行业市场调研报告相关问题解答1、什么是物业管理行业调研物业管理行业调研是开展一切咨询业务的基石，通过对特定物业管理行业的长期跟踪监测，分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合物业管理行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的物业管理行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解物业管理行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。物业管理行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。关于物业管理行业市场调研中主要包含以下几点核心内容行业环境分析行业结构分析行业市场分析行业组织分析行业成长性分析行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说，主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化，行业的市场容量，行业的分销通路模式、销售方式等。主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映，主要内容有：企业内的关联性，行业内专业化、一体化程度，规模经济水平，组织变化状况等。是指分析行业所处的成长阶段和发展方向。当然，这些内容还只是常规分析中的一部分，而在这些分析中，还有不少一般内容和特定内容。例如，在行业分析中，一般应动态地进行行业生命周期的分析，尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。调研企业通过自身营销及庞大互联网市场，掌握市场宏观微观经济，为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)2、研究报告使用人群我公司报告使用者范围较广，包括企事业单位，个人或团体。3、物业管理行业市场调研报告内容物业管理行业市场调研报告书主要研究物业管理行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。4、调研方式和数据来源观研天下有自己独立研发部门。部门成员分别擅长在中国宏观经济、食品、医药、机械、IT通讯、能源化工等领域进行深入调查研究。定期不定期采访各行业资深人士，并进行约稿。各行业公开信息：业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；数据部分来自国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)物业管理市场调研报告大纲中国报告网发布的《中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)》内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章、物业管理的相关概述第一节、物业管理的介绍一、物业管理的定义二、物业管理的主要内容三、物业管理的历史发展分期第二节、国内外物业管理基本特征的比较一、国外物业管理的基本特征二、国内物业管理的基本特征分析第三节、物业管理产权理论的简析一、产权理论的简介二、物业管理产权理论的产生三、中国物业管理模式发展及产权理论解释第二章、国际物业管理的发展综述第一节、国外物业管理的发展一、国际典型物业管理模式分析二、发达国家物业管理的鲜明特色简述三、国外物业管理的先进性评析四、国外物业管理的征税标准剖析五、国外传媒业办公大楼的管理技巧六、国外住宅小区的物业管理概况第二节、美国一、美国的物业管理概况二、美国物业管理的主要特征三、美国物业管理的服务宗旨四、美国物业管理企业的经费运作概况中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)五、美国物业管理的专业化分工突出第三节、日本一、日本的物业管理特点分析二、日本物业管理现状分析三、日本物业管理法律制度完善四、日本公寓的物业管理分析五、日本物业管理费的欠缴与追缴方案探析第四节、新加坡一、新加坡物业管理的总体印象二、浅析新加坡物业管理三、新加坡共管式物业管理概况四、新加坡物业管理注重法制规范第五节、澳大利亚一、澳大利亚物业管理的运行机制简析二、浅析澳大利亚的物业管理的特色三、澳大利亚物业管理的主要优点第六节、中国香港地区一、香港物业管理发展进程回顾二、香港物业管理的分类情况浅析三、公营房屋物业管理的运行模式简述四、私营房屋物业管理的运作情况分析五、香港物业管理的法律规范与相关制度介绍第三章、中国物业管理的发展第一节、中国物业管理发展的总体概况一、中国物业管理发展状况综述二、中国物业管理的发展回顾三、中国物业管理的市场经济特点四、中国物业管理的经济浅析第二节、中国物业管理的发展模式分析一、传统的房管模式二、福利模式三、自营式第三节、中国物业管理行业结构简析一、潜在的进入者二、替代品三、购买者的讨价还价能力四、供应者的讨价还价能力五、行业内部现有竞争者的抗衡第四节、中国物业管理发展存在的问题一、中国与世界先进物业管理模式存在的差距二、中国物业管理行业目前的主要问题三、中国物业管理行业发展的瓶颈四、中国物业管理面临的困难及主要矛盾中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)五、物业管理市场存在信息不对称第五节、中国物业管理发展的策略一、推行物业管理市场化发展的对策二、政府部门应改进我国物业管理监管三、物业管理行业面临危机应在服务中寻找机遇四、中国物业管理发展需要三方面的共同努力五、构建和谐物业管理的策略分析六、物业管理信息不对称的解决方法第六节、中国物业管理可持续发展战略分析一、物业管理可持续发展的意义二、物业管理可持续发展的问题分析三、中国物业管理可持续发展的对策第四章、中国物业管理相关法规及法律实践分析第一节、《物权法》下中国物业管理行为模式的变革一、业主依法维权走向现实二、物业公司从“物业管理”走向“物业服务”三、“业主自治”任重道远第二节、《物权法》对中国物业管理的影响分析一、《物权法》的实施引起物业管理的变化二、《物权法》对物业管理的法制作用分析三、《物权法》对物业管理活动的影响四、《物权法》对物业管理发展局面的影响五、《物权法》对《物业管理条例》的影响第三节、《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响分析一、《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响二、物业管理受《劳动合同法》影响的变化趋势三、物业企业应积极推进管理模式创新四、对物业管理企业的建议第四节、《物业管理条例》实施中某些问题的思考一、业主委员会的诉讼主体资格问题二、政府在业主大会成立及业主委员会选举工作中的指导作用问题三、物业服务合同的性质问题四、对业主欠缴物业服务费用的处理问题五、物业服务企业在物业管理安全事故中的责任问题第五节、《物权法》对《物业管理条例》的影响分析一、《物权法》的规定为物业服务构建了权利支撑体系二、《物业管理条例》与《物权法》的协调三、《物业管理条例》对《物权法》规定的细化与充实第六节、中国物业管理的纠纷与完善一、物业纠纷类型和法律特征二、物业纠纷的原因分析三、物业纠纷的解决办法及国外的经验第七节、中国物业管理费收取权的法律保障中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)一、物业管理费收取权的运行现状二、物业管理费收取权保障的实体法机制三、物业管理费收取权保障的程序法机制第五章、物业管理的费用分析第一节、物业管理费的介绍一、物业管理费的构成二、物业管理费的收费标准三、物业管理费的核算方法四、物业管理费的主要用途第二节、物业服务收费方式分析一、物业服务的两种计费方式二、两种收费方式的的优缺点分析三、两种收费方式的比较四、中国酬金制需要完善的方面第三节、物业管理服务与收费的关系分析一、物业管理服务与收费相结合的制度基础二、物业服务与收费的内在联系三、物业服务与收费相结合的要求和实践第四节、对物业管理低收费与零收费的理性思考一、市场经济下低收费和零收费现象分析二、法律层面的低收费和零收费的审视与考量三、低收费和零收费的对策建议第五节、物业管理费用收取存在的问题及对策一、物业管理欠费问题的原因分析和解决建议二、解决物管费困局的新思路三、物业管理收费应遵循质价相符的原则四、物业公司收缴物业管理费的内部控制和核算分析第六章、物业管理招投标的发展第一节、物业管理招投标机制的综述一、物业管理招投标活动的认识二、物业管理招投标的特征与其要点三、物业管理招投标的必要性和意义四、物业管理依法实行招投标制度的利处第二节、物业管理招投标方式的分析一、物业管理行业健康发展亟需推行招投标二、对目标物业管理与服务的策划进行招投标法的分析三、关于确立收费标准测算为重点的招标方法分析四、关于物业管理无标底二步法招标方法的分析第三节、物业管理招投标存在的问题一、物业管理招投标制度缺陷和现实的困境二、物业管理招投标中面临的三大误区三、实施物业管理招投标所存在的主要问题中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)四、物业管理招投标待解决的四大难题第四节、物业管理招投标的对策一、实施物业管理招投标的措施二、市场化的物业管理科学开展招标投标的对策三、理顺物业管理招投标关系的思考四、完善物业管理招投标的六点建议五、物业招投标市场机制培育和完善的基本要素第七章、中国主要地区物业管理的发展第一节、深圳一、深圳物业管理发展现状二、深圳“物业管理进社区”进展情况三、深圳物业管理业主满意度指数调查四、深圳住宅区物业管理覆盖率达90%五、深圳物业管理发展的前景第二节、北京一、北京市物业管理发展概况二、北京物业管理存在问题分析三、北京将物业管理条例列入立法规划第三节、上海一、上海物业管理的发展回顾二、上海市首部别墅物业管理服务企业标准出台三、上海物业管理行业发展现状四、上海物业管理价格的市场化提速五、上海出现新型物业管理模式六、上海售后公房物业管理现状及发展建议七、上海民营物业管理企业发展分析第四节、广州一、广州市物业管理招投标的概况二、广州老城区推行物业管理进展三、广州推行“菜单式”物业管理费模式四、广州物业管理深入发展的对策第五节、其他省市一、天津二、烟台三、阜阳第八章、物业管理与房地产行业第一节、房地产与物业管理的发展分析一、房地产与物业管理的关系二、物业管理是房地产企业的诚信及品牌的伸展三、物业管理陪伴房地产业发展由陌生成为依赖四、浅析物业管理在房地产开发中的主导作用五、优秀的物业管理是房地产业发展的图腾中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)六、培育物业管理成为房地产开发经营主角的对策第二节、不同所有权制度下的住宅小区物业管理研究一、住宅小区的物权关系分析二、物业管理的委托与被委托联系三、业主对物业管理的权利及义务四、物业管理企业向业主提供的服务第三节、住宅小区前期物业管理研究一、住宅小区前期物业管理的特点二、住宅小区前期物业管理的内容三、住宅小区前期物业管理要把握的重点第四节、物业管理与社区文化建设浅析一、物业管理与社区文化建设的关系分析二、物业公司与业主在社区文化建设的角色定位三、重视资源的整合利用途径第九章、重点企业第一节、天鸿集团一、集团简介二、天鸿集团物业管理品牌的发展概况三、天鸿集团的物业管理标准四、天鸿宝地物业公司发展势头良好第二节、中海物业一、公司简介二、中海物业屡获行业殊荣三、中海物业的发展特色与优势四、中海物业的发展趋势第三节、万厦居业一、公司简介二、万厦居业发力大西北市场三、万厦居业成为物业管理行业发展典范四、万厦居业造就深圳物业管理的名片第四节、上海陆家嘴物业管理有限公司一、公司简介二、上海陆家嘴物业管理公司积极推进服务模式转型三、品牌铸造上海陆家嘴物业管理有限公司第十章、中国物业管理的企业分析第一节、中国物业管理企业的发展综述一、物业管理企业品质管理的概况二、国有物业管理企业改革的发展三、物业管理企业在前期介入阶段的作用分析四、现代物业管理公司盈利模式的浅析五、物业管理企业的专业化是一种战略选择六、民营物业管理企业发展存在的优势中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)第二节、中国物业管理行业部分品牌企业发展浅析一、品牌企业的基本发展状况分析二、品牌企业逐渐主导市场呈现发展特点三、“创新”成为品牌企业发展的主调四、品牌企业整合资源走多元化发展之路五、品牌企业重视人才储备及建设第三节、物业管理企业文化建设的浅析一、物业管理企业文化建设的必要性二、物业管理企业文化建设的困难三、物业管理企业文化建设应遵循的原则四、物业管理企业文化建设的举措五、构建物业管理企业文化的建议第四节、物业管理企业的诚信分析一、诚信是做企业的根本二、诚信造就物业管理行业的发展三、诚信对物业管理行业发展的利处四、物业管理存在的种种不诚信表现五、物业管理行业诚信机制的建立第五节、物业管理企业发展存在的问题一、物管企业发展面临的挑战二、物业管理企业存在的危机三、高校物业管理企业面临的挑战四、民营物管企业发展的风险第六节、物业管理企业的发展策略一、物业管理企业发展的建议二、物业管理企业应多维度积累无形资产三、物业管理企业应注重企业的形象设计四、物业管理企业的设备维修保养体系亟待建立五、物业管理企业的品牌营销策略六、高校物业管理企业发展的对策第十一章、物业管理的竞争分析第一节、物业管理的竞争格局一、物业管理进入市场竞争的必然趋势二、新物业管理行业步向品牌竞争的时代三、物业管理企业竞争促进品质提高第二节、物业管理中的品牌竞争探析一、品牌和物业管理品牌二、创建物业管理品牌的条件三、创建物业管理品牌的必然性四、建立物业管理品牌的策略第三节、物业管理的品牌扩张分析一、管理规模扩张二、知名度扩张中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)三、管理规模的扩张和知名度扩张的关系第四节、物业管理竞争力提升的策略一、提升中国物业管理企业竞争力的建议二、创造与培养物业管理企业的核心竞争力三、浅析物业管理企业竞争力的提升对策四、物业管理企业提高自身竞争力的方法五、中国物业管理企业亟待品牌创新第十二章、物业管理的营销分析第一节、物业管理营销概述一、物业管理市场营销的必要性分析二、物业管理营销的特点与规律简析三、物业管理市场营销中存在的问题分析四、解决物业管理市场营销问题的策略第二节、物业管理市场营销博弈论一、博奕论概述二、物业管理企业间的博弈三、物业管理企业与消费者的博弈四、物业管理企业、业主和社会利益三者的博弈第三节、物业管理的客户关系管理分析一、客户关系管理概述二、实施客户关系管理的必要性分析三、实施客户关系管理的可行性分析四、客户关系管理的运作分析五、客户关系管理功能分析六、客户关系管理目的分析第十三章、物业管理的发展趋势第一节、中国物业管理的发展趋势一、2014-2019年中国物业管理业市场规模预测分析二、中国物业管理体制改革发展的方向三、今后中国物业管理六大发展趋势研究四、中国物业管理行业未来发展方向简析五、高校物业管理的发展预测第二节、中国物业管理的发展走向一、土洋联姻二、网络化三、重组发展第三节、物业管理企业的发展预测一、物业管理企业的发展趋势二、服务集成商成为未来物业管理企业的角色三、从开发商视角看中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)企业的发展前景四、国内民营物业管理企业的发展前景中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)附录附录一：中华人民共和国物权法附录二：《物业管理条例》附录三：《物业服务企业资质管理办法》附录四：《物业服务收费管理办法》附录五：《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》附录六：《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》图表目录详见正文••••••特别说明：报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，并有助于降低企事业单位投资风险。·【报告来源】中国报告网--www.chinabaogao.com·【出版日期】2014·【交付方式】Email电子版/特快专递·【价　　格】纸介版：7200元  电子版：7200元  纸介+电子：7500元·【订购电话】全国统一客服务热线：400-007-6266(免长话费) 010-86825716http://baogao.chinabaogao.com/wuye/192363192363.html中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)报告试读下文试读版本来自其他行业，仅用于说明报告内容和形式。第四节顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型介绍资料来源：中国报告网，2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。二、顺丁橡胶产业链模型分析1.上游丁二烯通常指1,3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。表1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：万吨/年）资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为1005～1015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。2.下游顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。第四章顺丁橡胶市场供需现状分析第一节顺丁橡胶产业现况目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国American中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)Synthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。美国：轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。第二节顺丁橡胶产能概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第三节顺丁橡胶产量概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年2008年，在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第四节顺丁橡胶市场需求概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力，而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用，因此将会被广泛使用。而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预测中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第五节进出口分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年随着我国经济的不断发展，受汽车工业及橡胶制品行业的拉动，我国顺丁橡胶的消费快速增长，但由于国内产量增长不及需求增长，并且品种较少，我国顺丁橡胶需进口量远高于出口量。2012年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨，较上年有所减少。我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。另外，来自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省，其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)我国顺丁橡胶进口，以进料加工及一般贸易方式为主。从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。由2002年的901美元/吨增加到2012年的2,796美元/吨，年均增长率为12.0%。中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)关于报告调研机构关于我们（Intoduction）观研天下（北京）信息咨询有限公司（简称观研天下）Insight&InfoConsultingLtd(hereinafterreferredtoasInsight&Info)公司主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。Thecompanymainlyprovidesenterprises,governmentalorganizationsandfinancialinstitutionswithprofessional,authoritativeresearchreport,dataproductandsolutiononindustrialresearch,investmentanalysis,marketsurvey,etc.核心理念（CoreValues）持续创新>>企业的发展之源。只有创新才能生存、才能发展精益求精>>企业生存之基。只有精品才能得到市场的最终认可，发展才可持续和谐发展>>企业的文化核心。只有企业与社会、企业与员工在发展上形成一致，企业才能展现出生命力。Continuousinnovation>>DevelopmentresourceoftheCorporation:OnlyinnovationenablestheCorporationtosurviveanddevelop.Refinement>>ExistencefoundationoftheCorporation:OnlyfineproductscanachieveultimateacceptanceofthemarketandfacilitatesustainableevelopmentoftheCorporation.Harmoniousdevelopment>>Coreofthecorporateculture:DevelopmentconsistencybetweentheCorporationandsociety,aswellasbetweentheCorporationandemployeesisrequiredtofullyexhibittheCorporation’svitality.业务领域（ScopeofBusiness）细分市场研究行业市场调研竞争对手研究观研天下所进行的细分市场研究是以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业竞争格局，竞争对手的优劣势，企业上下游，企业行业地位，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。行业现状与趋势分析：主要包括行业政策、行业竞争情况、主要企业情况、行业发展的利弊、行业技术水平、产销量及进观研天下的市场调研采取的是定性与定量相结合的研究方法。定性研究主要采取实地调研和文献研究的方式展开，定量研究主要采取统计调查和实验法。在数据统计分析方面，主要采取均值、频数、百分比、相关性、聚类分析等各种统计方法以及方差分析、回归分析、路径分析、判别分析等多种因果分析方法。确定调查的必要性→界定问题→建立假设→研究设计→调查研究→数据分析→提交报告。1、为竞争性行业中的企业主体、希望进入新领域的转型企业以及希望进入中国市场的外资竞争分析旨在帮助企业更加系统深入的了解市场竞争对手，辨析企业目前所处的竞争环境，结合企业的情况调整营销战略。竞争对手调查的关键是搜集到准确的竞争情报，是关于竞争环境、竞争对手和竞争策略的调查研究。竞争对手调查是市场竞争的客观需要，是信息作为一种战略资源的重要体现。竞争对手调查是对特定竞争中国报告网企业发展咨询首站 中国物业管理行业竞争态势与发展前景分析报告(2014-2019)出口状况等；行业竞争格局：竞争领域和范围、市场增长速度和容量、行业周期性特征、竞争对手的数量和规模、市场份额；企业上下游情况：供应商的供应能力、分销商的分销能力、客户情况、上下游行业关联性及影响力；企业行业地位分析：市场影响力分析、品牌市场排名、研发能力分析、营销管理能力分析，大客户销售情况、主要竞争力分析、SWOT分析、竞争战略分析等。企业等提供市场信息，为客户挖掘市场机会和制定市场策略提供依据。2、提供政策环境、经济环境、社会文化环境、技术环境、法律环境、区域市场、行业竞争、细分市场、企业等方面的调研数据和资料。对手的信息搜集，包括三要素。即：本企业和竞争对手；竞争环境（包括政策、市场、技术等）；竞争策略。通过对从各种渠道获得的竞争企业的信息的综合分析，我们可以：1、明了竞争企业的战略；2、监视竞争企业的行动；3、分析竞争企业的市场表现及市场控制能力；4、估算竞争企业的资源强弱项、能力；5、预测竞争企业行动；6、评估企业综合市场竞争力。政府项目投资规划投资机会研究营销渠道研究为协助政府相关机构能在国家产业项目规划申报过程中顺利通过，观研天下基于同国家发改委、国家商务部，以及全国300多个行业协会的长期良好合作关系，结合国家信息中心、国家统计局，海关总署、国家工商总局等的相关权威数据，充分利用公司10多年来积累的相关细分产业数据库，为政府相关产业项目的投资规划提供分析报告。我们的政府投资规划分析报告不仅有翔实的产业项目涉及的细分数据，更有严谨与科学的分析方法与模型，加上专业研究员执笔撰写，使项目产业规划报告在各审议机关都能顺利通过，提高了政府相关部门获得项目资金支持的可行性与效率。流程：接受委托→组建小组→事前调查→专家访谈→资料收集→数据核实→介入调查→分析研究→编制政府报告。投资机会研究即投资机会鉴别，是指为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究，其目的在于发现投资机会和项目，并为项目的投资方向和项目设想提出建议。一般机会研究：从错综复杂的市场环境中鉴别投资方向、趋势、挖掘投资机会，主要包括地区投资机会研究（地理位置、自然特征、人口、地区经济结构等）。具体项目投资机会研究：对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析。观研天下将运用PESTEL、行业生命周期、矩阵分析法、价值链分析法、波特五力模型、SWOT分析、各种行业市场未来规模预测方法等研究咨询工具、模型和方法，从多角度、多维度反复论证市场进入的价值和可行性，提出可操作性进入策略。渠道研究可以分为流通市场调查和零售市场调查两部分。流通市场调查一般是围绕最高一级经销商的选择而进行的。零售市场调查是围绕选择重点终端和终端组成结构进行的。所谓的渠道是指产品从制造商到批发商再到零售商，最后到用户手中的过程。产品是通过分销渠道到达最终消费者的，畅通的销售渠道可以保证产品顺利进入市场，反之渠道障碍会影响企业市场运作。在新产品上市前的调查中，必须对该类产品的渠道类型、渠道成员组成、渠道特征等方面进行充分的研究，调查研究的结果对自己的渠道建立、选择和管理具有重要的指导意义。渠道研究主要分析指标：渠道结构及作用力；各渠道的竞争态势；渠道的市场渗透率；产品在各渠道的流通速度及利润率；用户的购买习惯及满意度。THANKYOU中国报告网企业发展咨询首站'