2015-202010年中国物业管理市场深度研究与市场年度调研报告.doc 28页

'2015-2020年中国物业管理市场深度研究与市场年度调研报告（目录） 什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据 2015-2020年中国物业管理市场深度研究与市场年度调研报告（目录）·出版日期：2016年·报告价格：印刷版：RMB7000电子版：RMB7200印刷版+电子版：RMB7500·报告来源：http://www.abaogao.com/b/qiyeguanli/998477EVG3.html·智研数据研究中心：http://www.abaogao.com报告目录第一部分物业管理产业环境透视第一章物业管理行业发展综述第一节物业管理行业定义及分类一、行业定义二、资质条件三、权利与义务四、行业特性及在国民经济中的地位第二节物业管理行业统计标准一、统计部门和统计口径二、行业主要统计方法介绍三、行业涵盖数据种类介绍第三节最近3-5年中国物业管理行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒／退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析 第四节物业管理行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性四、行业产业链上游相关行业分析1、物业管理成本构成2、房地产行业发展状况及影响3、商业地产行业发展状况及影响4、工业地产行业发展状况及影响五、行业下游产业链相关行业分析1、物业管理下游行业分布2、安防行业发展状况及影响3、停车场建设行业发展状况及影响4、物业管理投标行业发展状况及影响六、上下游行业影响及风险提示第二章物业管理行业市场环境及影响分析（PEST）第一节物业管理行业政治法律环境（P）一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规1、《物权法》2、《物业管理企业资质管理办法》3、行业主要政策动向三、物业管理行业标准1、《物业服务收费管理办法》2、《物业管理条例》四、行业相关发展规划五、政策环境对行业的影响第二节行业经济环境分析（E） 一、宏观经济形势分析1、国际宏观经济形势分析2、国内宏观经济形势分析3、产业宏观经济环境分析二、宏观经济环境对行业的影响分析1、经济复苏对行业的影响2、货币政策对行业的影响3、区域规划对行业的影响第三节行业社会环境分析（S）一、物业管理产业社会环境1、人口环境分析2、教育环境分析3、文化环境分析4、中国城镇化率二、社会环境对行业的影响三、物业管理产业发展对社会发展的影响第四节行业技术环境分析（T）一、物业管理技术分析二、物业管理技术发展水平1、我国物业管理行业设施设备水平2、我国物业管理信息化水平阶段性研究三、物业管理水平进展分析四、行业主要技术发展趋势五、技术环境对行业的影响第三章国际物业管理行业发展分析及经验借鉴第一节全球物业管理市场总体情况分析一、全球物业管理行业的发展特点二、全球物业管理行业发展分析 三、全球物业管理行业竞争格局四、全球物业管理市场区域分布五、国际重点物业管理企业运营分析第二节全球主要国家（地区）市场分析一、欧洲1、欧洲物业管理行业发展概况2、欧洲物业管理模式及物业税3、2016-2022年欧洲物业管理行业发展前景预测二、美国1、美国物业管理行业发展概况2、美国物业管理模式及物业税3、2016-2022年美国物业管理行业发展前景预测三、日本1、日本物业管理行业发展概况2、日本物业管理模式及物业税3、2016-2022年日本物业管理行业发展前景预测四、新加坡1、新加坡物业管理行业发展概况2、新加坡物业管理模式及物业税3、2016-2022年新加坡物业管理行业发展前景预测五、其他国家地区1、澳大利亚2、新西兰3、加拿大第二部分物业管理产业深度分析第四章我国物业管理行业运行现状分析第一节我国物业管理行业发展状况分析一、我国物业管理行业发展阶段 二、我国物业管理行业发展总体概况三、我国物业管理行业发展特点分析四、我国物业管理行业商业模式分析第二节物业管理行业发展现状一、我国物业管理行业市场规模二、我国物业管理行业发展分析三、中国物业管理企业发展分析第三节物业管理市场情况分析一、中国物业管理市场总体概况二、中国物业管理设施（设备）市场分析第四节我国物业管理费用价格走势分析一、物业管理定价机制组成二、物业管理价格机制的完善三、物业管理费用走势分析四、2016-2022年物业管理费用价格走势预测第五章我国物业管理行业整体运行指标分析第一节中国物业管理行业总体规模分析一、企业数量结构分析二、人员规模状况分析三、行业资产规模分析四、行业市场规模分析第二节中国房地产行业开发投资情况分析一、我国房地产行业开发投资情况二、我国房地产行业开发投资细分情况第三节房地产开发企业房屋施工面积一、住宅施工面积二、房屋新开工面积三、房地产开发企业土地购置面积 四、土地成交价款第四节商品房销售面积及销售额一、商品房销售面积及销售额二、住宅销售面积及销售额三、办公楼销售面积及销售额四、商业营业用房销售面积及销售额第五节房地产开发企业到位资金情况一、房地产开发企业到位资金二、资金来源情况第六节房地产开发景气指数一、房地产开发景气指数二、房地产开发景气指数变化走势1、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况2、二手住宅价格变动情况三、2016-2022年房地产开发景气指数预测第七节我国物业管理费用收入与支出情况分析一、我国物业管理费用收入1、物业管理费用收入类型2、物业管理费用收入情况二、我国物业管理费用支出1、物业管理费用支出形式2、物业管理费用支出情况第八节我国物业管理行业资产运营指标分析一、固定资产总额二、税费统计1、物业税2、营业税三、利润第九节中国物业管理行业财务指标总体分析 一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业营运能力分析四、行业发展能力分析五、不同类型项目盈利能力指标比较第六章我国物业管理市场供需形势分析第一节我国物业管理市场供需分析一、我国物业管理行业供给情况1、我国物业管理行业供给分析2、我国地产行业供给量分析3、重点企业建筑面积管理份额二、我国物业管理行业需求情况1、物业管理行业需求市场2、物业管理行业客户结构3、物业管理行业需求的地区差异三、我国物业管理行业供需平衡分析第二节物业管理设施（设备）市场应用及需求预测一、物业管理设施（设备）应用市场总体需求分析二、2016-2022年物业管理行业领域设备需求对象第七章我国物业管理细分市场分析及预测第一节中国物业管理行业细分市场结构分析一、物业管理行业市场结构现状分析二、物业管理行业细分结构特征分析三、物业管理行业细分市场发展概况四、物业管理行业市场结构变化趋势第二节物业管理市场分析预测一、住宅物业管理市场分析预测 1、住宅地产发展分析2、住宅物业管理规模分析3、住宅物业管理集中度分析4、住宅物业管理竞争格局5、住宅物业管理经营效益6、住宅物业管理市场趋势预测二、商业物业管理市场分析预测1、商业地产发展分析2、商业地产细分市场分析3、商业物业管理规模分析4、商业物业管理集中度分析5、商业物业管理的类型6、商业物业管理经营效益7、商业物业管理市场趋势预测三、公共物业管理市场分析预测1、公共物业管理发展分析2、公共物业管理集中度分析3、公共物业管理竞争格局4、公共物业管理经营效益5、公共物业管理市场趋势预测四、工业物业管理市场分析预测1、工业地产发展分析2、工业物业管理内容分析3、工业物业管理重点分析4、工业物业管理竞争格局5、工业物业管理经营模式6、工业物业管理市场趋势预测五、办公物业管理市场分析预测1、办公物业发展分析 2、办公物业管理规重要性3、写字楼物业管理的要求4、写字楼物业管理的特点5、办公物业管理市场趋势预测第八章中国物业管理行业招投标分析第一节物业管理招投标综述一、物业管理招投标的性质二、物业管理招投标的意义三、物业管理招投标的原则四、物业管理招投标存在问题及原因第二节物业管理招标分析一、物业管理招标组织机构二、物业管理招标类型三、物业管理招标程序四、物业管理招标文件五、物业管理招标方法1、物业管理服务策划方案招标法2、物业管理服务报价方案招标法3、物业管理无标底两步法招标法第三节物业管理投标分析一、物业管理投标组织机构二、物业管理投标程序三、物业管理投标文件第三部分物业管理行业竞争格局分析第九章物业管理行业区域市场分析第一节中国物业管理重点区域市场分析预测一、行业总体区域结构特征及变化 1、行业区域结构总体特征2、行业区域集中度分析3、行业区域分布特点分析4、行业规模指标区域分布分析5、行业效益指标区域分布分析6、行业企业数的区域分布分析二、物业管理区域市场分析三、物业管理区域市场前景及趋势第二节我国重点省市物业管理行业市场分析一、深圳1、深圳物业管理发展现状2、深圳物业管理业主满意度分析3、深圳物业管理竞争情况分析4、深圳物业管理的经验借鉴5、深圳物业管理的发展前景二、上海1、上海物业管理发展现状2、上海物业管理业主满意度分析3、上海物业管理竞争情况分析4、上海物业管理的经验借鉴5、上海物业管理的发展前景三、北京1、北京物业管理发展现状2、北京物业管理业主满意度分析3、北京物业管理竞争情况分析4、北京物业管理的经验借鉴5、北京物业管理的发展前景四、天津1、天津物业管理发展现状 2、天津物业管理业主满意度分析3、天津物业管理竞争情况分析4、天津物业管理的经验借鉴5、天津物业管理的发展前景第十章2016-2022年物业管理行业竞争形势及策略第一节行业总体市场竞争状况分析一、物业管理行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、物业管理行业企业间竞争格局分析1、不同地域企业竞争格局2、不同规模企业竞争格局3、不同所有制企业竞争格局三、物业管理行业集中度分析四、物业管理行业SWOT分析1、物业管理行业优势分析2、物业管理行业劣势分析3、物业管理行业机会分析4、物业管理行业威胁分析第二节中国物业管理行业竞争格局综述一、物业管理行业竞争概况二、中国物业管理行业竞争力分析1、我国物业管理行业竞争力剖析2、我国物业管理企业市场竞争的优势3、国内物业管理企业竞争能力提升途径 三、中国物业管理水平竞争力优势分析四、物业管理行业主要企业竞争力分析第三节物业管理行业竞争格局分析一、国内外物业管理竞争分析二、我国物业管理市场竞争分析三、我国物业管理市场集中度分析四、国内主要物业管理企业动向第四节物业管理行业并购重组分析一、本土企业投资兼并与重组分析二、行业投资兼并与重组趋势分析第五节物业管理市场竞争策略分析第十一章2015-2016年物业管理行业领先企业经营形势分析第一节中国物业管理企业总体发展状况分析一、物业管理企业主要类型二、物业管理企业资本运作分析三、物业管理企业创新及品牌建设第二节中国领先物业管理企业经营形势分析一、上海陆家嘴物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二、广东省华侨物业发展有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构 5、企业发展战略研究三、绿城物业服务集团有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究四、深圳市中海物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究五、上海中星集团申城物业有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究六、上海复瑞物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究七、北京金融街物业管理有限责任公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析 4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究八、上海上房物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究九、天津市天房物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十、成都嘉宝管理顾问有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十一、深圳市赛格物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十二、长城物业集团股份有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析 3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十三、上海科瑞物业管理发展有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十四、深圳市鹏基物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十五、兰州城关物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十六、北京网信物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十七、中航物业管理有限公司1、企业主营业务 2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十八、广州珠江物业酒店管理公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究十九、深圳市万科物业服务有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十、重庆华宇物业服务有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十一、北京首开鸿城实业有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十二、招商局物业管理有限公司 1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十三、深圳市万厦居业有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十四、广州天力物业发展有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十五、深圳市金地物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十六、上海上实物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究 二十七、上海明华物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十八、港联物业（中国）有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究二十九、中房集团北京物业有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究三十、上海东湖物业管理有限公司1、企业主营业务2、企业运营项目分析3、企业规模分析4、企业荣誉及组织结构5、企业发展战略研究第四部分物业管理产业发展前景第十二章2016-2022年物业管理行业前景及趋势预测第一节2016-2022年物业管理市场发展前景一、2016-2022年物业管理市场发展潜力 二、2016-2022年物业管理市场发展前景展望三、2016-2022年物业管理细分行业发展前景分析第二节2016-2022年物业管理市场发展趋势预测一、2016-2022年物业管理行业发展趋势1、技术发展趋势分析2、设备更新发展趋势3、设备采购趋势分析二、2016-2022年物业管理市场规模预测三、2016-2022年物业管理行业应用趋势预测第三节2016-2022年中国物业管理行业供需预测一、2016-2022年中国物业管理行业供给预测二、2016-2022年中国物业管理营业收入预测三、2016-2022年中国物业管理行业需求市场预测四、2016-2022年中国物业管理行业供需平衡预测第四节影响企业生产与经营的关键趋势一、市场整合成长趋势二、需求变化趋势及新的商业机遇预测三、企业区域市场拓展的趋势第五部分物业管理产业投资建议第十三章2016-2022年物业管理行业投资价值评估分析第一节物业管理行业投资特性分析一、物业管理行业进入壁垒分析二、物业管理行业盈利因素分析三、物业管理行业盈利模式分析第二节2016-2022年物业管理行业发展的影响因素一、不利因素二、有利因素第三节2016-2022年物业管理行业投资价值评估分析 一、行业投资效益分析二、产业发展的空白点分析三、投资回报率比较高的投资方向四、新进入者应注意的障碍因素第十四章2016-2022年物业管理行业投资机会与风险防范第一节物业管理行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、物业管理行业投资现状分析第二节2016-2022年物业管理行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、物业管理行业投资机遇第三节2016-2022年物业管理行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、价格风险及防范三、市场风险及防范四、宏观经济波动风险及防范五、关联产业风险及防范六、其他风险及防范第四节中国物业管理行业投资建议一、物业管理行业未来发展方向二、物业管理行业主要投资建议三、中国物业管理企业融资分析第十五章2016-2022年物业管理行业面临的困境 第一节物业管理行业面临的困境一、中国物业管理行业发展的主要困境二、上游行业受政策影响面临的困境三、物业公司与业主的关系困境第二节物业管理企业面临的困境及对策一、重点物业管理企业面临的困境及对策二、中小物业管理企业发展困境及策略分析三、国内物业管理企业的出路分析第三节中国物业管理行业存在的问题及对策一、中国物业管理行业存在的问题二、物业管理行业发展的建议对策三、市场的重点客户战略实施1、实施重点客户战略的必要性2、合理确立重点客户3、重点客户战略管理4、重点客户管理功能第四节中国物业管理市场发展面临的挑战与对策一、中国物业管理市场发展面临的挑战二、中国物业管理市场发展对策三、建议第十六章研究结论及发展建议第一节物业管理行业研究结论及建议第二节物业管理子行业研究结论及建议第三节物业管理行业投资建议一、行业发展策略建议二、行业投资方式建议 市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 公司介绍北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a）拥有全国百万家企业基础数据库b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c）超过200多个研究项目的成功案例d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业B.智研咨询调研（行业研究）说明a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e）政府数据与信息f）相关的经济数据g）行业公开信息h）企业年报、季报i）行业资深专家公开发表的观点j）精深严密的数理统计分析我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势...竞争分析成本结构发展策略 '